成都卖房落户政策（成都卖房落户政策最新）

成都房子过户需要什么条件？

1、赠与人与受赠人签订房屋赠与书面合同，即赠与书。

2、办理公证。根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。

3、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交下列证件：

(1)房屋赠与申请表；

(2)房屋权属证书(房屋共有的提供共有权证)；

(3)房屋户型平面图；

(4)房屋赠与公证书；

(5)赠与人及受赠与人身份证或户口复印件(与原件核对)；

(6)契税收据。

4、赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付要以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，赠与人已将原房屋产权证交给受赠人的，根据《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第128条规定，也应当认定赠与成立，然后补办过户手续。

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成都买房落户要是成都一次性付款购买总价40万元以上的商业用房、办公用房、工业用房或其他非住宅用房的市外人员，可在其合法固定住所申请办理本人、配偶、未成年子女的常住户口。

成都买房落户参与成都灾毁农房联建或在我市获取使用流转农用地50亩以上、流转期限在3年以上的市外人员，可在其合法固定住所申请办理本人、配偶、未成年子女的常住户口。

成都暂住满2年，已经在成都以用人单位员工名义或以个体名义不间断缴纳城镇职工基本养老保险2年以上的市外人员，可在其合法固定住所申请办理本人、配偶、未成年子女的常住户口。

参考资料来源：人民网—成都限购升级:限购区域买房满3年后方可转让

百度百科—赠予过户

唯一住房卖了，请问户口可以迁到哪里去

可以选择投靠落户。

投靠落户有下列几种：

1、未婚子女可选择投靠随父随母迁移落户，但已到法定结婚年龄的，须提供户籍所在地的民政部门或村居委会出具的未婚证明。

2、未满18周岁的孙子女或外孙子女，已在其祖父母或外祖父母户籍所在地县(市、区)区域内的学校就读的，其祖父母、外祖父母在户籍所在地有合法固定住所的，可办理投靠祖父母或外祖父母落户。

3、父母在城市市区、县城区范围内无子女照顾的，其在户籍所在地有合法固定住所的，可申请其1名子女及其配偶、未成年子女一并办理随父母落户。

4、父母投靠成年子女的，不受年龄、身边有否子女限制，根据本人意愿，可投靠其有合法固定住所的子女落户。

5、祖父母、外祖父母确与成年孙子女、外孙子女共同居住生活，要求投靠孙子女、外孙子女的，其孙子女或外孙子女有合法固定住所的，可办理投靠落户。

6、夫妻一方死亡、失踪、出国定居、服兵役的，儿媳确与公婆、女婿确与岳父母共同居住生活，公婆、岳父母有合法固定住所并同意其投靠的，可办理儿媳投靠公婆、女婿投靠岳父母迁移落户。

7、夫妻双方均为现役军人，其所生的子女可随父或随母部队驻地申报出生并在集体户内落户(在部队驻地父母有合法固定住所的，可单独立家庭户)，也可随祖父母、外祖父母户口所在地申报出生落户。

夫妻一方为现役军人，其所生的子女随父母中非军人一方户口所在地申报出生落户;在部队驻地有合法固定住所的，可随现役军人一方部队驻地申报出生落户。

扩展资料：

以成都市为例，投靠落户需满足下列条件：

一、夫妻投靠入户

前置条件：与本市人员结婚且在本市连续居住满3年的，在本人或直系亲属的合法稳定住所申请入户。

需要同时具备以下条件：

1、本人持有成都市有效期内居住证；

2、本人或直系亲属在成都市有住房；

3、结婚登记满3年，或连续办理居住证满3年，或连续在成都市缴纳社保满3年。

所需要的申请材料：双方户口簿+身份证、结婚证、居住证、住房证明、社保清单（结婚或居住证办理时间不足3年的提供）。

二、未成年子女投靠父母入户

前置条件：外地未成年子女，本人或直系亲属拥有合法稳定住所的，可申请投靠本市户籍的父亲和母亲。

需要同时具备以下条件：

1、外地子女未成年；

2、父（母）户口在成都市；

3、子女本人或其直系亲属在成都市有住房。

所需要的申请材料：子女和父（母）户口簿+身份证、结婚证、住房证明、子女出生证或独子证或其他亲属关系证明。

三、老年父母投靠子女入户

前置条件：非成都市户籍的男性公民年满60周岁、女性公民年满55周岁且身边无子女，本人或其直系亲属在成都市有合法稳定住所，需投靠成都市成年子女的，在本人或其直系亲属的合法稳定住所申请入户。

