成都买公寓如何办理落户

成都买公寓可以落户吗

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一、成都买公寓可以落户吗

不可以落户，可以买房加积分，积分落户。公寓不可以落户的原因在于用地性质是属于商业用地的，只有用于住宅，购买商品房，才可以根据本地的买房落户政策申请办理户口迁入手续。

二、什么是公寓

公寓其实就是房地产投资在商业的一种房地产，早期公寓房是舶来品，它比单门独户的别墅更加经济实用。在每一层中，有一个单独的单房套房，普遍被中等收入高级职工们的政府公务员用来居住。

三、公寓与普通住宅房有哪些区别

1、公寓的水电是按商用算，所以水电费上的缴纳很高，土地使用年限是50年，还不可以签户口。住宅的水电费是根据民用计算，比较惠民，土地使用年限是70年。

2、公寓缴纳的税费和土地出让金都比住宅要高，所以，在销售还是那个公寓的价格会比住宅高。

3、公寓所处的环境，替班都是在中心地段,户型也以小户型全装修。主要居住人群为长住的商务客群，由于公寓是方便的位置和准酒店式的居住体验吸引着这些主住客。还有一点，公寓也都被拿来投资，小户型、低总价是它的一个很大优势。购买普通住宅，单纯就是为了居住，哪里方便就购买哪里，比较居住地，最好还是稍微安静些更好。

4、在建筑品质和建筑标准上，公寓基本以板楼为主，其通风性要好而且阳光非常充足，而普通住宅一般都是以家庭为单位居住,按照品质档次高低不一样而选择房屋。

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成都没有房产证如何办理落户

还未取得房产证如何办理落户

在成都如果你想办理落户，又还没有获得房产证的话，那么你还得按以下步骤做好这些事。

①携身份证去物管中心办入住证明

②到售楼部领取盖过章的备案合同表

③持户口本原件、身份证原件、入住证明、备案合同表、购房合同、近6个月银行还贷流水记录到相关派出所办理“准迁证”。

④回原籍销户办理“迁移证”

⑤销户一周后到成都相关派出所或办证中心落户

当然前提是，你得满足这些条件：

① 2014年6月1日以后在成都市行政区域购买建筑面积（产权面积）在90㎡以上（2014年6月1日以前70㎡）商品住房或二手住房。

②取得房屋所有权证（就是房产证）。

③在成都市连续购买1年以上社保。

买房落户，这些事情必须要知道

①房子不足90㎡不能落户，但以参考其他落户方式，如：职称入户，往届大专入户等。

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②遗产或者赠与的房子是不能落户的，只能是购入的房子。

③购买房子必须是商品住宅。保障房和商业用房是不能落户的，比如40年产权的公寓。

④用父母购房落户的必须是父母本人和未成年子女，成年子女是不能以父母购房申请办理购房入户。

⑤成都购房入户申请时间必须是在交房入住之后。而社保必须连续交纳一年成都社保，且在申请办理购房入户之日未曾中断交费才可以。

⑥成都郊县的户口迁移到成都中心城区算平迁，只要你在中心城区买房即可，面积无要求。但办证中心说每个区略有不同。

步骤：可以提前预约哦

①领取并填写《入户申请表》

③准备所需材料，到入户地公安局办证中心户口准迁证

③回原籍注销户口，开具户口迁移证（新生婴儿入户除外）

④回入户地的区（市）县公安局办证中心办理上户，领取户口簿

成都市公安局办证中心：顺城大街391号电话028-86407755

锦江公安办证中心：大慈寺路48号电话028-84550103

青羊公安办证中心：文武路1号4楼电话028-86647997

金牛公安办证中心：一品天下大街999号三楼C1区电话028-87707272

武侯公安办证中心：武科西五路360号政务服务中心二楼四区电话96166

高新公安办证中心：天府一街1008号（高新七中对面）电话028-85141216

成华公安办证中心：府青路二段3号新28号电话028-83283612

天府新区办证中心：天府大道南段1632号（天府新区政务服务中心一楼）电话028-85633116

青白江公安办证中心：大弯便民路6号电话028-83665063

龙泉驿公安办证中心：北泉路777号电话028-84882777

新都公安办证中心：育英路788号电话028-83964806

温江公安办证中心：柳城南江路116号电话028-82740942

彭州公安办证中心：天彭镇回龙西路18号电话028-83888927

崇州公安办证中心：世纪大道1000号电话028-82180219

金堂公安办证中心：赵镇迎宾大道一段388号电话028-84920660

双流公安办证中心：洪江路三段65号电话028-85807202

大邑公安办证中心：晋原镇大邑大道379号电话028-88226044

蒲江公安办证中心：鹤山镇桫椤路上段73号电话028-88551201

新津公安办证中心：新津县迎宾大道234号电话028-82530527

邛崃公安办证中心：临邛镇凤凰大道688号电话028-88740680

郫县公安办证中心：郫筒镇东大街347号电话028-87913877

都江堰公安办证中心：蒲阳镇银杏东路（政务中心）电话028-61929034

简阳公安办证中心：简阳市人民路465号电话028-27266123

成都公寓可以落户口吗

不可以。根据查询楼盘网得知。截止2023年10月6日，成都购买公寓没有落户政策，外地人想要入户只能采用学历入户，大专学历或中级技师直称，年龄在45岁以下，且落实工作单位，购房入户，购买70平方米以上的商品房。同时针对学历偏低、收入偏低的人群，购买社保满两年，拥有人居住房面积不低于16平方米的住房。

成都买公寓能办居住证吗

法律分析：可以办理居住证，到辖区派出所去登记，满半年就可以办理了。

法律依据：《居住证暂行条例》

第二条公民离开常住户口所在地，到其他城市居住半年以上，符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的，可以依照本条例的规定申领居住证。

第九条申领居住证，应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。