房管局 房管局上班时间

房管局具体是干什么的？

房产管理局，主要业务是管理房屋、办理房产证，除房产证业务还涉及的业务有销售管理部门，交易产权中心，开发资质管理部门，中介管理公司，经营公司，物业管理公司等各部门。其中交易产权中心下属部门有租赁所。所收取费用为房屋租赁管理费用和租赁税。

房产管理局主要职责：

1、贯彻执行国家、省有关房地产管理法规、政策，草拟制定地方性房地产管理办法、规定，并组织实施。

2、编制并组织实施全市房地产业发展的中长期规划和年度计划：负责行业统计和行业管理工作。

3、负责全市房屋权属登记管理工作。

4、负责全市房地产市场交易（房地产买卖、租赁、转让、抵押、赠与、交换、拍卖、继承、分割、析产）管理工作。

5、审查和发放商品房预（销）售许可证，查处房地产市场的违纪违法行为。

6、负责全市危险房屋鉴定的管理工作。

7、负责全市的物业管理工作。

8、负责全市房地产中介服务管理工作。

9、负责全市城市住宅室内装修活动的管理工作。

10、负责全市房改政策、法规的研讨、审定及管理工作。

11、负责全市城镇房地产档案管理工作。

12、负责房地产测绘及成果应用的监督管理。

13、负责制定全市保障性住房（经济适用房、廉租住房）的具体实施方案并负责管理工作。

14、完成市委、市政府交办的其他工作。

扩展资料：

发放指南

商品房预售许可证需提供的资料：

1、开发企业的《营业执照》、资质证书。

2、计委立项批复。

3、建设项目的红线图、选址意见书、规划用地许可证、建筑工程施工许可证、建设工程规划许可证。

4、国有土地使用权证。

5、房产测绘预测报告。

6、商品房预售方案(应说明商品房的位置、装修标准、交付使用日期、预售总面积、交付使用后的物业管理委托合同等内容，并应附商品房预售总平面图)。

7、投入开发建设项目的资金已达到工程建设总资的25%以上证明材料或完成土建主体四分之一工作量以上证明材料和基础验收合格证明材料。

8、商品房预售备案登记。

上述材料齐备受理后在7个工作曰办理颁证手续。

参考资料：百度百科-房管局

房管局是什么单位

现实生活中，我们在买卖房屋时都会关系到房管局这个部门，而对于房管局很多人对它不是很了解，那么房管局是什么单位呢?它的主要职责是什么？下面一起来了解下！

房管局是什么单位

房管局属于行政单位，它主要负责对整个市区住房交易审批，并且对全市直管住房进行政策性的指导、监督、管理。其次，房管局还需对全市城镇住房进行确权发证，以及办理产权变更等手续，贯彻落实国家、省、市关于房地产业的方针、政策。

房管局主要职责是什么

1、房管局主要执行国家、省、市的房地产市场的方针、政策、法律法规，并且还需要具体拟订房地产行业的长期规划和发展，经批准后组织实施。

2、房管局还要承担规范房地产市场的秩序，并且做好监督和管理房地产市场的工作。对于房地产开发商在经营中的违法行为，要依法执行好工作。

3、需要贯彻落实房屋交易政策，制定出房屋交易规章的制度，并做好监督执行工作。

4、规范房地产交易市场中的行为，促进房地产流通。

5、依法负责好房地产中介机构和物业管理企业的资质管理，并监督好物业的服务工作。

6、 还需负责各类房屋安全鉴定和危房鉴定以及纠纷协调等相关工作。

7、负责好直管公房的管理工作，积极指导区、县房管部门开展直管公房管理工作。

8、还要做好住房和城乡建设局的委托，具体管理事业工作，积极做好精神文明建设、党风廉政建设工作。

小编总结：以上是关于房管局是什么单位的相关内容，相信大家都看明白了吧！房管局在我们买卖房屋时发挥着很大的作用，因此要是在买房时遇到麻烦，可寻求房管局帮助。

房管局属于哪个部门

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无论是购买一手房还是二手房难免都需要更房管局打交道。那么房管局属于哪个部门呢？房管局的主要职责是什么呢？下面就跟着小编一起来详细了解一下吧！

房管局属于哪个部门：

房管局隶属于住房和城市建设厅，由政府直接管理，主要负责全市住房交易审批、房地产管理、住房改革、房屋监督指导、房屋权属证书登记核发、商品房市场准入管理、房地产转让、租赁、抵押、房屋安全鉴定、房屋资质管理、房屋拆迁补偿等工作。

房管局的主要职责是什么：

1、贯彻执行国家房地产管理和住房改革政策、拟定房地产市场、房地产管理、住房改革法规、规章和中长期规划制度。

2、管理全市房屋制度改革工作，指导、协调城镇住房制度改革，负责全市房改增量补贴归集、管理、使用房改房《房屋所有权证》、《贵阳市房地产交易市场准入许可证》的审核办理工作。

3、负责监督、检查、指导、协调房屋产权、档案管理工作，负责房屋产权证书登记核发，负责商品房市场管理，负责房地产转让、租赁、抵押、登记管理，负责房地产中介机构管理，负责房屋测绘管理，负责房地产评估的指导管理。

4、负责房屋拆迁监督、协调、管理工作，负责拆迁单位资质审查、核准工作。

5、负责房屋租赁合同备案，拟定廉租房管理及政策、负责廉租房管理工作，受理廉租房社会捐赠，并办理接收手续。

6、负责房屋安全、资质管理、白蚁防治与指导等工作。

7、负责物业工作，指导和规范物业市场。

8、负责公房的资产管理和政策工作。

9、负责房产的法律、法规、监督检查和区(市、县)房产行政复议工作。

10、承办市委、市政府交办的其他事项。

文章总结：好了，关于房管局属于哪个部门以及房管局的主要职责是什么的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更好、更精彩的内容为您奉上。

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房管局的职责范围

房管局的职责范围：贯彻落实国家、省、市关于房地产业的方针、政策和法律、法规，并组织实施；指导全市房产经营工作，负责全市经济适用住房、廉租房建设项目的审批和管理；研究制订全市住宅建设与房地产业发展的中长期规划和年度计划；负责全市城镇公有住房确权发证，办理产权产籍变更手续等。

房管局是国家的一级行政机构.他负责管理房屋产权的定和发放房屋产权的证明.对于房产纠纷没有义务进行调解或做出行政处罚,他只是根据登记的房产证确认房屋产权的归属,办理房屋的过户、交易的手续，对涉及房屋所有权的民事纠纷，他只是能根据法院的要求提供真实的房产资料，并不参与有关房屋的邻里纠纷。房产证的真伪的确定可以由房管局来确定，但他不能是处理纠纷的裁决人。