因购房、投资、纳税、引资、居住期满入户成都市5年以上的，方可申请市外老年父母投靠。

需要同时具备以下条件：

1、父亲满60周岁，母亲满55周岁；

2、父母在原籍地身边无子女；

3、成年子女户口在成都市；

4、父母或其直系亲属在成都市有住房。

所需要的申请材料：子女和父（母）户口簿+身份证、父母在原籍地身边无子女的声明、住房证明、子女和父母的亲属关系证明。

参考资料：百度百科-夫妻投靠落户

参考资料：人民网-成都入户政策解读：市外人员投靠亲属入户需满足这些条件

如果把唯一的房子卖了，户口可以挂哪里

1、迁入具有本市户口的直系亲属处，相关规定表明，如果因为卖出房屋而迁出户口的，可以迁入本市户口的直系亲属处，也能迁入本市户口的其他亲属处。但是这两种情形都是需要迁入房屋的承租人或者产权人同意的。

如果迁入直系亲属处的，不需要当地派出所批准的；如果是迁入非直系亲属的其他人处，则需要当地派出所批准的。

2、申请社区托管，可以到当地派出所进行咨询，询问社区是否有社区托管户的政策，如果是有的话，可以携带户口本、身份证、卖房合同、无房证明等相关材料，去派出所进行办理卖房后的户口迁出。

扩展资料

户口迁移需要按照《中华人民共和国户口登记条例》第十条：

“公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。”

以及第十三条“公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件”的规定进行。

但由于各地的政策不尽相同，购置新房未必就能够在新房所在地落户。

因此，你应该在咨询新购房所在地公安机关可以办理落户的明确承诺后，依据购房合同及产权证书，按《中华人民共和国户口登记条例》第十条的规定：

向原住所地户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。然后按照第十三条的规定，在三日内持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记。

参考资料来源：百度百科-夫妻投靠落户

参考资料来源：人民网-成都入户政策解读：市外人员投靠亲属入户需满足这些条件

成都卖房后多久可以买房

很多家庭因为之前的房子户型太小，因此将房子卖掉，再重新购买过大房子。如今购房政策比较紧张，而每个城市政策有所区别，那么成都卖房后多久可以买房呢？这是成都朋友们非常关心的问题，小编马上为大家解答。

一、成都卖房后多久可以买房

一般来说，卖房之后就可以再买房的，二者之间可以同时进行，没有太大的牵制。但是在成都买房，需要符合一定的条件才行。购房人应该有购房所在区域户口;若户口迁入想要购房区域未满24个月，需要连续缴纳社保12个月以上；若户口不在购房区域，但已经连续缴纳社保24个月以上也可以享受购房政策。

拥有本市户口且在成都市已经有1套自由产权住房，或者成都市户口居民成年单身家庭、非成都市户口但在成都市没有自有产权住房且连续缴纳社保12个月以上，也可以享受购房政策。

二、成都买房要注意事项

1、在购房时要如实填写《购房人家庭成员住房情况申报表》，而且需提供有效的身份证明、户籍证明、婚姻状况证明，若非本市户籍居民家庭，要提供有效的纳税证明或社会保险缴纳证明。

2、将《购房人家庭成员住房情况申报表》和其他证明材料作为商品住房合同网上备案和权属登记的申请材料。

3、若购房人提供虚假证明材料的，则住房买卖合同不能办理网上备案、合同解除后的经济损失等经济和法律责任。

文章结语：成都买房相关内容就为大家介绍到这里了，现在卖房之后再重新买房的现象是比较多的，两者是没有太大的牵制，若想换大房子的朋友就是把之前的房子卖了凑个首付再买大房子，只是卖房子的手续繁多，大家要多加注意哦。

成都市老人投靠儿女在成都卖房户囗迁过来几年能买,二手房受指标限制吗

根据查询相关资料显示：2年能买，二手房受指标限制。根据《成都市中心城区限价商品住房管理办法》不管是二手房还是新房，在成都落户满两年，可购相应区域的住宅项目。