成都积分落户后网签（成都积分入户通过后如何处理）

成都市积分入户办理流程

成都市积分入户办理流程

成都市积分入户办理流程，市政府人口服务管理机构在积分结果公布后2个工作日内，依据年度居住证积分入户分值线确定入户名单，并在“公众服务平台”公示3日后公布正式入户名单，成都市积分入户办理流程。

成都市积分入户办理流程1

2022年成都积分落户办理流程 ：

1、积分受理

随到随积，全年工作日内均可申报积分;同一月内不得重复申报积分;本次积分结果尚未公布之前，不得再次申报积分。申请人应到居住证签发地的区(市)县政府政务服务中心积分办理窗口申报积分。

2、分数公布

自申请受理之日起，15个工作日内，申请人可在“成都市居住证积分公众服务平台”的“个人中心”查询。

3、名单公示

积分结果公布后2个工作日内，依据年度居住证积分入户分值线确定入户名单，并在“成都市居住证积分公众服务平台”的“公示公告”栏“入户公示”中公示。

4、名单公告

积分入户公示3日后，公布积分入户正式名单，申请人可在“成都市居住证积分公众服务平台”的“公示公告”栏“入户公告”中查询积分入户名单。

5、入户通知单打印

符合积分入户人员可在“成都市居住证积分公众服务平台”的“个人中心”里下载打印《成都市居住证积分入户通知单》(仅支持电脑端打印)。

6、办理入户

符合积分入户人员，应在正式入户名单公布后60日内，到区(市)县公安办证中心办理入户，逾期未办理的视为自动放弃。入户所需材料，可在微信公众号“成都公安微户政”的“服务指南”中查询。

成都市积分入户办理流程2

积分入户申请时间

全年可申请！

1.预打分和预约申报

申请人可事先通过“成都市居住证积分公众服务平台”中的“模拟打分”进行预打分，评估本人积分情况，并按照拟申报的指标填写《成都市居住证积分项目申报单》，准备相关材料。申请人可通过“公众服务平台”中的“个人中心” 进行预约申报。

2.现场提交资料

区（市）县政府政务服务中心办理窗口收到积分申请材料后，对材料齐全的，应出具受理回执单；对材料不齐全的，应当场告知补齐材料。

3.积分核定

受理积分申请材料后，按照《办法》明确的部门职责分工，相关部门在规定时间内完成积分指标事项核定工作。

（一）区（市）县政府人口服务管理机构自窗口出具受理回执单之日起，应在5个工作日内完成初审，初审合格后提交相关部门进行审核。

（二）相关部门对推送信息，应在5个工作日内完成审核，并反馈区（市）县政府人口服务管理机构。

（三）区（市）县政府人口服务管理机构对部门反馈信息，应在2个工作日内完成复审，3个工作日内完成积分核定和计分，并报市政府人口服务管理机构备案。

（四）市政府人口服务管理机构对各区（市）县上报的积分结果进行汇总并及时向申请人公开。

申请人可在受理之日起15个工作日后，通过“公众服务平台”查询本人积分结果 。

4.办理积分入户

市政府人口服务管理机构在积分结果公布后2个工作日内，依据年度居住证积分入户分值线（ 2020年度居住证积分入户分值线为140分 ，有效期至2021年8月27日）确定入户名单，并在“公众服务平台”公示3日后公布正式入户名单（遇节假日顺延）。

符合积分入户人员，按照公安机关公布的入户须知提供对应材料，到区（市）县公安办证中心办理入户手续。申请人应在正式入户名单公布后60日内办理入户手续，逾期未办理的视为自动放弃。

成都市积分入户办理流程3

根据《成都市居住证积分管理办法》，经市政府批准， 2021年度居住证积分入户分值线为140分，有效期至2022年8月27日。因此2022年的入户分值线依然是140分。

2022年居住证积分指标包括：稳定职业、居住引导、就业引导、入户区域引导、年龄指标、技术技能、个人贡献等加分项，以及违法犯罪、个人不良信用等减分项，总积分为各加分项指标之和扣除各减分项所得结果。

（一）稳定职业指标。申请人在本市行政区域内按国家和省、市相关规定参加城镇职工基本养老保险和城镇职工基本医疗保险并按月缴费的，分别按10分/年累积计算，其中缴纳城镇职工基本养老保险、城镇职工基本医疗保险满6个月的，分别积5分;

