刚需成都买房落户再卖房（刚需成都买房落户再卖房有影响吗）

买房落户房子卖了怎么办

1、迁到其他自有房屋上：

有很多房东可能不止一套房屋，如果卖掉的是上了户口的房屋，那么直接将户口迁到其他房屋即可，这是非常方便的。

2、迁到街道办的集体户：

如果房东只有一套房屋，且户口就在此套房屋上，在所在城市又没有亲戚的户籍投靠，那么最好的办法就是迁到街道办的集体户口。这样户口仍然是在原本的区域，仍然可以享受子女读书等需要户籍的情况。现在很多城市限购，买房需要所在城市的户籍，这种街道办的集体户口也是具备购房资格的，所以不用担心在卖房后不具备购房资格的情况，以后买房后再将户口迁到所购房屋即可。

法律依据:

《中华人民共和国户口登记条例》

第三条 户口登记工作，由各级公安机关主管。

城市和设有公安派出所的镇，以公安派出所管辖区为户口管辖区;乡和不设公安派出所的镇，以乡、镇管辖区为户口管辖区。乡、镇人民委员会和公安派出所为户口登记机关。

居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口，由各单位指定专人，协助户口登记机关办理户口登记;分散居住的户口，由户口登记机关直接办理户口登记。

居住在军事机关和军人宿舍的非现役军人的户口，由各单位指定专人，协助户口登记机关办理户口登记。

农业、渔业、盐业、林业、牧畜业、手工业等生产合作社的户口，由合作社指定专人，协助户口登记机关办理户口登记。合作社以外的户口，由户口登记机关直接办理户口登记。

第十七条 户口登记的内容需要变更或者更正的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报;户口登记机关审查属实后予以变更或者更正。

户口登记机关认为必要的时候，可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。

落户后把房子卖掉有影响吗

对户口是有影响的。

一般是要迁走，但是如果仅有这一处住房，房子卖掉后，自己和家人户口没有别处住房可以落户，就可以不要迁走，户口本不用变更，户籍处所仍然落在此房屋上。

他人买到这处住房后，把户口迁到这处房子上，他带着以他（她）本人名字的房屋产权证在说明情况后，公安局户籍处会为他们另立户口本，并不影响原来的户籍。

法律依据

《中华人民共和国居民身份证法》十一条 国家决定换发新一代居民身份证、居民身份证有效期满、公民姓名变更或者证件严重损坏不能辨认的，公民应当换领新证；居民身份证登记项目出现错误的，公安机关应当及时更正，换发新证；领取新证时，必须交回原证。居民身份证丢失的，应当申请补领。未满十六周岁公民的居民身份证有前款情形的，可以申请换领、换发或者补领新证。公民办理常住户口迁移手续时，公安机关应当在居民身份证的机读项目中记载公民常住户口所在地住址变动的情况，并告知本人。

买房落户后再卖房户口将迁到何处？

买房落户后再卖房没有规定一定要将户口迁出本地，本地有其他房产的可以把户口迁至其他房产户口所在地，或者可以和买房人商量办理户口空挂手续不会影响买房人的户口迁入。

以上不行话可以让单位给你办理成单位集体户口，或者自己挂靠到人才市场去，或者走投靠其他亲属的户口投靠手续。

同区户籍的变更不会对孩子的上学产生影响，户口变更后带上户口薄原件和户籍所在地派出所开的户籍证明或学生的二代身份证，到学校找学校的学籍管理员，办理网上电子学籍信息的变更手续就行。

扩展资料：

在购房入户政策方面，明确自2016年9月28日起，在杭州市区范围内（含萧山、余杭、富阳、大江东）暂停实施购房入户政策。2016年9月27日前已在网签平台签订商品房买卖合同或二手房转让合同的购房人，仍按原政策执行。

在公积金贷款政策方面，明确自2016年9月28日起，在市区限购范围内，职工家庭拥有一套住房但未结清相应商业性购房贷款，再次申请公积金贷款购买普通自住住房的，公积金贷款首付款比例由不低于40%调整为不低于50%。

在商业性住房贷款政策方面，明确自2016年9月28日起，在市区限购范围内，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例由不低于30%调整为不低于50%。

政策同时明确，公积金贷款和商业性住房贷款本次调整未涉及的其他事宜，继续按照现行差别化公积金及信贷政策相关规定执行。

参考资料来源：杭州房产管理局-杭州住保房管公告

成都房子卖了好久算刚需成都刚需条件

;     成都房子卖了好久算刚需

      成都市刚需政策要求，购房人与家庭成员在成都市范围内无自有产权住房，且2016年10月1日后在成都市范围内无自有产权住房转让.所以，只有在2016年10月1日有住房交易记录，无论时间过多久，都是不满足成都刚需购房资格.

      只要你符合成都房屋限购政策规定的社保缴费年限，在成都无房你就是刚需.

      也算刚需!因为自己名下没房子，那么属于刚性需求.

成都刚需家庭认定标准

      答:优先摇号的刚需家庭须符合现行住房限购政策.优先摇号的刚需家庭是指达到法定婚龄的成年单身居民家庭(男年满22周岁、女年满20周岁)、两人及以上居民家庭的所有家庭成员在本市行政区域内名下均无自有产权住房且2016年10月1日以来无住房转让记录.其中夫妻离异的，购房登记时离婚应满2年.

