苏州购房社保 苏州购房社保满多久

苏州买房社保要交多久

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你知道苏州买房社保要交多久吗？苏州哪里买房好？苏州买房注意事项有哪些呢？对于购房新手而言，难免会对此感到疑问。不过别担心，下面我就针对这几个疑问，来为大家简单的介绍下。

苏州买房社保要交多久

非本市户籍居民家庭申请购买住房，需提供自购房之日起前两年内在苏州市区(含吴江区)、昆山市、太仓市累计交纳一年及以上社保。

苏州哪里买房好

建议按照自身需求和当前的具体情况来综合考虑。买房需要考量以下几个因素：

1、目的

大家在买房之前，必须要清楚的知道自己为什么要买房，是自住、改善住房，还是作为投资。如果是自住，建议选择交通和生活设施便利的小区;如果是改善住房条件，则必须以大户型为主;若是作为投资，必须结合当下的经济状况而定。

2、位置

房产是具有个性化的特征，而位置是决定其价值的首要因素。因此，购房者必须按照自身的目的选择不同位置的房产，比如：学区房、市中心房以及地铁沿线房。如果是为了孩子的上学问题，当然是以学区房为主，再加上地理位置的优势，其投资价值也很大。

苏州买房注意事项有哪些

1、先定地段再选户型

买一室虽便宜，但有了孩子之后就会显得十分的拥挤，你早晚都要换房。要想买便宜一点的两室，就不得不往周边选择。在自身经济条件允许的情况下，最好是等选定区域后，再按照手头的资金去找合适的房源，看看自己能接受多大的房子。

2、小区绿化要达到35%以上

居住环境，主要表现在小区的绿地率。要知道，绿地率越高的小区，对于业主的身心健康就越有利。

编辑总结：看完以上介绍，相信大家对苏州买房社保要交多久也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。

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苏州购房政策

苏州房产新政策2022：外地户口需提供3年内在苏州连续6个月及以上纳税或社保证明，非本市户籍居民家庭在相城购房除6个月社保或纳税之外，还需要积分满600分才可购房。

1、非限购区域（常熟、张家港）房产不计入家庭限购兆配套数；

2、外地人在苏州买房后，卖掉，且名下无房，可在两年内直接购房，不受社保和个税限制。2022年4月11日起；

3、认定的人才家庭，也可享受本市户籍购房资格，等同于苏州户口，可买3套房，具体需问人社部门。

一、根据《相城区人才安居乐业实施意见（试行）》，以下情况不限购：

1、本科及本科以上学历有在相城区有工作1年以上的劳动合同并在相城缴纳满3个月的社保或工资或公积金等不受限购限制。

2、市级以上颁发的落户人才，不受以上条件限制。

3、相城族雹指区政府认定的f类企业员工、通过公司可以申请购房资格，目前有35家，后期可能有新增。

4、在相城区缴纳个税5万以上（近一年）不受学历等限制。

二、苏州房产限购范围：

1、本市户籍：居民家庭最多可购买3套房。

2、外地户籍：居民家庭最多可购买1套房。

3、限购区域：姑苏区、相城区、工业园区、高新区、吴江、吴中区、太仓、昆山不限购区域：常熟、张家港。肆帆

法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》

第九条 城市规划区内的集体所有的土地，经依法征收转为国有土地后，该幅国有土地的使用权方可有偿出让，但法律另有规定的除外。

第十七条 土地使用者按照出让合同约定支付土地使用权出让金的，市、县人民政府土地管理部门必须按照出让合同约定，提供出让的土地；未按照出让合同约定提供出让的土地的，土地使用者有权解除合同，由土地管理部门返还土地使用权出让金，土地使用者并可以请求违约赔偿。

苏州买房要社保吗

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对于很多城市来说，并不是有钱就可以买到的房子，在买房时需要符合许多条件，尤其是像苏州这样的大城市，除了要准备足够的资金，同时还要缴纳一定年限的社保，不过对于很多新手业主来说，并不知道苏州买房要不要社保，下面就随小编一起去看看吧。

苏州买房要社保吗

苏州买房要社保，并且需要持续缴纳2年以上才行;具体操作流程为：参保人员在新就业地按规定建立了基本养老保险关系并缴费后，由用人单位或参保人员向新参保地社保经办机构提出基本养老保险关系转移接续的书面申请。

苏州买房注意事项有哪些

买房注意事项有哪些

1、房屋产权

在购买前，首先要先了解房子产权情况，如果产权归属不明确，或者存在纠纷的房子，购买时需要谨慎，但建议最好不要购买。

2、房屋地段、环境

居住地环境和地段的优劣，会对我们的生活便利以及未来房子的升值都有很大的影响。如果比较偏远的地方，在政府规划当中的话，有着很大的升值空间。

3、房屋设计

从目前来看，很多商品房在设计方面不是很符合人们心中的构想，所以在对住房设计时，购房者需要考虑的是面积大小和室内格局。这两方面都需要考虑经济情况、家庭特征，也要为以后留有一定的余地。

4、不能只买便宜不买贵的

买房子千万不要贪图价格便宜，毕竟一分钱一分货，房子更是如此，便宜肯定是没有好货，贵肯定有他的价值所在。买房一定要买贵的，以后增值还是转手都比较容易。

小结：好了，以上就是关于苏州买房要社保吗的内容介绍了，希望对您提供一些帮助，相信以后在苏州买房要社保吗的过程中，朋友们会更加的得心应手，得到自己满意的答案。

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苏州买房需要社保吗

苏州买房不需要社保。非本市户籍居民家庭在苏州市区、昆山市、太仓市范围内申请购买第1套住房时，应提供自购房之日起前3年内在苏州市范围内连续缴纳2年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险城镇社会保险缴纳证明。

《商品房销售管理办法》 第二十条 

按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。 

 合同未作约定的，按以下原则处理：

 （一）面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款；

 （二）面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。买受人退房的，房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由房地产开发企业返还买受人；绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。

因本办法第二十四条规定的规划设计变更造成面积差异，当事人不解除合同的，应当签署补充协议。

第二十一条 

按建筑面积计价的，当事人应当在合同中约定套内建筑面积和分摊的共有建筑面积，并约定建筑面积不变而套内建筑面积发生误差以及建筑面积与套内建筑面积均发生误差时的处理方式。