缴纳城镇职工基本养老保险、城镇职工基本医疗保险满12个月的，分别积10分。最近连续三年缴纳养老保险费基数等于或高于四川省上年度职工社会平均工资2倍低于2.5倍(含)的`、高于 2.5倍低于3倍(含)的，分别加10分、20分。

(二)居住引导指标。申请人拥有本市合法稳定的住所，连续居住按5分/年累积计算。申请人在龙泉驿区、青白江区、新都区、温江区、双流区、郫都区、新津区居住按2分/年加分累积计算，最高不超过10分;

在简阳市、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、大邑县、蒲江县居住按4分/年加分累积计算，最高不超过20分;在成都东部新区居住按6分/年加分累积计算，最高不超过30分。

(三)就业引导指标。按照申请人就业所在地计算分值，在66个产业功能区就业按照10分/年累积计算.申请人在天府国际空港新城、简州新城、淮州新城等东进区域和成都科学城、天府总部商务区、天府国际生物城、天府智能制造产业园等南拓区域就业按4分/年加分累积计算，最高不超过20分;

在欧洲产业城、新都智慧物流产业园等北改区域和中德(蒲江)中小企业合作区、彭州天府中药城等西控区域就业按2分/年加分累积计算，最高不超过10分。

(四)入户区域引导指标。按照申请人选择入户区域计算分值，申请入户在龙泉驿区、青白江区、新都区、温江区、双流区、郫都区、新津区加10分，申请入户在远郊新城加20分，申请入户在成都东部新区加30分。

(五)技术技能指标。申请人属于《成都市人才开发指引》范围的，人才紧缺综合指数三颗星、两颗星、一颗星分别加20分、15分、10 分。具有高级、中级、初级职称的，分别加40分、30分、20分;具有高级技师、技师资格的，分别加40分、30分;具有高级工、中级工、初级工资格的，分别加30分、20分、10分，以上情况只计最高资格得分。

(六)个人贡献指标。申请人获得国家级、省级、市级表彰的， 分别加25分、20分、15分，包括:创新创业、劳动模范(含享受劳模待遇的)、道德模范、见义勇为模范、工匠等，同类表彰只计最高 荣誉得分。

申请人在本市参与社会服务的，在参加志愿者服务、慈善捐赠、无偿献血等方面做出贡献的，每项达到标准加2分，最高不超过10分.退役军人服役期间荣立一等功及以上奖励、二等功、三等功的，分别加25分、20分、15分。

(七)年龄指标。申请人年龄不超过35周岁的，加50分;36—45周岁的，加40分。

(八)个人不良信用记录指标。申请人近3年在个人信用、市场监管、税务等方面存在不良记录的，每条减10分。

(九)个人违法犯罪记录指标。申请人违反有关法律法规，因刑事犯罪被处罚的、参加国家禁止的组织或活动的减100分;被强制戒毒的，每次减50分;被行政执法机关处以行政拘留的，每次减20分。

商品房买卖合同如何网签备案？成都缩短至1个工作日

商品房买卖合同网签备案如何办理？6月3日，记者从成都市住建局获悉，该局出台了《成都市商品房买卖合同网签备案办法》（以下简称《办法》），对商品房买卖合同网签备案的办理流程、办理条件等进行了详细规范。

据成都市住建局相关负责人表示，《办法》优化了商品房网签备案业务流程、变更流程、注销流程，并优化了监督检查模式，目的是为了规范商品房买卖活动，简化办事流程，方便交易，维护当事人的合法权益。

而根据《办法》，资料齐全符合条件的商品房买卖合同网签备案及变更、注销，市、区（市）县住房城乡建设部门将原先3个工作日的办理时限缩短至1个工作日。

更高效

网签备案缩短至1个工作日内办结

《办法》对办理效率和便捷服务提出了更高要求。根据《办法》，区（市）县住房城乡建设部门应提供自助机、手机应用、互联网、政务窗口等多种服务方式实现商品房买卖合同网签备案就近办理、网上办理、即时办结，为房地产开发企业和购房人提供便捷、及时、高效的服务。资料齐全符合条件的商品房买卖合同网签备案及变更、注销。市、区（市）县住房城乡建设部门应当在1个工作日内办结。

