宁波买房社保（宁波买房社保不够两年怎么办）

现在外地人在宁波地区买房子，需要交多久的社保？ 是一年吗？ 除了社保还有别的办法吗？

需要一年,除了缴纳社保相关信息工资条上的社保个人部分,是五险一起扣掉的

外地人买房是要交社保的，如果是之前买了社保可以转移社保，转移过去之后继续缴纳就可以了。

社会保险转移流程：

1.

参保人员在新就业地按规定建立基本养老保险关系和缴费后，由用人单位或参保人员向新参保地社保经办机构提出基本养老保险关系转移接续的书面申请；

2.

新参保地社保经办机构在15个工作日内，审核转移接续申请，对符合本办法规定条件的，向参保人员原基本养老保险关系所在地的社保经办机构发出同意接收函，并提供相关信息；对不符合转移接续条件的，向申请单位或参保人员作出书面说明；

3.

原基本养老保险关系所在地社保经办机构在接到同意接收函的15个工作日内，办理好转移接续的各项手续；

4.

新参保地经办机构在收到参保人员原基本养老保险关系所在地社保经办机构转移的基本养老保险关系和资金后，应在15个工作日内办结有关手续，并将确认情况及时通知用人单位或参保人员；

社保卡办理具体如下：

一、办理条件

符合申领条件的人员可以通过电话向申领网点预约或直接前往街道（镇）社会保障卡申领服务网点申请办理社会保障卡（包括学籍卡）。

申领时需携带身份证、户口簿、申领表（集体户口市民需要携带户籍所在地警署或派出所开具的户籍证明）等相关资料。

二、办理资料

1、写完备的社会保障卡发行注册申请表;

2、会保障卡发行筹备情况说明;

3、合全国统一规范要求的应用领域和卡内应用文件结构（包括本地扩充的应用领域和指标）;

4、照统一要求设计的卡面样式;

5、地区社会保障卡管理办法和实施细则;

6、力资源社会保障部要求提供的其他材料。

三、办理流程

（1）首次申请办卡的员工到市公安机关认可的第二代身份证联网照相馆拍摄数码照，并向照相馆索取《XX市社会保障卡数码照回执》，

同时在回执上工整填写姓名和身份证号码，以方便办理。已办理过社会保障卡，但是遗失需要重新办理的员工不需要提交数码照回执。

（2）已办理网上申报的企业可以直接在网上申请制证。首先打印制证清单，将需制证员工数码照回执（遗失补办卡不需要此回执）按所打印的制证清单的人员顺序进行排列并且附于清单后，并提供员工身份证复印件，提交到社保指定的制卡窗口，交纳工本费，领取制卡回执。

（3）未办理网上申报的，企业提交员工身份证复印件、社会保障卡数码照回执（遗失补办卡不需要此回执），社会保障卡数码照回执需按参保报表的顺序排列，附于参保报表后。遗失社会保障卡需要重新办理的，可以直接填写《x市社会保障卡补办（挂失）申请表》。

经缴费所属征收部门打印制证清单后，可以到社保指定的制卡窗口交纳工本费，领取制卡回执。

（4）在个人缴费窗口缴费的人员，应提交身份证原件、社会保障卡数码照相回执（已办理过社会保障卡的不需要此项）到所属社保机构个人缴费窗口填表并交纳工本费，领取制卡回执。

无工作单位的人参加社会保险，就应当按照自由职业者参加社会保险的办法执行，自由职业者，只能参加养老保险和医疗保险。养老保险：带上本人的身份证、失业证和2张1寸照片，到当地的社保中心的营业窗口办理。医疗保险：办完了养老保险手续后，带着上述的材料和办好的养老保险手册，到当地的医保中心的营业窗口办理。按照规定正常缴纳费用就可以了。

自由职业者，城镇个体工商户和灵活就业人员参加基本养老保险的缴费基数为当地上年度在岗职工平均工资，缴费比例为20%，其中8%记入个人账户，退休后按企业职工基本养老金计发办法计发基本养老金。

医疗保险方面，自由职业者，个体户参保，可以选择只建统筹基金，不建个人帐户，按当地上年度月平均工资的4.2%缴纳基本医疗保险费；也可以选择按当地上年度月平均工资的8%缴纳，建立个人帐户！职工参加医疗保险是单位承担6%，个人承担2%。

宁波买房满24个月社保之后可以中断吗

根据查询相关资料显示：可以。外地人在宁波买房需要交纳24个月的社保，而且还是连续的，不能出现断缴的情况。买房社保一般是不能中断的，在不同的城市，对于买房的要求也不一样，一般省会城市是需要社保连续缴纳满一定的年限，才可以买房。最好查询当地官方网站获得第一手权威信息。

宁波社保断交一个月不能买房了

能不能买要看当地政策。

如果在断缴之前，参保人员连续缴费的时间就已经满足条件的话，那即使断缴，也不太会影响到买房。如果所在的城市并没有规定社保必须要连续缴满一定的时间才能够买房，那社保断缴的情况通常也影响不到买房。

宁波买房子社保24月最后一个月显示未到账,可以过户吗

可以。

在房产交易中心或房管局办理过户手续。如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳契税3%的房款、测绘费一点三六元1平米、权属登记费及取证费150内、公正费百分之零点三的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。

如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费1.36元1平米、权属登记费及取证费150内、个税1%，营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。

宁波买房社保两险可以吗

根据查询相关资料显示：可以。只需要有缴纳社会保险证明就可以买房了。如果是外地户口的话，买房人必须要要有具体的稳定收入，居住证明，以及缴纳一年以上社会保险的的证明。最好查询当地官方网站获得第一手权威信息。

舟山户籍在宁波买房需要提供社保证明或个税证明吗？

非宁波户籍在宁波限购区域内买房需要提供3年内连续24个月的社保缴纳证明或者个税缴纳证明，且符合限购条件才可以。

根据最新政策，舟山户口等同于宁波市户口，所以不需要缴纳社保和个税的条件。