成都城南房 成都城南房管局

成都南边的房子有什么推荐嘛？想买一套性价比较高的房子。

成都的发展方向是在向东、向南发展的同时，兼顾其他区域的平衡发展，但商业、产业型资源向东、向南倾斜的事实无法改变，所以成都楼市的发展方向一样的向东、向南，向南过高新到天府新区，是老成都的升级迭代，天府新区是3.0的成都，是老成都的复制与升级，未来将承接成都50%以上的商业、办公、产业、科研、居住等功能，而城市向东则是成都发展的50年大计，是一项翻越龙泉山再造一座城的未来计划，但东部新区更多的功能是成都的工业、产业外移，重点是发展轻工业、制造业、物流运输业及新型农业等功能，于我们而言还太遥远，但上承老城、下启东新的龙泉山以西的成华二仙桥、龙潭寺，锦江三圣乡，龙泉驿十陵、洪河、东安湖、大面等区域，将作为东进的桥头堡，起到承上启下的作用，故而成都向南应该重点考虑高新和天新的核心区域，成都向东应该重点考虑成都东门上二仙桥、东客站、十陵、东安湖、三圣乡等区域。而成都西门、北门限于地域发展原因，未来城市面貌会不断改善，成都宜居的典范，但投资属性不强，可考虑自住不可考虑投资。

综上来说，你提及的二八、国宾、青羊新城、武侯新城，除二八板块具备一定的投资属性外，其余几个皆不具备此属性或此属性不强，特别是新房价格已经超过高新、天新触及成都房价天花板的国宾、青羊新城区域，但这两个区域，教育资源好，配套相对成熟，也非常满足你的要求，但马厂坝片区发展尚需时日，城投置地万科蜀园、龙湖学樘府都可以考虑；武侯新城主要影响则是航线导致的噪音影响问题，如果能接受这一点也可以考虑，楼盘选择以双凤桥TOD、绿城、德商、正荣、人居为序。

针对你的资格情况，目前高新无能满足你要求的楼盘，天新如鹿溪樾府、人居越秀和樾林语等楼盘价格等相对合适，但配套等其他方面尚需时日，可能无法满足你现在的要求。

城南有第四代住宅吗，有适合的推荐一下吗？

首先要确认一下您所在城市，要不然不知道您所指的是哪个城市的城南。

先给你推荐一下成都城南第四代住宅：

1、高新区世纪城天鹅湖花园，位于成都市武侯区天府大道中段177号。是最早的类似第四代住宅。之所以成为类第四代，因为她太早了，建成当时还没有第四代住宅的说法。

2、在售的位于黄龙溪滨江郦城，但是不是特别纯正的第四代住宅。

3、再南边远一点的，位于眉山东坡区的通威城市森林花园，是比较纯正的第四代住宅。现在已经接近交房状态，可以看实景房。

成都城南是指哪几个区？号称富人区？

成都城南有桐梓林富人区、神仙树富人区、浣花溪富人区、攀成钢富人区、麓山富人区、金融城富人区、牧马山富人区、麓湖富人区。具体如下：

1、桐梓林富人区

桐梓林片区，以锦绣花园为代表的第一代富人区开篇作，奠定了“南富”历史性的地位。

后来，中华园、新加坡花园、中海名城、锦官新城、凯莱帝景等一系列当时普通百姓眼中 “ 高攀不起 ” 的房子，让彼时的南郊彻底成为「富豪聚集地」。

桐梓林，一跃成为成都最有生活品位、最具时尚气质、最活色生香的一个区域之一，第一代富人区就这样因为开发商的人为打造而诞生。

2、神仙树富人区

这一片有成都七中、石室中学、成都外国语学校和神仙树公园。这三所学校都是四川最有名的学校。所以，这些开发商觉得子女的教育也是衡量成功人士的标准。

3、浣花溪富人区

从古至今，达官贵人们对生活的向往无非就是两点：悠然的青山绿水和华美的亭台楼阁。成都的富人们也不例外，而在成都西一环与二环之间，恰好有这么一片宝地。完美兑现了富人们的向往，同时也是成都真正哥老倌的聚集地，它就是浣花溪。

随着精英们对居住的自然环境要求逐渐提高，花飞花谢，满溪溢香的浣花溪片区成为第二代富人区天然的目的地。

4、攀成钢富人区

攀成钢片区位于成都市二环路以东、沙河以西、万象城以南、牛沙路以北，正好处在成都金融街东大街与东二环的十字格局上，离春熙路地铁仅3站距离，与春盐商圈首尾呼应形成成都的“西部华尔街”。

