成都全面取消落户限制（成都落户放宽）

常住人口300万以下城市取消落户限制，这样做有何好处？

据政府相关部门报道，对于常住人口低于300万以下的城市，在落户限制上，全面取消了，那么对于这一报道，这一举措，他有什么好处呢，个人觉得，这样做的好处，是可以快速扩大城市常住人口数量，带来城市发展的提升，带来城市经济的提高，是非常不错的，城市的发展，和我们自身夕夕相关，如果城市成都人口太低，那么各方面所遇到的限制都会大大提升，所以为了解决这一影响，大力促进城市发展，于是放开了落户的限制，很多网友，这次也是议论不断，大家觉得，城市户口跟农村户口，相比，并没有很大优势，那么大家觉得呢，下面小编就带大家一起来简单的分析一下。

首先是城市户口，在以前，很多人都很向往城市户口，因为城市户口，它意味着很多政策的享受，子女教育问题，个人发展问题，个人待遇问题，等等，这些引起的差异性，是城市户口所具备的优势，当然，也因此，他受到了大家的热捧，和大家的追求，但是那个时候，城市户口的落户，并不是那么简单，

其次是农村户口，现在我们知道，国家在大力发展农业，那么自然，会设定许多对应的相关政策，以此鼓励人才回农村发展，所以这个时候，农村户口，可能在某些方面，就会具备比较大的优势，甚至涉及到宅地的分配，等等。

所以说这两者是没有绝对的，他们都是有利也有弊，而如何选择，那么就需要结合每个人的现实情况而定了，不同的人不同的情况，自然选择就不同，也希望大家在选择的时候能够理性对待，并且长远考虑，因为户口一旦迁移，就很难回归原籍了。