此外，根据《办法》，市、区（市）县住房城乡建设部门应逐步建立和完善部门间信息共享机制，实现商品房网签备案数据与相关部门互通共享。经网签备案的商品房买卖合同，可以共享给有关部门以方便当事人办理银行贷款、住房公积金提取和贷款、涉税业务、积分落户、子女入学、工商登记、不动产登记、水电气、宽带、有线电视过户等业务。

网签备案如何办理？

重点是这四步

《办法》明确了商品房买卖合同网签备案的办理程序。共分为四步。

第一，拟定合同。双方当事人在网签备案系统录入当事人、房屋基本状况、成交价格、付款方式等基本信息，完成合同条款内容拟定。

第二，签章确认。双方当事人就拟定的商品房合同条款内容进行确认，确认无误后，共同提交“联机打印”并在打印出来的合同上签字盖章；有条件的地方，可以在网签备案系统中直接通过电子签名（签章）予以确。

第三，申请备案。房地产开发企业在与购房人签订联机打印的商品房买卖合同30日内，通过网签备案系统申请备案并上传购房人有效身份证明、购房资格证明、合同签字盖章页等资料；能通过信息共享等手段获取的，不再上传相关纸质证明资料。

第四，备案赋码。经核验无限制买卖情形的，网签备案系统即时生成商品房买卖合同网签备案信息并赋予合同备案编码，系统自动将该商品房的状态标注为“已售”，并将网签备案信息记载于楼盘表。

需注意的是，办理商品房买卖合同网签备案，交易当事人应具备相应的交易主体资格，商品房应符合相应的交易条件。存在下列五种情形之一的，不予办理商品房买卖合同网签备案：商品房未取得商品房预售许可或者现售备案证明的；买受人不具备购房资格的；当事人申请资料不齐全的；商品房依法被查封或者行政措施限制买卖的；商品房已抵押且未经抵押权人同意销售的。

如何办理备案变更？

这几种情况可以通过系统自行办理

根据《办法》，商品房所有权尚未登记在买受人名下，网签备案合同内容录入错误或者发生变更的，当事人可以申请办理商品房买卖合同网签备案变更。同时，对于房地产市场调控期间出台有关住房调控政策的，应当按照有关规定执行。

已办理预购商品房预告登记的房屋，需先注销预告登记后，方可申请办理商品房买卖合同网签备案变更。

经网签备案的商品房已办理抵押备案的，申请买卖合同网签备案变更前须注销抵押备案或经贷款银行同意（已注销预抵押登记的除外）。

当以下合同内容录入错误或者发生变更的，当事人可通过网签备案系统自行办理备案变更手续：

第一，付款方式、首付比例、贷款银行、贷款期限；

第二，除姓名（名称）、证件号码、证件类型、电话号码外的购房人信息；

第三，买卖当事人、商品房基本状况以外的其他约定事项。

商品房基本状况发生变化的，当事人无需办理备案变更手续，由网签备案系统在楼盘表相关信息更新后自动对合同相关内容予以更新。

如何办理备案注销？

根据《办法》，商品房所有权尚未登记在买受人名下，买卖双方解除合同或终止履行的，当事人应当申请办理商品房买卖合同网签备案注销。同时，对于房地产市场调控期间出台有关住房调控政策的，应当按照有关规定执行。

已办理预购商品房预告登记的房屋，需先注销预告登记后，方可申请办理商品房买卖合同网签备案注销。

经网签备案的商品房已办理抵押备案的，申请注销买卖合同网签备案前须注销抵押备案或经贷款银行同意（已注销预抵押登记的除外）。

经人民法院、仲裁委员会生效裁判文书确认解除合同、合同无效或终止履行的，任一当事人可单方申请办理商品房买卖合同网签备案注销手续；生效裁判文书中明确由双方办理的除外。

房地产开发企业被依法注销或吊销的，购房人可单方申请办理该商品房买卖合同网签备案注销手续。

申请办理备案注销手续的，当事人应当通过网签备案系统上传身份证明及解除合同或终止履行的协议或生效裁判文书等资料；不能通过网签备案系统网上办理的，可提供相关资料到政务窗口申请办理。

