成都馨光华庭（成都馨光华庭房价）

本文目录一览：

• 1、成都三环内的建筑工地为什么要全部停工？
• 2、成都融创玖华台什么情况？
• 3、我们是郫都区三道堰阳光华庭214户业主，请问政府颁发的五证才购买的房子，为啥不是查封房就是危建房？

成都三环内的建筑工地为什么要全部停工？

房产泡沫经济破灭了  人们闹了。

以“华惠”为案名开头的成都三个工程项目全部处于事实停工状态，成都市3环内至少10处商业地产项目处于停工状态，全成都近30个项目处于停工或者半停工状态……

据业内资深媒体人士樊小兵介绍，成都这些建筑工程项目的停工，其主要原因还是在于资金问题。楼市黄金十年已过，进入白银时代，虽然目前的房地产市场有逐渐回暖的迹象，但总体库存高企、特别是商业泡沫巨大，导致一些销售困难，难以回款，资金链断裂，不少中小开发商的陆续破产转让，建筑工程项目停工现象有增无减。

一、建筑工程项目华惠•嘉悦汇销售部已关楼体布满标语

楼盘地址：益州大道666号(华润凤凰城旁边)

开 发 商：成都嘉华美实业有限公司

停工时间：2015年5月

华惠•嘉悦汇曾不止一次停工，在2015年6月就曾有市民在人民网留言求助，官方答复为：其原因在于其同一标段的工程现在要更换施工方，产生一系列合同纠纷，导致停止施工。目前售楼部门口仅有两个保安在。

二、华惠•财智时代工程项目工地无人 砖石满地

楼盘地址：青羊区顺城大街(青少年宫背后)三多里街

开 发 商：四川盟宝实业有限公司

停工时间：2015年过后

华惠•财智时代的官网上已经显示售罄，工地上已无人施工，据传拖欠华西集团四川省建筑机械化工程公司2000万工程款。

三、华惠•盟宝中心建筑工程面项目仅完成基坑 工地已荒芜

楼盘地址：青羊区锣锅巷65号

开 发 商：四川盟宝实业有限公司

停工时间：2014年5月起全线停工

目前网上已搜索不到项目的资料信息，只有一个残留的地基，证明了华惠•盟宝中心的存在。

四、新都五龙山屿府建筑工程项目停工多月 售楼部紧闭

楼盘地址：新都三木路（五龙山公园旁）

开 发 商：四川荣德投资有限公司

停工时间：2015年2月

项目因工程资金链断裂，早在今年2月份开始就停止了施工，售楼部大门则已全部上锁。

五、麦迪逊广场工程项目杂草丛生 空无一人

楼盘地址：成都天府新区天府大道南段（极地海洋公园对面）

开 发 商：成都城南之星置业有限公司

停工时间：2015年5月

据房产网信息显示，麦迪逊广场在售的房源部分处于被查封或抵押状态，即便已售出的房源也有被查封或抵押，这一情况让500左右的家庭几千人群受到很大影响。2015年5月23日，数百购房者围堵在麦迪逊广场维权。现在项目已荒芜，售楼部大门紧锁。