你好，就是现在成都户口政策是不是没变？

新年还没开始，各地抢人大战已经打响。

仅在上个月，包括桂林、晋江、呼和浩特、南宁、保定等在内约25城均发布人才补贴、新城市居民落户购房补贴等政策。

在更早之前，西安甚至创下一天落户8000人的战绩。从零门槛落户到撒钱补贴，一二线城市已经从抢“人才”进化到了抢“人”，落户门槛一低再低。

作为西部最大的中心城市，成都在抢人大战中却长期处于中游水平，暂时落后于西安、杭州、重庆、长沙等城市。

数据来源于国民经略

七普之后，成都已经意识到，政策再不给力点，人口新增真的hold不住了。

所以就在上周，成都印发了关于成都市户籍迁入登记管理办法的通知，全面放宽落户限制，提前打响2022年抢人大战。

在最新公布的落户政策中，重点放开了专科落户限制，并且放开了投靠落户，对很多受限于资格与顺位的人而言，将是极大的利好消息。

具体到新政策的内容，最重要的变化有一条：

大专落户成都

1，全日制大专生毕业且35岁以下，立马可以落户东部新区或近郊；

2，还可以把户口从东部新区或近郊区转到主城区，只需要在主城区（高新区、天府新区、老5区）有单位社保；

最新！成都市户籍迁入登记管理办法出炉！

大专可直接落户近郊区后，中心城区房票将大大增加；

关于学历落户的政策沿革，过去规定往届大专生只能落户远郊区，实际操作中，再通过平迁获得一二圈层的户口。

大专应届需要缴纳一个月社保，大专往届生只能落户远郊，然后再根据社保情况来平迁，这个周期至少都是1-2年。

但这次新政出台后，大专生只要35岁以下，可以直接落户近郊区，而且在政策上允许从东部新区、近郊区转到主城区。

这将大大增加成都主城区房票。联想到2021年，成都摇号人数大幅下降，三倍熔断项目仅占全年取证新盘的7%左右，摇号人数超1000的项目仅有25个。

2021年摇号人数超1000人的新盘

在主城和近郊大专落户放开后，通过调整社保（换工作、挂靠等），直接刚二变刚一。

比如，公子羽户口在绵阳，全日制大专毕业往届生，在武侯区工作并缴纳社保3年，现在他想要购买天府新区的房子。

公子羽换工作到天府新区，并由该公司出具了劳动关系证明。然后，张三通过大专学历落户到双流，再通过工作调整将户口平迁到了天府新区，最终具备了刚一资格。

多数人目前买房的痛点就集中在顺位上，从过去的资格竞争演变为顺位大战，各个区红盘的争夺焦点实际就是刚一之间的竞争。

如果要加入红盘摇号，首先就要获取楼盘所在限购区顺一资格，很多人空有几年社保，但是缺乏该区户口，只有刚二资格，坐看红盘空流泪，现在可以通过这个操作逆天改命。

有两个大家比较关注的问题也一并解答了：

一、投靠是否能获取购房资格？分三种情况：

1、父母系外地（成都市行政区域以外）户籍通过投靠子女落户我市的不能作为单独家庭购房；

2、父母原系本市户籍居民因投靠子女进行全域迁移的能作为单独家庭购房；

3、父母原系外地户籍通过购房、学历入户、离退休等原因入户成都，后因投靠子女进行全域迁移的，能作为单独家庭购房。

二、落到近郊区再平迁其它区域有什么限制要求？

市域内户口迁移，对户口迁入成都的时间长短、迁入成都的入户原因、住房面积大小等没有限制条件；

从这次落户调整中，能很明显看出来，在降容、中优政策下，引导人口向近郊区外溢会成为未来的趋势。

到底应该落到哪个区，除了结合自己的工作生活半径，最后还是要看房价的脸色，建议根据自己预算谨慎选择。

优先推荐落户的区域是高新南区；

高新南作为发展最成功的新区，拥有最好的城市界面，同时也是产业、人口较为密集的新区。

成都两大豪宅区，其中的金融城就在高新南，目前也是成都房价天花板。

从限购规则的角度来看，高新南能够买除近郊五区外任何区域，唯一的问题在于，高新南内部供应太少，买新房太内卷了。

其次推荐成华、天府新区，供应相对较大；

五城、天府新区，是成都土储最丰富的两个区，除非你是极致刚需，要去近郊抢为数不多的红盘，否则都建议落这几个区域。

从去年的供应情况来看，天府新区和成华区供应量最大，合计达到25宗，推荐预算在300-500万这部分购房者可以考虑落户。

图源CRIC研究年报

近郊区只适合刚需，但目前价格也是普涨；

近郊区双流、郫都、温江、龙泉驿房价已经在上一轮补涨中处于高位，性价比并不高，去年几个红盘开完后，目前在售项目均价基本都在1.6万/㎡以上，比如下面这几个：

人工统计，仅供参考

相对而言，北门虽然不太招人待见，但确实是目前门槛较低的区域，比如今天上午取证的汇景新城，清水均价7600元/㎡，紧挨地铁3号线，上批次也是三倍熔断项目。

建议预算有限、通勤要求不高的购房者可以优先考虑，但一定要是沿地铁3、5号线的地铁房，大丰、毗河、成都医学院等板块均可。

大的调整应该不会出现，目前成都政策收紧空间有限，可用的调控工具实际在去年基本都用了一遍。

比如放款时间延长、利率提高到全国第一、三倍熔断顺位制度、双限地、指导价等等，今年成都楼市再起风浪的概率极小。

中指研究院整理

与之相反，全国楼市在这一轮调整中，整体都较低迷，反而会在一些细节方面，解决合理的购房需求，避免政策误伤。

这次对落户政策的调整实际也相当谨慎，核心区5+2没有太大变动，对投靠落户购房也未放开。

不过小的政策红利还是会释放，比如这次对专科落户，就放开了近郊区，各位可以随时关注我们，有类似的政策红利，我们会第一时间告诉大家哦~

突发！国家发改委：这些城市落户限制全面取消！

4月8日，国家发改委发布关于印发《2019年新型城镇化建设重点任务》（以下简称《重点任务》）的通知。其中，户籍制度的放开成为备受关注的重点之一。

《重点任务》提出，继续加大户籍制度改革力度，在此前城区常住人口 100 万以下的中小城市和小城镇已陆续取消落户限制的基础上，城区常住人口100万~300万的II型大城市要全面取消落户限制；城区常住人口300万~500万的I型大城市要全面放开放宽落户条件，并全面取消重点群体落户限制。对于超大特大城市，则要调整完善积分落户政策，大幅增加落户规模、精简积分项目，确保社保缴纳年限和居住年限分数占主要比例。

中国城市规划设计研究院信息中心（创新中心）主任徐辉接受记者采访时表示，目前，我国城市发展中，城区常住人口在300万以上的城市还是最有活力的，这类城市成长性好，人口吸纳能力强，通过户籍政策优化调整，加强城市人口的集聚与产业体系的配套，将有利于保障此类城市的发展。

多地此前已有宽松举措

2014年，国务院发布《关于调整城市规模划分标准的通知》，以城区常住人口为统计口径，将城市划分为五类七档。根据上述文件，城区常住人口100万以上500万以下的城市为大城市。其中，城区常住人口300万以上500万以下的城市为Ⅰ型大城市，城区常住人口100万以上300万以下的城市为Ⅱ型大城市。此外，城区常住人口500万以上1000万以下的城市为特大城市；城区常住人口1000万以上的城市为超大城市。

