成都商品房预售证办理需要满足什么条件

　　为了规范房地产市场，目前我国实行商品房预售许可证制度。许多成都市民想要了解成都商品房预售证办理需要满足什么条件。下面是小编为大家搜集的相关信息。

　　1、商品房预售许可申请表；

　　2、开发企业、资质证书及单位介绍信或法人、经办人明；

　　3、国有土地使用权证；

　　4、建筑工程施工许可证；

　　5、建设工程规划许可证及盖有骑缝章的规划总平面图；

　　6、派出所地址证明；

　　7、商品房预售方案（含面积预测报告、预售资金监管协议等）；

　　8、及施工进度说明；

　　9、其他必要材料如：

　　（1）国土使用权设定抵押的需抵押权人出具同意预售及办理转移登记的相关证明；

　　（2）涉外建设项目需提交涉外建设项目国家安全事项审查文件；

　　（3）联建项目需联合申请并提供联建协议；