六、东瑞金融中心建筑工程项目工地空无一人 机器停运

楼盘地址：高新区南三环内新南天地（天仁北二街）

开 发 商：成都鑫红光商贸有限公司

停工时间：2014年8月

东瑞金融中心建设工地目前处于停工状态，楼体中见不到一个工人，高耸的塔吊也没有运转。

七、静居华庭工程项目成烂尾 逾期半年未交房

楼盘地址：锦江区北顺街111号（龙舟路小学旁）

开 发 商：四川佛光置业有限责任公司

停工时间：2014年8月

项目开发商曾公开对外宣布资金链断裂，楼盘未完工就已停工，逾期半年未交房，目前楼栋中已堆满各种杂物。

八、龙桥水岸雅居建筑工程顼目已停工半年 业主售楼部维权

楼盘地址：新都区龙桥镇

开 发 商：成都市隆润投资有限公司

停工时间：2015年3月

龙桥水岸雅居处于停工状态，留下未修好的框架无人管理，业主于2015年7月10日曾在售楼部维权。

九、鲁能槐树店工程项目基坑停留在挖掘过程 工地现场已停工

楼盘地址：成华区槐树店路26号

开 发 商：宜宾鲁能开发有限公司

停工时间：2015年5月

施工现场并无人员施工，主体已经完成的售楼部和样板间没有在进行进一步的装修工程。

十、人南国际开工至今无动静 复工遥遥无期

楼盘地址：人民南路三段与一环路交叉口

开发商：中建四局 四川省机械研究设计院

停工时间：2012年至今

2012年2月16日，人南国际正式宣布开工建设，至今仍是3年前的模样，写字楼和购物中心的修建都陷入静止状态。

十一、汇日国际广场工程项目野草丛生 空无一物

楼盘地址：人民南路三段3号（平安财富中心旁）

开发商：汇日集团

停工时间：2013年6月

从围挡外看去，汇日国际广场的地块显得很空旷，只剩野草丛生，没有任何施工的迹象。

十二、四川航空广场时建时停 超半年未竣工

楼盘地址：人民东路6号

开发商：成都皓博房地产开发有限责任公司

停工时间：2011年4月1日

成都融创玖华台什么情况？

融城玖华台位于成华区建设南路50号的拥有四十年产权性质的商办项目。

项目介绍：

交通：地铁7号线、8号线、BRT、公交系统等距离该项目很近，距离在建的地铁8号线1期800米；

商业:地处建设路商圈核心位置，建设路是成华区老牌商圈、商业密集，距sm广场600米、伊藤洋华堂、万象城、龙湖三千集等都比较近；

生态:沙河景观带、麻石烟云公园、杉板桥公园、东郊记忆等；

医疗:成都第6人民医院、核工业416医院等；

教育:理工大学、电子科大、建设路小学、金起点东篱幼儿园、加州阳光幼儿园、列五中学、49中；

项目优势：

1.4.2m层高LOFT一层变两层，幻变空间，动静分区，实得面积大；

2.二环边，临地铁，交通完善，出行十分方便 ；

3.周边商业配套成熟，入驻即享周边完善配套；

项目劣势：

交房时间较晚

我们是郫都区三道堰阳光华庭214户业主，请问政府颁发的五证才购买的房子，为啥不是查封房就是危建房？

哪些房子要慎重考虑购买？

1、五证不全的房子

有的开发商在五证还不齐全的情况下就开始预售房屋了，这个时候购房者要注意了，开发商如果声称五证正在办理中，那就等到五证下来之后再买房。开发商说的话不能全信，一方自己买了房之后，却因为开发商五证不全办理不了房产证。到后期面临拆迁补偿时，是不能保障购房者的合法权利的。

2、小产权房

小产权房其实指的就是集体土地上修建的房屋，集体土地是没有交纳土地出让金的，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，也称＂乡产权房＂。所以小产权房所谓的产权证书并不是真正意义上合法的产权证书，购买这样的房子，产权也是无法获得法律认可的。

3、拆迁房

有的朋友抱着侥幸的心理购买拆迁房，想等着房子拆迁之后获得一大笔赔偿或者是新房。但很多人却没有考虑过，房屋一旦被划入拆迁范围，房屋产权立即被冻结，无法办理过户手续，更别说拿到拆迁赔偿了。就算是没有划入拆迁范围的房子不知何年何月才能等到拆迁，长期住在这样的房子中，体验感太差。

4、被抵押的房子

现在很多银行和金融机构都支持房产抵押贷款，有的朋友资金周转不开的时候，急需大量资金的时候，都会选择房产抵押贷款。购房者遇到这样的房子，最好不要购买，因为就算你掏钱买了，这房子还是不属于你，购买这样的房子发生纠纷的几率比较大。

5、集资房

有的楼盘不是由一个开发商负责开发的，而是由房地产开发商与市郊城镇及村民以集资的名义建房、联合开发的。这种房子小编也是不建议大家购买的，此类房大都没有办理土地出让手续，也未办理土地征用手续，因此这类房屋买卖行为是无效的。