按照上述划分标准，上海、北京、深圳、广州为超大城市，重庆、武汉、南京、天津、成都等为特大城市。

实际上，基于吸引人才等考量，近期很多超大、特大城市已在放开落户要求上进行探索。例如，今年1月，广州放宽引进人才入户的年龄限制，学士、硕士和博士分别从35、40、45周岁调整到40、45、50周岁。今年2月，深圳市印发《深圳市在职人才引进和落户“秒批”工作方案》，全面实现4种人才“秒批”引进。

不过，相较而言，北京、上海这两个超大城市一直以来落户条件都较为严格，北京市的常住人口近年来甚至还在逐渐减少。北京市统计局数据显示，截至2018年末，北京市常住人口为2154.2万人，比上年末减少16.5万人，连续两年负增长。

对此，徐辉表示，对于北京、上海这两个城市来说，首要需要解决的是一些存量人才的户籍问题。与一些城区人口数在300万~500万的城市通过放宽落户条件来吸引人才不同，北京和上海已经有了大量的人力涌入，而其中一些人也是高素质人才或自身拥有很强的技能，这些优秀的人才需要一个能够长期在此类城市生活的保障条件。

《重点任务》也提出，超大特大城市要立足城市功能定位、防止无序蔓延，合理疏解中心城区非核心功能，推动产业和人口向一小时交通圈地区扩散。

有利经济更加良性发展

此次《重点任务》还全面取消了对城区常住人口100万~300万的II型大城市的落户限制，城区常住人口300万~500万的I型大城市要全面放开放宽落户条件，并全面取消重点群体落户限制。这也意味着，在这些城市落户的条件将被放宽。

住建部发布的《2017年城市建设统计年鉴》显示，城区人口在100万~300万的城市有太原、长沙、苏州、无锡、温州、佛山等。根据《重点任务》，这些城市的落户限制将取消。而城区人口在300万~500万的城市共有10个，分别是西安、沈阳、哈尔滨、昆明、郑州、杭州、济南、青岛、大连、长春。

徐辉表示，去年城区人口在300万~500万的这类城市为了吸引人才，在户籍政策和人才保障政策方面已出台相关的差异化举措，而此次从顶层层面定调了支持政策，均衡地鼓励相关城市落户条件放宽，更利于人口更加均衡地流动，支撑不同地区不同板块的发展，支持经济更加良性地发展，同时也将带动都市圈产业的发展，保障区域的协调发展。

《重点任务》也提出，大城市要提高精细化管理水平，增强要素集聚、高端服务和科技创新能力，发挥规模效应和辐射带动作用。中小城市发展要分类施策，都市圈内和潜力型中小城市要提高产业支撑能力、公共服务品质，促进人口就地就近城镇化；收缩型中小城市要瘦身强体，转变惯性的增量规划思维，严控增量、盘活存量，引导人口和公共资源向城区集中。

此外，《重点任务》要求，城市政府要探索采取差别化精准化落户政策，积极推进建档立卡农村贫困人口落户。允许租赁房屋的常住人口在城市公共户口落户。压实地方政府主体责任，强化督促和监测评估。

15省份提出全面放开落户限制，6省会率先实现落户“零门槛”

随着各省区市纷纷提出全面放开落户限制（部分省份不包括省会城市），我国人口的“落户自由”再度升级。

6月中旬，昆明市城乡融合专项组办公室印发《昆明市2021年新型城镇化和城乡融合发展工作要点》，提出通过全面放开落户限制、提升农业转移人口技能素质、健全配套政策体系等措施，促进农业转移人口有序有效融入城市。

在此之前数日，湖北省发改委印发《2021年全省新型城镇化和城乡融合发展工作要点》，提出取消除武汉市外全省其他地区落户限制，进一步降低武汉市落户门槛。

这意味着，我国至少有15个省份已经提出全面放开落户限制，其中石家庄、昆明、南昌、银川、福州、济南6个省会（首府）城市成为“零门槛”落户的先行者。

2014年，国务院印发《关于进一步推进户籍制度改革的意见》（以下简称《意见》），提出进一步推进户籍制度改革，落实放宽户口迁移政策。

具体的发展目标是到2020年，基本建立与全面建成小康 社会 相适应，有效支撑 社会 管理和公共服务，依法保障公民权利，以人为本、科学高效、规范有序的新型户籍制度，努力实现1亿左右农业转移人口和其他常住人口在城镇落户。

