成都落户公寓要求（成都住宅式公寓能落户吗）

成都买公寓可以落户吗

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一、成都买公寓可以落户吗

不可以落户，可以买房加积分，积分落户。公寓不可以落户的原因在于用地性质是属于商业用地的，只有用于住宅，购买商品房，才可以根据本地的买房落户政策申请办理户口迁入手续。

二、什么是公寓

公寓其实就是房地产投资在商业的一种房地产，早期公寓房是舶来品，它比单门独户的别墅更加经济实用。在每一层中，有一个单独的单房套房，普遍被中等收入高级职工们的政府公务员用来居住。

三、公寓与普通住宅房有哪些区别

1、公寓的水电是按商用算，所以水电费上的缴纳很高，土地使用年限是50年，还不可以签户口。住宅的水电费是根据民用计算，比较惠民，土地使用年限是70年。

2、公寓缴纳的税费和土地出让金都比住宅要高，所以，在销售还是那个公寓的价格会比住宅高。

3、公寓所处的环境，替班都是在中心地段,户型也以小户型全装修。主要居住人群为长住的商务客群，由于公寓是方便的位置和准酒店式的居住体验吸引着这些主住客。还有一点，公寓也都被拿来投资，小户型、低总价是它的一个很大优势。购买普通住宅，单纯就是为了居住，哪里方便就购买哪里，比较居住地，最好还是稍微安静些更好。

4、在建筑品质和建筑标准上，公寓基本以板楼为主，其通风性要好而且阳光非常充足，而普通住宅一般都是以家庭为单位居住,按照品质档次高低不一样而选择房屋。

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成都市人才公寓购买条件有哪些呢？保障房和商品房的区别是什么？

成都市人才公寓购买条件有哪些呢？

1、申请者合乎《成都市急需紧缺人才和高端人才目录》中A、B、C、D类规范并且经过人力资源社会保障部门评定。

2、申请者与成都市用人公司签订合同并缴纳保险。

3、借款人在成都市无自己的房子且未在本市享受过别的买房最新政策。

4、在住房限购期内，购买人才公寓必须符合本市限购房政策有关自有产权住房户数等相关规定。

申请办理人才公寓需要的材料

1、有效身份证别的有效身份证。

2、工作(聘请)合同书。

3、适用优秀人才文件目录规范用工单位营业执照或统一社会信用代码(统一信用代码)资格证书。

4、用人公司开具的“成都市人才安居申请表格”(可以从成都人才安居服务网主页免费下载)。

5、合乎高级人才的相关证明材料(文凭、技术职称、职业资格证书等证书，获课题研究、优秀成果等佐证材料)。

保障房和商品房的区别是什么？

1、供货目标不一样。保障性住房的重要对象是城市里低收入家庭或是住房困难户;而商住楼购买对象这是所有普通合伙人。

2、二者建设方式不一样。保障性住房立即是由国家制度建设;而商住楼则彻底是按照市场运营方法基本建设。

3、土地资源获得不同。保障性住房的产权性质为政府部门划转才可以修建;而商品房的土地资源乃是根据挂牌出让的方式所取得的土地使用权证。

4、二者享有的现行政策不一样。保障性住房在规划和营销过程中，政府部门可以适当免减一部分花费;而商住楼在买卖交易环节中就需要全额的交纳每一个花费。

5、定价方式不一样。保障性住房的房价一般是由政府定价然后售卖;而商品房的价钱关键则是由销售市场实际情况来决定。而且一般商品房的价钱远高于保障性住房的价钱，那也是二者本质区别之一。

6、交易要求不一样。商住楼在申请了《房屋所有权证》之后可质押可转让。而保障性住房虽然可以办《房屋所有权证》还可以质押，但出让时，必须要在补交各项费用后，即可出让。

购买保障性住房的前提条件有什么?

住房困难家庭或是单身居民申请办理购买保障性住房理应合乎以下条件：

1、家中办理的，其所有家庭成员应具有本市户口。家庭成员的户口因入学、参军迁移本市的，在入学、参军期内视作具备本市户口;单身居民办理的，应具有本市户口;

2、家中人均收入或是单身居民年薪在注册审理日以前连续三年都不超出本市所规定的购买保障性住房收入线规范;

3、个人财产总金额或是单身居民财产总金额不得超过本市所规定的购买保障性住房财产的额度;

4、家庭成员或是单身居民在本市与国内其它地区无任何形式的住宅建设用地或是自己的房子;

5、家庭成员或是单身居民在注册审理日以前三年内未能本市与国内其它地区出让过住宅建设用地或是自己的房子;

6、家庭成员或是单身居民未能本市与国内其它地区购买过具备确保特性或者其它优惠政策特性住房，但是作为家庭成员的子女在独立构成家中或是做到要求的年纪条件时申请办理购买保障性住房的除外;

7、市人民政府所规定的学历条件。单身居民申请办理购买保障性住房的，其年纪条件及总面积规范由市人民政府再行制订。

成都人才公寓有哪些限制

很多地区都有配备人才公寓，专门用来给人才就业的生活配套公寓，主要解决人才在创业期间的短期租赁和过渡周转用房。但不是所有人都可以申请的，那么怎样的人才可以申请人才公寓呢？我们来看看其相关知识吧。

一、成都人才公寓三个限制

1、 首先需符合《成都市急需紧缺人才、高端人才目录》中A、B、C、D类标准，而且需要经过人社部门认可，可申请租住由政府提供的人才公寓。

2、与本市用人单位签订劳动合同并按时且未断缴社会保险;

3、在本市名下无房且之前，没有在本市享受过其他购房政策。

二、成都人才公寓需要提供材料

身份证、成都市人才安居申请表、符合《成都市急需紧缺人才和高端人才目录》的相关证明、有效的劳动合同。

三、申请流程

1、上人才安居信息平台在线登记，如实填写身份、学历等相关信息，并上传上述申请材料，接着在线申报，等注册成功后提交人才安居申请。

2、系统自动分配至所在区县人社部门。看是否符合成都市急需紧缺人才和产业高技能人才资格。接着对申请人的劳动合同等情况进行审核，待部门配合对所属人才进行资格和类别认定后，再统一由人社部门统一确定。

3、一般资格认定在15个工作日左右，相关组织部门对人才相关资料进行审查。各类人才也可持上述申请材料至所辖区(市)县房管部门进行申请，再由房管部门将其信息录入人才安居信息平台。

3、经审核通过后，人才名单由相关平台向社会进行为期7日的公示。

4、在7日内公示无异议，将由房管部门汇总各部门审核并确认资格。

文章结语：关于成都人才公寓的相关知识将为大家介绍到这里，希望对大家有所帮助。