注意！

这些行为违规，将被约谈

《办法》明确了监管方式。

根据《办法》，房地产开发企业及其工作人员有下列行为之一的，由住房城乡建设部门予以约谈，并责令其停止违规行为；情节严重或拒不停止违规行为的，可暂停该房地产开发企业商品房买卖合同网签功能，计入其信用档案并公开披露：

第一，提供虚假信息资料办理商品房买卖合同备案及其变更、注销或存在其他虚假交易情形的；

第二，利用合同备案及其变更、注销等业务向购房人收取费用的；

第三，为购房人提供不实资料的。

对于购房人弄虚作假、提供不实资料且情节严重的，住房城乡建设部门可予以通报批评并抄送相关监管部门；涉嫌违法犯罪的，移送相关部门处理。

红星新闻记者 王垚

成都落户最新政策2023

积分落户成都新政策如下：

1、完成居住登记，在成都合法稳定居住，有成都市居住证；

2、在合法稳定就业，单位职工缴纳社保，个体工商户缴纳灵活就业社保，需要连续缴纳五年成都市城镇职工基本养老保险和连续缴纳五年成都市城镇职工医疗保险；

3、无任何犯罪记录（包括酒驾等情况也算）；

4、居住证积分总分值达到年度落户要求（2023年度是140分）。

成都积分落户办理流程：

1、积分受理。随到随积，全年工作日内均可申报积分；同一月内不得重复申报积分；本次积分结果尚未公布之前，不得再次申报积分。申请人应到居住证签发地的区县政府政务服务中心积分办理窗口申报积分；

2、分数公布。自申请受理之日起，15个工作日内，申请人可在“成都市居住证积分公众服务平台”的“个人中心”查询；

3、名单公示。积分结果公布后2个工作日内，依据年度居住证积分入户分值线确定入户名单，并宴大在“成都市居住证积分公众服务平台”的“公示公告”栏“入户公示”中公示；

4、名单公告。积分入户公示3日后，公布积分入户正式名单，申请人可在“成都市居住证积分公众服务平台”的“公示公告”栏“入户公告”中查询积分入户名单；

5、入户通知单打印。符合积分入户人员可在“成都市居住证积分公众服务平台”的“个册答人中心”里下载打印《成都市居住证积分入户通知单》；

6、办理入户。符合积分入户人员，应在正式入户名单公布后60日内，到区县公安办证中心办理入户，逾期未办理的视为自动放弃。

法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》第十八条

公民变更姓名，依照下列规定办理：

1、未满十八周岁的人需要变更姓名的时候，由本人或者父母、州祥慧收养人向户口登记机关申请变更登记。

2、十八周岁以上的人需要变更姓名的时候，由本人向户口登记机关申请变更登记。

成都积分落户流程是怎样的？

　01

积分入户有三个步骤：

第一步：积分入户的准备，比如居住证办理等

第二步：积分申报，每年六七月，一年一次，错过了等明年！等你觉得分数差不多能达标（100分不是一定可以，每年有入户指标，分高者得）就去申报。

第三步：积分入户办理，如果拿到了指标，就可以进入办理入户环节啦~

　02

准备阶段

办理条件

在准备积分申报前需要满足以下条件，才可办理

1、 持有本市居住证

2、 男55周岁以下，女50周岁以下;

3、 在本市行政区域内按国家和省市相关规定连续缴纳城镇职工基本养老保险和城镇职工基本医疗保险5年以上;

4、 无刑事犯罪记录及未参加国家禁止的组织或活动

需要注意的是，上述条件应同时符合，缺一不可。

根据我自身办理的情况，给大家做一个分享1、成都本地宝 2、成都公安微户政 这两个公众号里面有办事指南、

具体准备

一、 准备申报积分

1、 居住登记，我当时是社区的工作人员进行人口统计，到家里来登记的。

需要在网上公示6个月即半年，或在成都居住登记网上办理，网址：http：//scldrk.com:9080/login.jsp(四川流动人口信息登记系统)

2、 居住证申报材料，因当时人口统计的时候

申报材料如下原件复印件)、劳动合同(原件复印件)、半年社保清单、身份证(原件复印件)，照片(几寸搞忘了)，到登记的地址所管辖派出所办理居住证，资料齐全，当场拿证。

