好家伙，今天跟大家唠唠我在双流搞定房子的事儿，绝对是血泪史，希望能给想在双流安家的小伙伴们一些参考。
我也是个啥都不懂的小白，就想着在成都落脚，双流离市区也不远，价格相对友就盯上了。结果一查，好家伙，各种政策看得我眼花缭乱。
- 第一步：摸清政策底细
我先是疯狂在网上搜，啥“双流购房资格”、“成都限购政策”，各种关键词轮番轰炸。 网上那些信息，真真假假，很多都是过时的。 像是啥“连续缴纳24个月社保”，还有啥“积分入户”，看得我头大。 后来我直接去双流的房管局跑了一趟，这才搞清楚，成都限购区域是哪些，双流算不算。
重要的事情说三遍：一定要去官方渠道问清楚！一定要去官方渠道问清楚！一定要去官方渠道问清楚！
- 第二步：确认自己的资质
我是成都户口，心想这下稳了。但是！事情并没有那么简单。 我虽然是双流户口，但是之前在成都其他地方有过房产记录，卖掉了。 这就涉及到是不是“首套房”的问题，直接关系到贷款比例和利率！ 我赶紧把自己的户口本、身份证、还有之前的房产交易记录都翻出来，仔仔细细地核对，确认自己符合购房条件。
- 第三步：锁定目标楼盘
确定自己有资格后，就开始看房了。双流那边新楼盘不少，位置、价格、户型，各种比较。 我那段时间，周末基本都在各个售楼部晃悠，听置业顾问吹得天花乱坠，自己也要擦亮眼睛。 重点关注了几个点：
- 交通：上班通勤方便是第一位的，看看地铁、公交是否便利。
- 配套： 周围有没有菜市场、超市、医院、学校，生活是否方便。
- 开发商：开发商的口碑很重要，关系到房子质量和后期物业服务。
跑了几个楼盘，选了一个离地铁站近的新盘，户型也比较喜欢。
- 第四步：准备材料，申请贷款
选好房子，交了定金，接下来就是准备各种材料，申请贷款了。 这部分是最繁琐的，银行会要求提供各种证明，什么收入证明、银行流水、征信报告等等，缺一样都不行。 我提前准备好所有材料，跑了好几趟银行，才把贷款申请提交上去。 期间还遇到一些小插曲，比如银行流水不够漂亮，还得想办法补救。 贷款这块一定要耐心，不懂就问银行的工作人员。
- 第五步：签合同，交房
贷款审批通过后，就可以签购房合同了。 签合同的时候，一定要仔细阅读每一条款，特别是关于交房时间、违约责任等关键内容。 我当时就仔仔细细地看了好几遍，确认没有问题才签字的。 终于，等了几个月，房子交房了！拿到钥匙的那一刻，真的是激动万分。
在双流买房，没有想象中那么难，但是一定要做好充分的准备，了解政策，选择合适的楼盘，耐心办理各种手续。 希望我的经历能帮到大家，祝大家都能在双流找到属于自己的家！