《意见》的发布，拉开了我国多个省份全面放开落户的序幕。

2014年6月，贵州省提出，为有效推进农业转移人口市民化，除贵阳市南明区、云岩区、观山湖区和贵阳经济技术开发区实行积分入户外，贵州省内其他地区将全面放开落户限制。

同年11月，四川省政府印发《四川省进一步推进户籍制度改革实施方案》，全面放开除成都以外的大中小城市和建制镇落户限制。2016年8月，四川《关于加强和规范人口登记管理工作的通知》提出，各地要在2016年底前，细化和出台本地户籍制度改革方案及相关配套措施，确保进城落户“零门槛”。

2017年，黑龙江省提出，与此同时，全面放开除哈尔滨市道里、道外、南岗、香坊4个主城区以外所有市地级城区的落户限制。

“《意见》确立了分层次、分阶段、有计划地放宽户口迁移政策。最近5、6年以来，我国一直按照这个规定在稳步推进户口迁移政策的放宽，前几年几乎没有省会或者大的地级市放开户口迁移限制，但这几年已经越来越多。”王太元表示。

2019年以来，各省份全面放开落户再度迎来一波“高潮”，而这是以发改委印发《2019年新型城镇化建设重点任务》（以下简称《重点任务》）为标志的。

《重点任务》提出，继续加大户籍制度改革力度，在此前城区常住人口100 万以下的中小城市和小城镇已陆续取消落户限制的基础上，城区常住人口100 万—300万的Ⅱ型大城市要全面取消落户限制；城区常住人口300 万—500万的Ⅰ型大城市要全面放开放宽落户条件。

2019年，内蒙古、海南、广西等纷纷提出全面放开落户。2020年以来，江苏、山东、河南等地也提出全面放开落户，加上江西、吉林、云南、青海、宁夏等省份，目前提出全面放开落户的省份已经达到15个。

为何各省份纷纷放开人口落户的限制？

华南城市研究会副会长孙不熟表示，除了政策推动之外，我国经济发展进入了一个新的阶段，这是各省从排斥变为吸纳户籍人口的重要原因。

“一个非户籍人口转为户籍人口是需要成本的，因为需要提供相应的基础设施和公共服务，比如道路、学校、医院的配置，这也是为何过去多年户籍政策一直没有放开的原因。”孙不熟说，“但现在各地的思维方式发生了一个根本性的转变。过去，经济增长主要是依赖投资，但现在消费对经济的拉动越来越明显。因此，一个人来到城市，更多被视为新的消费者，对经济产生正向影响。”

王太元认为，一个农村人口转为城市人口不是一天完成的，而是经过到当地工作、居住，再转为城市人口。在这个过程中，他给当地的城市做出了很多贡献，所有在城里工作和生活的外来流动人口，对城市的财政都是增值的。

“从全世界来看，在过去三四百年的城市化进程中，没有哪一个城市不是因为人口流入而刺激城市发展壮大的，依靠政府财政做大的城市基本不存在。”王太元说。

另一个直接因素是，我国人口竞争的“升级”，尤其是随着老龄化的加深，城市对于年轻的外来流动人口的需求在增加。

孙不熟指出，以湖北省放开其他城市落户，并降低武汉落户门槛为例，在这背后是湖北省在七普中人口增幅一般，武汉的总人口被西安和郑州所超越。

“我一直强调，以后的人口竞争是所有城市都将参与的竞争，竞争的广度和深度都会增强，这和以前只是省内或者区域内竞争不再是一回事。”孙不熟说，“而在竞争放开之后，除了大型城市之外，中小城市如果要实现人口增长，要不然就需要是大都市圈以内的城市，要不然就需要把产业做好。”

值得注意的是，一些省会城市也成为全面放开落户的“排头兵”。早在2019年，河北省会石家庄就提出，全面放开城区、城镇落户限制，实现“零门槛”落户。

2020年，云南省提出要全面放开全省城镇地区户口迁移政策，取消昆明市主城区落户限制。

同在2020年，南昌提出，全面取消在南昌市城镇地域落户的参保年限、居住年限、学历要求等迁入条件限制，实行以群众申请为主，不附加其他条件，同户人员可以随迁的“零门槛”准入政策。

此外，济南、福州、银川在2020年也提出，全面放开落户限制，实现落户“零门槛”。

王太元指出，省会城市如果不能尽快把人才队伍和人口规模做大的话，很难成为当地政治经济文化的中心，也没有辐射力和影响力，带动不了周边地区的发展。所以，2015年以来，很多省会城市都在大力吸引人才，放宽乃至放开户口迁移限制。

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