注：登记的地址一定要和办理居住证和积分申报的地址一模一样之后去申报积分的时候，想用自己的房产证加10分，工作人员要求，房产证上的地址要和居住证上的地址一模一样，又得跑了一趟派出所，将居住证上的地址改成自己房产证的地址，改了地址后，需要一天，又才能去政务中心申报积分。

积分申报阶段

居住证拿到手后，接下来，是准备积分申报。

1

预约

“”预约好要去办理积分申报的时间。

备注：可以预约也可以不预约

2

办理材料

1、《成都市居住证积分申请表》;

2、申请人有效期内居住证和居民身份证(原件、复印件)

3、劳动(聘用)合同，或登记地址在成都市的单位营业执照

4、社保参保缴纳明细(这个我准备了，窗口说不用)

5、学历证明(学信网上打印——此项为加分项，有则提供)

6、自由住房房产证(原件、复印件) 等待审核…

办理落户阶段

审核通过，公布入户名单后，准备资料办理落户，同事让我提前在网上预约好去办理落户时间“成都公安微户政”----市外户口迁入—根据提示操作)，但是我没有按照同事说的，直接去了郫县政务中心办理。

1

办理地点

居住证上是我自己的房子地址，入的老公的住房地址，他户口不在成都，特意问了政务中心，工作人员说不需要再将居住证上的地址改成老公住房地址，可以直接办理

2

办理材料

1、入户申请表(现场有的)

2、申请人居民户口薄、身份证(原件、复印件)

3、居住证(原件、复印件)

4、入户地(老公)房产证(原件、复印件)

5、入直系亲属(老公)的身份证(原件、复印件)

5、结婚证(原件、复印件)

以上是我自己办理积分入户申报到落户的过程，根据自身的情况会有所不同，仅做参考。

积分落户怎么办理？

咱们成都目前的积分落户的申报是这样一个流程：

一、    积分入户申报

·前置条件

居住证总积分达到标准分值100分，且同时符合下列条件的，具备申请积分入户的资格。

（一）持有本市居住证（有效期内）；

（二）男55周岁以下，女50周岁以下；

（三）在本市行政区域内按国家和省、市相关规定连续缴纳城镇职工基本养老保险和城镇职工基本医疗保险5年以上；

（四）无刑事犯罪记录及未参加国家禁止的组织或活动。

·申请材料：

1、《成都市居住证积分项目申报单》。办理前可提前下载《成都市居住证积分项目申报单》 并填写，表格下载：成都市居住证积分项目申报单；

2、申请人有效期内的居住证和居民身份证（原件和复印件）；

3、劳动（聘用）合同，或登记地址在本市的单位营业执照（事业单位法人登记证、社会组织登记证书等）（原件和复印件）；

4、城镇职工社会保险参保缴费证明材料（含上网查询打印的缴费信息）（原件）；

5、合法居住证明材料，自有住所提供不动产权证或房屋所有权证（配偶名下的房屋同时提供结婚证）；租赁住房提供住房租赁合同和房屋租赁登记备案凭证。（原件和复印件）

除上述积分申请基本材料外，申请人有与积分加分指标项目一致的情形还应当提供对应的材料，并在申报时一次性提交。

·申报时间

每年6月1日至7月31日。

·申报地点

居住证签发地的区（市点击查看成都市各区（市

·办理步骤

1、领取并填写《成都市居住证积分项目申报单》。办理前可提前下载《成都市居住证积分项目申报单》 并填写，表格下载：成都市居住证积分项目申报单

2、按照本人实际情况，准备相关材料。

3、到居住证签发地的区（市

4、当年9月15日后

5、

6、凡积分入户公布名单上的，按照公安机关入户须知提供材料，到区（市）县公安办证中心办理入户手续。

·入户办理时限

申请人应在积分入户名单公布当年11月30日前办理入户手续，逾期未办理的视为自动放弃。

居住证积分网签人员是什么意思

指居住证签订后在网络备案的人员。

居住证积分指的是必须要达到规定的分值数，才能向相关部门申请积分落户的一种证件。当此证件达到规定分值数时，便可申请办理本市常住户口了。

居住证还可将自己未成年子女的户籍进行随迁落户。居住证网签人员可到居住证所在地读书、工作。