办理费用:房屋登记费为每宗80元,非住宅为每宗550元。
其他费用:共有人房屋权利证书费用为每本10元。
房地产转让费用:新建商品房每平方米2元,现有住房每平方米4元。非住宅按成交价格的0.5%收取,最高收费不超过15万元。新建商品房转让费由转让方缴纳,现有住房和非住房转让费由转让方和受让方各承担50%。
办理流程:
网上申请流程:
- 网上签约,上传房管局和税务凭证的网上审核数据。
- 房管局和税务凭证后台审核,审核通过后发送短信给买卖双方。
- 发送文件,现场出具《受理表》,交易手续费支付通知书,维修资金表。
- 1小时后支付。
- 当日取证。
非网上申请流程:
- 网上签约。
- 房管局审核。
- 提交文件。
- 税务局审核完毕后,短信通知买卖双方。
- 买卖双方到税务大厅打印《支付通知书》。
- 支付。
《中华人民共和国城市房地产管理法》
《关于加强房地产中介管理促进行业健康发展的意见》
《关于进一步加强房地产市场及住房信贷业务风险管理的通知》
《成都市人民政府办公厅关于完善我市住房限购政策的通知》(成办发(2017)10号)