天津买房限制社保吗 天津买房有社保要求吗

天津购房资格

1、以家庭为单位，名下无房的天津家庭户籍（含带有未成年子女的离异人士、含集体户、不含蓝印户口），除滨海新区外的天津其他区域限购2套住宅房产。

2、以家庭为单位，名下有一套住宅房产的天津家庭户籍（含带有未成年子女的离异人士、含集体户、不含蓝印户口），除滨海新区外的天津其他区域限购1套住宅房产。

3、名下无房的成年单身天津户籍人士（含未婚、离异无子女），除滨海新区外的天津其他区域限购1套住宅房产。

4、外地户籍，在天津有近3年内连续2年的社保或个人所得税的完税证明，除滨海新区外的天津其他区域限购1套住宅房产。

5、天津户籍、外地户籍满足天津有近3年内连续2年的社保或个人所得税的完税证明的人士，在滨海新区不限制购买房产的套数。

扩展资料

购房者限购的数量：

A、除滨海新区以外的地方，其他天津各区域最多购买两套，在滨海新区可以买第三套，也就是严格意义上的滨海新区不限购（数量）。

B、没有天津户籍但是满足购房条件（纳税或者社保）的，最多可以买一套房，有户口的最多可以买两套（滨海新区除外）。

C、对于家庭而言，单身及离异最多买一套房，家庭最多可以买两套。

外地人可以在天津买房吗?

不可以。

外地户口在天津买房，需要在天津缴纳满一年以上的社保或者个税，如果需要贷款，在天津市需要有稳定的工作及收入，并能提供相应的收入证明文件。

外地户口在天津买房，需要提供身份证、结婚证、户口本和暂住证等材料，并且购房者名下不能有天津房产。

外地人在天津买房社保要求

外地人在津购房需要取得个人社会保险证明 (一)社保证明取得 购房人持本人身份证原件，到任意区社会保险分中心自助设备开具《天津市社会保险缴费证明(带红色章)和《天津市社会保险参保人员缴费查询清单(无需盖章)。 (二)相关认定标准 1.《实施意见中“本市3年内连续缴纳2年以上社会保险”是指购房人从购房月的上一个月开始，往前推算3年内任何连续24个月在本市连续缴纳城镇职工基本保险(机关单位连续缴纳城镇职工基本医疗保险)。购房人按灵活就业人员身份(个人缴费)缴纳的城镇职工基本养老保险与上述缴费年限合并计算。 2.对因工作变动等原因存在补缴费且24个月中补缴月数不超过3个月的，视为连续缴纳，可作为有效购房凭证。

法律依据:

《中华人民共和国社会保险法》 第五十七条 用人单位应当自成立之日起三十日内凭营业执照、登记证书或者单位印章，向当地社会保险经办机构申请办理社会保险登记。社会保险经办机构应当自收到申请之日起十五日内予以审核，发给社会保险登记证件。 用人单位的社会保险登记事项发生变更或者用人单位依法终止的，应当自变更或者终止之日起三十日内，到社会保险经办机构办理变更或者注销社会保险登记。 市场监督管理部门、民政部门和机构编制管理机关应当及时向社会保险经办机构通报用人单位的成立、终止情况，公安机关应当及时向社会保险经办机构通报个人的出生、死亡以及户口登记、迁移、注销等情况。

外地户口天津买房有哪些条件

天津紧紧靠着北京，是津京冀发展圈的成员之一。不少在北京、天津上班的外地人员，会选择在天津购房。那么外地户口在天津买房有哪些条件呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。

1、 根据天津市政府的相关规定，外地人员想要在天津限购区域买房，需要提供在天津3年内连续缴纳2年以上的社保或者是个税。非本户籍在天津购房，虽然可以补缴社保，但是补缴的社保不能超过3个月。除此之外，外地人员在天津没有房子才能够买房。如果非天津户籍家庭已有一套住宅，是不能在天津限购区域买房的。

2、 天津买房条件主要针对的是在天津限购区域买房的购房者。天津的限购区域包括了除滨海新区之外的其他天津管辖区域。外地户籍在天津滨海新区买房是不限购的。不少人都会选择贷款买房，如果外地户籍人员在天津贷款买房，除了需要满足购房政策要求之外，还需要满足贷款银行的住房贷款条件，比如说能够支付首期房款之类的。

3、 根据天津市相关政策规定，如果我们购买的首套住宅，申请商业贷款，其首付款比例为30%;如果申请的是公积金贷款，房屋面积在90平方以内，其首付比例为20%;超过90平方，其首付比例为30%。天津市执行的是认房认贷的条例;认房一般指的是在天津市没有住宅、认贷指的是在全国范围内的贷款记录。如果购房者在全国范围内有一次购房贷款记录，那么其首付比例为60%。

小编总结：关于外地户口天津买房有哪些条件，小编就简单的介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对此有所了解。如果天津限购政策也包括了本市户籍人员，在限购区域，本市户籍家庭限购2套住宅，成年单身人士限购1套住宅。

外地户口在天津买房条件有哪些

【算一算你家装修要花多少钱】

很多城市都有限购政策，特别是一些一线城市，想要在这些城市买房不是有钱就可以的，还需要满足一定的条件。那么外地户口在天津买房条件有哪些呢？天津买房有哪些政策呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。

外地户口在天津买房条件有哪些

1、需要在天津本市三年以内连续缴纳两年以上的社保或者个人所得税证明。

2、补缴社会保险和个人所得税不能成为购房的有效凭证。

3、有1套及以上住房的外地户口居民家庭不能购买滨海新区以外的房子。

4、外地的公积金不能用来购买天津的房子。

在天津买房有哪些政策

1、需要提供本地联系人或担保人;

2、具有天津本地的收入证明和流水。

3、外地人在津买房,需要严格按照天津的买房程序来进行,提供户口本、身份证等证件,在进行银行面签和过户时也要求夫妻同时到场。

4、根据天津目前的政策,外地的公积金在天津买房时还不能使用。

5、对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭惟一的住房，暂免征收房产税。

6、对持有天津市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在天津市新购且属于家庭惟一的住房，暂免征收房产税。持有天津市居住证但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年以后且在本市工作生活的，可以退还已征收的房产税。

文章总结：以上就是小编为大家介绍的外地户口在天津买房条件有哪些以及天津买房政策的相关内容，希望可以帮助一些有需要的朋友们。

【输入面积，免费获取装修报价】

个人缴纳社保,可以在天津买房吗？

个人缴纳社保,可以在天津买房。

购房需求：外地户口自购房社保缴纳之日起36个月内连续24个月缴纳社保或公积金的缴纳记录，且断缴不得多过3个月。滨海新区所谓的“不限购”指的是没有购买套数的限制，实际上对于资格仍然有限制。

天津买房注意事项

1、买房子一定要多看几家开发商，对比他们之间的优胜利弊，然后根据价位、地段和升值空间等确定自己最终想买的房子。

2、确定楼层的时候，要根据城市的扬灰层确定，比如城市的扬灰层在10层，那就最好选择10层以上的房子。

3、在实地看楼盘的时候，一定要向置业顾问要求查看开发商的五证是否齐全，否则后期就有可能出现不必要的麻烦。

4、看房子一定要找稍微大一点的开发商，这样在后期住宿的时候才能有保障。