攀成钢是由香港、韩国、新加坡及境内等高品质开发商共同打造的高端区域，要地铁有地铁，要学校有学校。地处主城二环核心位置、教育资源优厚，坐拥塔子山的自然生态资源。

5、麓山富人区

麓山一词，给人的印象就是“高端”与“土豪”。以高尔夫为卖点，地道北美别墅为主要产品类型的麓山板块，逐渐替代第二代富人区，在国际南城形成第三代富人区。

经过数年的精心打造，麓山国际社区内已形成一个配套完善、品质高端的大型住区，麓山国际已成为名副其实的规模、高端人群入住率的“富人区”。

6、金融城富人区

周围商务气息非常之浓厚，各种写字楼也是鳞次栉比，逼格满满！一切建筑和配套都是“怎么现代化怎么来，怎么国际化怎么来”！以价格闻名的金融城，尤其是当年的誉峰3万多的住宅单价，震撼了整个成都。

后来的中海城南一号、中海九号公馆、润富国际花园、成都银泰中心华悦府??共同奠定了金融城“贵”的基调。毫不夸张地说，金融城如今已是城南豪宅聚集地。

7、牧马山富人区

成都牧马山别墅区是城南副中心的重要区域。距成都仅14公里，10多分钟的路程，有5条道路可以直通成都。头牌选手，蔚蓝卡地亚就位于双流区牧华路附近。

8、麓湖富人区

赫赫有名的全国四大神盘之一！而且在业界的名头很响，这些年迎来全国各地的房产从业者参观学习。家家独栋别墅，户户游船码头！早些年想去参观还得有业主邀请，然后再坐游艇才能抵达，逼格满满！

扩展资料：

成都城南富人区的特质：

成都以南，自古市肆云集，商业繁荣，是成都富豪之家的首选之地。众多的领事馆，外资企业也都在那里，所以成都以南在很久以前就是有名的富人区了。

如今的城南，老成都人眼里传统的富人区仍然是桐梓林、神仙树，特别是近年来，一系列高档楼盘纷纷落户，成都新兴精英和外地精英云集，营造出成都有生活品位、具时尚气质、活色生香的一个区域；城南，也因此成为精英部落。

经观察不难发现，成都富人区都具有5个明显特质：便捷的交通、优雅的环境、星级的配套、唯美的建筑、精英的邻居。

成都中海城南1号是富人区吗

是富人区

中海城南1号地处天府新城核心位置，东面距离南北向城市中轴交通动脉天府大道500米，距成都新中心地标性建筑——新益州城市广场“六朵花瓣”约400米；北面紧邻天府新城东西向景观中轴锦程大道（锦城大街道宽130米，两侧各50米银杏绿化带，中间30米车行道）；南面紧邻政府南苑小区。

参考起价：600万/套 物业类别：住宅 建筑类别：高层装修状况：框架剪力墙容积率：2.85% 开盘时间：2011-09-24入住时间：2012-06 物业费：3.0元/㎡/月物业公司：成都中海物业管理有限公司 开发商：中海振兴(成都)物业发展有限公司 预售许可证：成房预售中心城区字第8502号 售楼地址：锦城大道199号(新益州城市广场西侧) 物业地址：高新区锦城大道199号(新益州城市广场西侧)

中海城南1号周边有“三横六纵”与地铁1号线构筑现代便捷交通网路，城市大规模写字楼等现代商务配套、十大国际化平台、高新产业基地群落、国际总部商务园、五星级酒店集群、金融后台服务中心、海洋乐园、水上歌剧等;项目南望500米宽原生态城市景观公园带、3000亩天府城市公园、国际体育公园，北邻130米行政级林荫大道，东眺新益州城市景观公园。 项目住宅地块容积率仅2.85。 项目约8万平方米私属中央园林，400米永阔楼间距。 项目建筑80%左右正南正北朝向，两梯两户板式结构。 采用皇家礼仪设计的双餐厨系统、阔尺双主卧套房系统、绅士名媛私属生活系统、家庭休闲生活系统

项目周边

教育配套：泡桐树小学、成都七中、国际学校 商业配套：荷兰GTC、美美历诚旗舰店、中航购物中心 银行配套：中行、建行、招行、建行等 医院配套：第一医院、国际医院 休闲配套：新益州城市广场(六朵花瓣) 其他配套：游泳池、网球场，各种娱乐设施

成都中环雅居是别墅吗

成都中环雅居是别墅。成都雅居乐花园位于成都城南，由四川雅居乐房地产开发有限公司开发，总占地面积2008亩，规划总建筑面积约172万平方米。雅居是含有住宅房和别墅。

只考虑成都主城区的话，哪儿的房子最适合入手？

最适合入手的意思是？投资还是自住？我了解过一个项目，叫嘉祥瑞庭熙岸，不知道你有没有听说过。这个小区，是我认为主城区域内最值得入手的。投资的话，它位于主城区的4环上，且在政府大力发展的影视硅谷板块上，类比同环线的板块：城南大源、城西光华新城、城东龙泉大面，往后发展绝对不愁。自住的话，周边配套也很不错，项目本身就自带了约7000㎡商业，还有周边四川传媒学院商业街区、世纪华联成熟商圈、规划中的影视硅谷IMAX商业街等等，日常生活、娱乐休闲完全没有问题。除了这些商业配套，环境也很不错，项目就在府河源，出门就是锦江绿道，旁边还有春天花乐园、香草湖湿地公园等，宜居度非常高！