北京户籍购房政策 北京购房落户政策2020

北京购房限购政策是什么

北京作为中国的首都，在国内甚至全球都是一个非常著名的城市，从很早以前开始，北京的人口就已经非常很多了，如今想要在北京购房定居的人越变越多了，由于僧多粥少，因此北京出现了购房限制的政策，那么，下面小编就来介绍下北京购房限购政策是什么。

一、北京购房限购政策是什么

北京购房限购政策是：1.本地户口在北京购买第2套房首付比例不得低于60%，并且贷款利率不低于基准利率的1.1倍，有1套住房的居民限购1套，若有2套或2套以上住房的居民家庭不得再购房；2.外籍户口在北京买房只可以购买一套住房，另外社保一定得连续缴满5年，并且还必须持有北京有效的暂住证。

二、北京买房子要注意什么

1、若要是在北京以外的城市贷款购买过一套房，符合上述条件在北京再贷款购房，首付款应当在百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。

2、北京买卖房政策经过个税方式验核买房资格，应当连续5年(含)以上在北京市缴纳个人所得税，即自申请年的上一年开始往前推算连续5年，每年至少一次缴纳个人所得税(不为零)，缴纳年份不可以中断，补缴无效。

3、集体户口没有以上限制，可是集体户口如今不视为北京户口，购房者必须找一个单位来接收自己的户口，同事出具接收证明，盖章有效。这样才可以在被京购房。

总结：以上就是小编介绍的关于北京购房限购政策是什么的全部内容，希望能给大家带来帮助。想必大家看完之后也有所了解了吧！如果想要了解更多的相关信息，请多多关注齐家网，齐家网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。

北京户口买房新政策有哪些

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北京是中国的首都，繁华程度必定是非常高的，引起很多人迁入北京工作定居，而想要在北京买房并不容易，除了要有大量的资本外，还要有资格。那么北京户口买房新政策有哪些，以及北京买房有哪些条件，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。

一、北京户口买房新政策有哪些

1、在北京连续缴满五年的个人所得税，或者社会保险证明，其中个税要求交满5年，可以断月但不能断年;2、在北京拥有合法有效的居住证，且名下在北京没有住房;3、若是港澳台或外籍人士，要在北京住满一年，且被限购一套住房。

二、北京买房有哪些条件

1、在京连续缴纳了5年以上的社保，不管由于什么原因，导致断交的，就算只有一个月，都只能从头开始计算了，这是非常严格的，需要特别注意。

2、若是在京连续缴纳5年的个人所得税，也是可以的，个人所得税和个人保障性可以任意选择一个。可以带上身份证前往地税局打印。

3、缴纳公积金达到一年，且今后依旧会继续缴纳的，能够贷款的金额是需要根据账户的余额来决定的，虽然说公积金并不是购房的必要条件，但是公积金贷款的利息会更低。而且贷款买房的个人一定要由经济基础，都在银行也不会贷款。

4、北京是属于一线大城市，房子的价格自然不会低了，需要准备的首付和月供就不是一项小数目，因而需要根据自身的经济情况，选择合适的房源购买，尽量不要给个人造成太大压力。

关于北京户口买房新政策有哪些，以及北京买房有哪些条件，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?北京买房需要根据相关政策执行，必须满足买房的条件，否则即便是有钱也买不到房。

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有北京户口就可以买房吗

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北京是我国首都，每年都有很多人会选择在北京居住工作。为了遏制投机炒房的行为，使得房地产市场健康发展，我国北京等各大城市出台了一系列的限购、限贷等政策。那么我们拥有北京户籍，就可以在北京买房了吗?接下来小编就简单的给大家介绍一下。

1、 有北京户籍还需要符合北京限购政策的要求才可以买房。根据北京限购政策规定，已婚京籍家庭限购两套住宅;单身京籍限购一套住宅。也就是说我们拥有北京户籍，在北京没有住宅或已婚家庭名下只有一套住宅才能够再次购买商品房。

2、 如果我们想要在北京通州买房，除了需要满足限购政策要求之外，还需要满足其他的条件。比如说已经有一套住宅的北京户籍家庭，需要落户在通州3年以上;或者是在通州区域连续缴纳3年的社保或个税，才能够在通州购买商品房。

3、 可享受北京户籍家庭购房政策的家庭除了本市户籍居民家庭之外，还包括了驻京部队现役军人及武警家庭、持有有效北京工作居住证的家庭。学生高校集体户籍不能享受北京户籍人员购房政策，需要按照外地户籍家庭购房政策来执行。

4、 如果我们没有北京户籍，需要在北京没有住房并且在京连续缴纳5年的社保和个税才可以购买商品房。如果我们因为工作调动、扣款失败等原因造成社保补缴，是可以视为社保正常缴纳的，不过补缴的社保不能超过3个月。

小编总结：关于有北京户口就可以买房吗，小编就简单的介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对于北京的购房政策有所了解。大家无论是在哪个城市购买商品房，最好先了解一下当地的购房政策。

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北京户籍购房政策有哪些

在每个人的心中都有一个梦想的地方，那里有着他们所向往的生活以及所憧憬的未来，而在那里能有一套房子也是他们奋斗的目标，所以一旦北京房子有什么动态，都会引起大众的关注，那么北京户籍购房政策有哪些呢?下面就随小编一起去看看吧。

北京户籍购房政策有哪些

1、京籍已婚家庭

对于在北京有一套住房的家庭来说，是限制新购一套住房的;而如果在北京没有住房，限购一套通州区商品住房，当然如果有一套房子，想要再买一套通州的房子，需户籍在通州区且落户3年及以上或户籍在其他区，近3年在通州连续缴纳社保或个税。

2、京籍单身家庭

对于单身者来说，在北京没有房子的，限购一套房屋，如果已经拥有一套及以上住房的，不能再新购住房;另外京籍成年单身家庭如果想在通州买房的话，需在京无房且只能购买1套。

京籍家庭资质审核需要什么材料?

1、北京户口家庭

提供家庭各个成员的身份证、婚姻说明、户口本原件和复印件，资质审核必备单和《购房承诺书》。

2、北京单位集体户口家庭

提供家庭各个成员的身份证、婚姻说明、户口本原件和复印件，资质审核必备单和《购房承诺书》;集体户口首页复印件需加盖单位公章或人事章。

3、驻京部队现役军人和现役武警家庭

家中各个成员的身份证、婚姻说明、相关部门所出具的家庭状况说明，对于现役军官、武警警官的家庭成员应提供军(警)身份证和军官证或警官证的原件和复印件，拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。

小结：好了，以上就是关于北京户籍购房政策有哪些的内容介绍了，希望对您提供一些帮助，相信以后在北京户籍购房政策有哪些的过程中，朋友们会更加的得心应手，得到自己满意的答案。