空房无户口可以出租吗？房东必看指南！

空房无户口，这事儿我可太有发言权了！

说起来，我这房子空置了一段时间，一直没租出去。也不是房子不地段在那摆着，主要是想租个靠谱的租客太难了。后来好不容易有个小伙子来看房，啥都满意，就问了句能不能迁户口。我当时就愣住了，这房子空着，里面又没人住，哪来的户口可以迁？

事情是这样的：

• 我是压根没考虑过户口这事儿。房子空着，产权在我，户口这事儿跟我没关系。

  

• 后来那小伙子走了之后，我琢磨了一下，现在租房的人，考虑的事情还真多。

• 我就开始上网查资料，看看空房到底能不能迁户口，这事儿到底怎么处理。

我的实践过程是这样的：

1. 我跑了趟派出所。

   派出所的户籍警告诉我，空房是肯定不能迁户口的，因为户口必须跟实际居住地一致。没人住的房子，没法证明你在这儿生活，自然就没法迁。

2. 然后，我咨询了律师朋友。

   律师朋友告诉我，出租房迁户口，一般有两种情况：一种是房东同意，租客把户口迁进来；另一种是租客本身就有购房资格，只是暂时租房过渡。我的房子是空房，两种情况都不符合。

3. 我开始研究相关的政策法规。

   发现确实没有哪条规定允许空房迁户口。而且如果租客想通过挂靠户口的方式，把户口迁到我的房子里，我还需要承担一定的责任，比如配合派出所进行人口信息登记等等。

我是这么解决的：

跟后来看房的租客，我都提前说清楚，房子是空房，没法迁户口。如果租客有迁户口的需求，那就没办法租我的房子了。这样一来，虽然可能少了一些潜在的租客，但省去了很多麻烦，也避免了后续可能出现的纠纷。

我的经验

• 提前了解政策：

  租房这事儿，涉及到很多政策法规，一定要提前了解清楚，避免踩坑。

• 坦诚沟通：

  跟租客坦诚沟通，把情况说清楚，避免后续产生误会。

• 保护自身权益：

  作为房东，一定要保护好自己的权益，避免承担不必要的责任。

空房是绝对不能迁户口的！这事儿可大可小，一定要重视！