2020年起！《成都市农村住房竣工验收实施办法（试行）》对成都农村住房实行竣工验收
来源：成都号 2019.12.05 21:41:56 阅读：19次
为切实加强全市农村住房建设管理，规范竣工验收程序，确保工程质量安全，市住建局结合我市实际，制定《成都市农村住房竣工验收实施办法（试行）》，对在我市行政区域内集体土地上新建、改建、扩建的农村住房竣工验收及监督管理的细则进行了规定。农村住房建设应当遵循“无规划不建设，无设计不建设，无验收不使用”的基本原则，严格落实农村住房建设各项基本环节。农村住房存在下列情形之一的，应当按照《建筑法》等规定的基本建设程序进行竣工验收和监督管理。负责制定全市农村住房竣工验收相关政策，提供农村建房通用图集，指导监督全市农村住房竣工验收；负责具体指导监督本行政区域内农村住房竣工验收，提供符合当地实际的农村住房建设方案图和施工图，建立验收结果抽查制度，指导镇（街道）建立技术巡查制度；是本行政区域内农村住房建设管理的实施主体，应当组织协调村民委员会、专业技术人员等指导农村住房竣工验收，依法负责农村住房竣工验收的监督管理。农村住房竣工验收由建房村民负责组织实施，农村住房经竣工验收合格后，方可投入使用。
农村住房建设符合下列条件的，可以组织竣工验收：1、取得乡村建设规划许可手续和相关用地手续，改建、扩建农村住房具备证明符合建房条件的相关手续；2、完成施工合同（协议）、施工图或设计方案约定的各项建设内容；3、承揽人在农村住房建设竣工后对工程质量进行了检查，确认工程质量符合有关法律、法规和农村住房建设相关标准，农村住房竣工验收申请应经建筑工匠或施工单位有关负责人签字；4、具有地基基础、主体结构等重点部位施工过程的施工记录和检查记录；6、镇人民政府（街道办事处）责令整改的问题，已全部整改合格；各方陈述，建房村民、承揽人、设计方、第三服务方单位等分别陈述农村住房建设合同履约情况和选址、设计、施工等农村住房建设环节执行法律、法规及相关技术标准的情况；1、查阅资料，验收组查阅施工记录、检查记录等农村住房施工质量管理资料；2、实地查验，验收组实地查验农村住房质量，检查是否完成合同（协议）约定的所有事项；3、形成结论，验收组对农村住房质量作出全面评价，并对农村住房竣工验收是否合格形成一致意见。4、参与农村住房竣工验收的建房村民、承揽人等各方不能形成一致意见时，应当协商提出解决方法，存在需整改情形的，应依法整改合格，待意见一致后，重新组织农村住房竣工验收。建房村民应当在竣工验收合格后30日内，将竣工资料报镇人民政府（街道办事处）存档：主要建筑材料、建筑构配件的出厂合格证明或进场复检报告；
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