      是不是成都户口?不是的话买主城区的房子(青白江除外)需要在成都连续缴社保2年才有资格购房，如果买的房子在非主城区(包括青白江)，就只需要12个月社保就有资格摇号，如果是刚刚把户口迁到成都，也要社保满足年限或至少落户一年(好像是1年)才有资格，满足了购房资格，就可以去查询看能够摇刚需不，不过就目前成都的摇号情况来看，只要不是特别火的楼盘，是不是刚需基本上摇中的机率都是很大的

      优先摇号的刚需家庭应满足什么条件?同时满足以下三个条件:1)居民家庭包括夫妻双方、夫妻双方及其未成年子女、离异(丧偶)父(母)和其未成年子女，达到法定婚龄未婚、离异、丧偶等单身以个人为居民家庭.夫妻离异的，购房登记时离婚应已满两年.2)登记购房人及其家庭成员在本市行政区域内名下均无自有产权住房且自2016年10月1日以来无住房转让记录.3)登记购房人须符合我市住房限购政策 即是说，刚需=购房资格+名下无房+16年10月以来无转让纪录

成都刚需条件

      是不是成都户口?不是的话买主城区的房子(青白江除外)需要在成都连续缴社保2年才有资格购房，如果买的房子在非主城区(包括青白江)，就只需要12个月社保就有资格摇号，如果是刚刚把户口迁到成都，也要社保满足年限或至少落户一年(好像是1年)才有资格，满足了购房资格，就可以去查询看能够摇刚需不，不过就目前成都的摇号情况来看，只要不是特别火的楼盘，是不是刚需基本上摇中的机率都是很大的

      摇号购房按照，棚改刚需普通的顺序. 棚改(安置补偿协议在2016年10月1日以后生效的住户)符合下列条件之一，优先摇号、优先选房:1. 补偿协议生效后，未在我市住房限购区域内购购住房;2. 补偿协议生效后，已在我市住房限购区域内购购住房，但购房日期在2017年3月24日之前，且所购房屋为二手住房. 刚需家庭应满足什么条件?刚需家庭是指达到法定婚龄的成年单身居民家庭、两人及以上居民家庭的所有家庭成员在本市行政区域内名下均无自有产权房，且2016年10月1日来无住房转让记录.其中夫妻离异的，购房登记时离婚应满2年.

      成都市刚需政策要求，购房人与家庭成员在成都市范围内无自有产权住房，且2016年10月1日后在成都市范围内无自有产权住房转让.所以，只有在2016年10月1日有住房交易记录，无论时间过多久，都是不满足成都刚需购房资格.

成都怎样才算刚需

      成都刚需家庭购买商品房将享受优先摇号，以支持刚需家庭自住购房需求，并不局限于本地户口.2017年11月16日，成都市出台政策，规定全市商品住房以公证摇号排序.

      对的，基本就是刚需了，你们可以买房子，不受限购的影响.

      不同的城市对刚需的要求不同，成都是对刚需的要求是家庭名下无房，家庭成员在2016年10月1后没有转让记录:成都不存在刚需盘，现在要求新开盘的项目按比例分配给拆迁户、刚需、改善对象，拆迁户不低于总套数的10%，刚需不低于棚改剩余的50%;

成都刚需购房有哪些优惠

      海上海70-94m2户型在售，均价8800元/m2.搜房会员独享优惠最高2.5万.海上海项目是成都别墅时代开创者——上实发展在成都的又一力作，以别墅标准精心打造，重新诠释成都品质刚需.

      一切都是正常的，没有任何优惠，有些小银行如果你资信好，贷款可享受85折利率

      成都:震后购房将享受契税补贴等多项优惠 为切实解决灾后居民安居置业的实际困难，促进房地产业恢复发展，昨日记者获悉，成都市人民政府办公厅日前正式下发了《.

买房落户后房子可以卖吗？怎么落户？

房子里有户口能卖房。只要在卖房的时候和买方协商好户口的迁出时间就行，如果暂时因为某种原因不能迁出，或者正在购买其他房屋，那么可以同买方进行协商，如果买方不着急上户，那么可以将约定的迁出时间稍微延长一点，当解决了好自己的户口问题后再迁出。

如果只有一套房屋，且户口就在此套房屋上，在所在城市又没有亲戚的户籍投靠，那么较好的办法就是迁到街道办的集体户口。这样户口仍然是在原本的区域，仍然可以享受子女读书等需要户籍的情况。很多城市限购，买房需要所在城市的户籍，这种街道办的集体户口也是具备购房资格的，所以不用担心在卖房后不具备购房资格的情况，以后买房后再将户口迁到所购房屋即可。

买了房子怎么落户？

1、买房后应马上办理房权证，然后带着房权证找房屋所在地居委会，让居委会出具户口准许迁入证明，之后带着该证明到房屋所在地派出所出具同意迁入证明。

2、带着办好的证明到户口所在地居委会出具准许迁出证明，之后再到户口所在地派出所出具同意迁出证明。

3、带着材料前往房屋所在地居委会办理迁入手续，让居委会编好户号，之后带着全部手续到房屋所在地办理迁入手续。

4、房屋所在地派出所受理后，同意迁入，把材料档案输入保存。