成都人才落户首付比例 成都买房首付比例是多少

成都首套房首付比例是多少

成都具有天府之国的美称，很多人都是被成都当地的美食以及风俗人情所吸引而来的，无论是从经济方面还是商业方面来看，都是周边比较好的城市，所以让很多人产生再吃定居的想法。那么，下面小编就带大家一起来了解了解成都首套房首付比例以及成都购房新政策。

成都首套房首付比例

现在在成都购买首套房的房贷首付比例仍然是不能低于30%，并没有降低或是提高首付的比例。只是现在在利率方面是没有任何优惠的政策，但如果贷款是在5年以上，那它的利率是6.8%。目前成都也有一部分的银行，是需要根据个人的征信情况来调整利率的，只有征信记录好的人才能获得办理基准利率的机会。

成都购房新政策

1、在成都购房首先购房者必须持有购房所在区域的户口，若户口不在购房区域，那购房者的社保必须在本市连续缴纳满2年以上才能购房。

2、拥有成都本市户口的居民家庭购房，必须满足在本市只有一套的自由产权住房。而非成都本市户口的居民家庭，要满足在本市没有任何的自有产权住房才能购房。

3、在成都其他的区域或是县城购买商品房或是二手房，购房者必须要满足持有本市户口或是在本市就业稳定且社保连续缴纳满1年以上的条件才能买房。

4、在成都11区购买首套住房，购房者必须持有购房区域的户口，或是在该区域工作稳定且社保连续缴纳满2年以前。

文章总结：关于成都首套房首付比例以及成都购房新政策小编就分享到这里了，希望对大家有所帮助。虽然随着购房政策的推出，买房不再那么困难了，但在买房前最好还是提前咨询清楚，以免造成不必要的麻烦。想了解更多相关知识请继续关注齐家网。

成都市购房首付比例是多少

成都市购房首付比例是多少

1、成都天府新区，高新区南部房贷利率：第一套房首付款不少于30%。二套住房贷款的首付款不少于70%。

2、成都高新区西部园区，锦江区，青羊区，金牛区，武侯区，成华区，龙泉驿区，新都区，温江区，双流区，郫都区，第一套房首付款不少于30%。二套住房贷款的首付款不少于60%。

3、成都三环按揭贷款的首付款比率：第一套房首付款不少于30%。二套住房贷款的首付款不少于50%。

买房子全步骤

买房子的流程大致可以分成五个主要的步骤，每一个步骤都是不一样的。

一、准备购买一套房子，这是一个必须慎重考虑的问题。1、确定购买对象，包括价格，区域，类型，风格等。2、制定买房理财方案，提前去银行办理贷款。3、挑选具有丰富经验、优质服务的房产中介，为你提供咨询和建议。

二、看房：费时费力的阶段。1、请经纪公司在线上进行充分的查询，从中挑选出符合条件的房子。2、合理安排参观时间，避免旅行疲劳，留心观察和学习。3、开阔思路，调整心态，在价格，区域，类型，风格等方面，针对市场情况进行修正。4、选择自己喜欢的房子，分为一见钟情和全面对比。

三、签订合同，严格的法律程序。1、了解合同的基本条款，并与经纪人讨论投标和协商战略。2、确定价格、定金、交房日期、其他条款等，通常的附加条款包括：放款、看房。3、签署并提交合同，可以通过传真或直接提交。4、在合同签订的前提下，合同签订后，支付定金。5、在符合贷款、验房等附加条件的情况下，解除所有条款，合约将完全生效。

四、处理交房前的工作，一段时间的压力。1、到银行办理住房按揭。2、委托一位验房师对房子进行检查。3、聘请律师对合同进行审查，对房产的债权进行调查，核算成本，编制相关的文件。4、到保险公司购买住房保险，可分为一般住房和综合住房。

五、房屋交接，愉快的时间。1、到律所办理银行贷款、房屋过户手续。2、交清所购房屋的所有费用。3、委托律师为房产进行变更、变更登记。4、领取房屋钥匙，办理房屋移交手续。

成都买房首付比例是多少

买房首付的比例，需要分情况来看。

1、商业贷款

成都首次购买普通自住房的居民家庭：首付最低百分之30％。

在成都拥有一套住房且相应限购贷款未结清的居民家庭：在11个住房限购区域，最低首付款比例不低于60％，且贷款年限不超过25年；天府新区成都直管区最低首付比例不低于70％，且贷款最长年限不超过25年；其他非限购地区最低首付款比例不低于40％。

11区指的是高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区。

2、公积金贷款

在成都买房公积金主要分为市公积金和省公积金两种情况，其中，成都市的公积金最低首付30％，四川省的公积金最低首付20％。此外，从贷款年限和贷款额度上来看，成都市四川省两级公积金都是一样的。

3、非住宅贷款

在成都个人购买非住宅用房，商业贷款首付比例最低50％，公积金不可以贷款。当然如果经济预算够，首付多付几成都是可以自己决定的。