成都买房的人很多 成都买房的人很多吗现在

2022巴中人在成都买房的人有多少

2022上半年在成都买房的人就有12万人。加上下半年的有超过20万的人在成都买房。

为何现在成都的房价还是居高不下？真的有那么多人买得起住房吗？

成都是新进的一线城市，而且成都的经济发展非常迅速，产业非常兴旺，人才聚集的地方，在这里发展也需要很多钱，成都也是一个极具魅力的城市，很多人都想要去成都生活，而成都的房价也在不断上涨，近几年来成都的房价已经连续创新高，很多人都想要在成都买房，但是也有很多人买不起成都的房子，因为如今成都的房子已经上万一平方了，为何如今成都的房价还是居高不下呢？我们一起来讨论一下吧。

很多人都想要去大城市安居乐业，然后扎根在他城市里，就想要在大城市里买房子，所以很多人都会在努力奋斗拼搏，而如今很多房子的价格也越来越高，成都的房价也在不断上涨。因为成都的房子的供应量其实是不够的，因为成都的房子数量比较少，这样就会导致价格比较高，很多人愿意去购买成都的房子，那么也会使成都的房子价格更高，因为供小于求，那么物以稀为贵，价格自然会上升。

而且成都的房子需求量其实很大，很多人都想要来成都定居，所以就会买房，而如今成都发展也非常不错，也吸引了很多的人才和创业者来到成都街道，是成都的购房需求大大增长，所以当需求增长时，那么房价自然会居高不下。甚至有些人会刻意的把成都的房价抬高，因为有些房产商想要赚取更多的利益，那么他们就想要把房子的价格提升，那么自己能够赚取更高的利润。

其实如今买房的需求还是比较旺盛的，但是也有很多人买不起房。能买得起房的大部分都是以下几种人：

想要用小房子换取大房子，因为这几年来有很多的拆迁户，他们想要通过买房进行房屋的置换。

高收入人群，如果一个人年薪40万以上，那么他们有一定的收入可以去买房。

当老板肯定也会想要去买房，而且在各个地区老板也会很多，所以他们也愿意买房。当有钱之后，就会有更多的购买力。

成都7万人抢购千套房，买房队伍绵延几公里，这现象正常吗？

这现象肯定是不正常的，它体现出房地产市场机制严重扭曲，成都自从实行了摇号购房的销售方式，新房价格被限价政策牢牢地套上紧箍咒，它有效地遏制了开发商违规涨价行为。

但随之而来又出现另一个问题，由于市面上新房供不应求，因此各路购房者又将目光投向二手房市场，所以又使到二手房价格一路狂飙。

于是让人想不到的现象出现了，就是新旧房之间的价格出现严重倒挂的现象。

比如北湖新城新房的均价约为11000元/㎡，与此同时，北湖新城二手房价格却高达1.6万元/㎡，新房与二手房两者之间的价差接近5000元/㎡左右。

在如此巨大的剪刀差套利空间诱惑之下。

使到很多原先没有购房意愿的市民也都加入到买房大军的队伍中，因为大家都明白，只要现在能抢到新房，以后再转手出售就能获得巨额的收益。

例如，以一套100㎡新房为例，目前只要先首付3成就可买到价值110万的房产；再按照同区域新旧房之间每平米5000元的差价来算，那么只要在3年后转手出售就可获得50万元的巨额收益。

如此高的投资回报，试问现时有多少搞实业的人能做到这种回报率，所以说，如此夸张的买房行为是一种极不正常的现象。

看到这样的新闻，我不免觉得的这些人买房子买得太疯狂了。我想真正地问一下这些人，买房子都是为了自己居住吗？还是为了把房子买来囤起来，然后来搞投资。来恶意的把房价给炒高呢？我想这两者都有吧，如果是为了把房子买起来，然后以后自己好居住的话，这样的情况我还是非常能理解的，但是如果有些人是为了觉得这房子的地段好，价格便宜，以后买来有增长的空间，来恶意的把房价炒得非常高的话。我真的很鄙视这样的人。

现在国家有意地在调控房地产的增长，因此我觉得现在的人没有必要把房价变成一个功利的商品。房子本来就是我们生活的必需品。但是我们没有必要把它变成我们的工具。并且现在除了房地产业之外，科技行业和旅游业发展的都非常的不错，因此如果你实在有多余的闲钱想投资的话，我觉得这两个行业都非常的不错，因此没有必要一定要投资在房地产业上。

同时，值得我们注意的是，现在很多二手房其实都存在有价无市的现象，作为那些有刚需的购房者，这时更应该保持多一份理智，提防被卖房者“套路”的可能。因为这种不正常的价格倒挂，并且价格差距如此之大，可以说，它本身就是一个值得大家警惕的现象。