北海房子限购吗外地户口（外地人北海买房限购吗）

外地人在广西北海买房子有啥限制吗？

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北海地处广西省，三面环海，空气清新，是全国有名的宜居城市。外地人在北海买房条件放得很宽，一张合法身份证可买一套房，但也是仅此一套。因为北海也实施了限购令政策：规定非本市户籍的外地人，不得在北海市辖区(不含合浦县、铁山港区)范围内购买第二套住房(包括新建商品住房和存量住房)。在现很多城市都出台了限购政策，异地人买房和本地人买房是有很大的差异的，对于北海来说，外地人买一套房还是相对轻松的。但要想多买几套房，那就只能先落户才行了。

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北海买房限购吗？

北海买房，属于外地户籍在北海市买房的，限购。非本市户籍的居民，限制在北海市辖区（不含合浦县、铁山港区）范围内购买第二套商品住房（包括新建商品住房和存量住房）。新购买第二套商品住房需取得不动产权属证书满两年后方可转让；

新购买第三套及以上商品住房需取得不动产权属证书满五年后方可转让。市住房城乡建设部门要结合本市房地产销售和购房者需求情况，研究制定进一步促进房地产市场平稳健康发展的相关制度。

扩展资料：

房地产开发企业在办理商品房预（销）售许可时，须严格按照国家发展改革委关于商品房销售明码标价的规定，同时向市住房城乡建设部门报备商品房房源和价格，严格对“一房一价”进行公示并公开销售。房源和价格经报备后不得上涨，需要调整价格的，必须重新备案。

房地产开发企业与商品房预购人申请预购商品房撤销备案的，经住房城乡建设部门审核符合条件后允许撤销备案，同时，房地产开发企业不得再次申请该预售商品房的备案，必须在完成房屋的不动产初始登记后方可销售。

参考资料来源：北海市政府——北海市相继发布加强房地产市场调控工作的通知和补充通知

北海房子限购吗?

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北海本地户籍是不限购的，非本地户籍是不能在北海市区（合浦县、铁山港区两个区除外）购买第二套住房的。

在北海新购买第二套住宅，需要取得不动产权证满2年以上才能上市交易。在北海购买第三套及以上住房，需要取得不动产权证满5年以上才能上市交易，购房时间要以商品房签约时间为准。

北海买房的好处有：

1、北海的热带景观丰富、空气清新、气候宜人，森林覆盖率高，连续入选中国十大宜居城市之一。

2、北海城市交通四通八达，北海福成机场可以直达北京、上海、香港、长沙、广州、深圳、成都、重庆、昆明、海口、武汉、温州、济南、杭州、桂林多个城市。

3、北海铁路开通北海至南宁的往返动车多趟，还开通了北海到杭州、桂林、广州等多趟高铁。北海火车站位于市中心，交通十分的便利。北海的公路网络四通八达，多条省市高速公路在此交汇。

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