社保对广州入户有什么影响?
无论哪种广州入户方式,申请的时候,广州社保都是要在缴纳状态,并且满足一定的年限要求。【点击测试我符不符合广州入户条件】
社保对广州入户的影响有如下:
1、买房:非户籍在广州买房:需连续缴满5年个税或社保(购房之日前起计算)。可以看到,只要断缴一次就需要再重新交五年,才能购一套房。
2、买车摇号:非户籍人员参加车牌摇号资格:持有效《广东省居住证》,在广州已申报有效居住登记,近3年在广州缴纳职工社会医疗保险累计满24个月,且上一个月有职工社会医疗保险缴费记录。
3、医保不能报销:医保断缴后次月开始,就不能享受基本医疗的统筹来支付相关的医疗补助。当然,如果个人账户还有余额的话,还可以继续在门诊或者药店使用。
4、退休后养老金变少:养老保险必须缴满15年,退休之后才能每月领取养老金,这15年是指累计缴纳的年限,中间可以有中断,不需要连续。
5、影响入户广州资格:除了应届毕业生入户外,选择其它的入户方式,都会有相应的社保要求。
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学生大学毕业了,没去工作,在家自考本科,社保该怎么交?
大部分地区是不接受在校学生缴纳社保的,因为在校学生没有正式工作,不受劳动法的保护,没有正式工作就代表了没有收入没有还款能力,没有收入银行审批就过不了。没毕业大学生想买房只能选择全额付款。至于你户口的问题,根据当地政策,可以进行户口迁移。部分地区银行有学生购房的贷款规定,学生与父母作为共同借款人向银行申请个人住房贷款,只要你征信没有问题,没有不良记录,你贷款买的房子就是抵押资产。
想问在上海周边买房要交社保吗
目前上海与直接接壤的几个区域都不限购,如昆山、太仓、吴江、启东、嘉善、平湖等地;下面是这几个地方的购房政策和落户政策。
落户:
昆山的落户政策是,居住证满3年,社保满3年,在昆山买房租房均可落户;
太仓的落户政策是,居住证满6个月,社保满6个月,在太仓买房租房均可落户;
吴江的落户政策是,人才引进落户,本科学历不超45岁,全日制不交社保可落户口,自考本科需要3个月社保;大专学历年龄不超35岁,交6个月社保落户口;符合苏州市的技能人才,年龄不超35岁交7个月社保,可落户口。次政策昆山、太仓同样适用!
启东的落户政策是,买房即可落户;
嘉善的落户政策是,买房+居住证满6个月可以落户;
平湖的落户政策是,买房即可落户;
购房:
昆山、太仓、吴江:
购房政策:
取消6个月社保限制,外地人在昆山、太仓、吴江境内可买一套,不需要任何前缀条件;本科学历与本地户口一样,最多可以昆山购买3套住宅。
贷款政策:
首次贷款 首付3成;之前有贷款记录房贷已结清,首付3成;之前有一套贷款未结清,首付4成,有两套及以上贷款未还清的没办法贷款。
支持异地公积金贷款,单人最高可贷60万,家庭最高可贷90万,可组合贷!
启东:
购房政策:目前外地户籍不限购
贷款政策:1.在南通及其他城市没有任何住房商业贷款的记录,算首次购房;2.在南通及其他城市有一套房的贷款没还清,算二套房,首付比例及利率以二套房计算。首次购房首付比例最低执行20%,二套房首付比例最低执行30%。
嘉善、平湖:
购房政策:
目前外地人可在嘉兴境内购买一套住宅;符合以下条件可与本地户口一样,最多购买3套。
条件如下:
(1)嘉兴市范围内的劳动合同或营业执照;(2)在长三角地区(包括:上海市、江苏省、安徽省、浙江省)缴纳过社保的记录证明。限售政策:144以下不限售取得房产证后即可交易,144平米以上限售2年。
贷款政策:
名下没有房贷在还首付2成;名下有一套房贷在还首付需3成;名下有两套房贷及以上贷款在还,没法贷款。在长三角地区正常缴纳6月及以上住房公积金,本科学历的购房者可以申请异地公积金贷款,单人最高可贷60万,夫妻最多可贷款90万,支持组合贷款。
本人主要负责环沪板块,对于环沪都比较了解,如果您想在环沪买房,又不知道买哪里好?没关系,您可以上图找到我,大家一起探讨。