店铺落户成都(南京首家Costco落户江宁；Shake Shack西南首店落户成都远洋太古里)

原创：中购联

开发商

01|丰台区马家堡区域城市活力中心首站亮相凯德MALL·大峡谷

据了解，北京市丰台区马家堡区域城市活力中心首站于7月30日在凯德MALL·大峡谷落成。超过10,000平方米“京城鲜氧购物乐园”打造出室内版热带雨林、中国古动物馆科普特展“奇妙的进化之旅”揭秘了生命在5亿年间的演变历程，凯德MALL·大峡谷12周年庆典也同步启动。

凯德MALL·大峡谷地处马家堡区域、毗邻南三环和北京地铁4号线，是亚洲大型多元化房地产集团凯德在丰台区布局的区域型一站式购物中心。自开业以来，12年间不断升级空间、活动、品牌。

在马家堡区域城市活力中心首站落成之际，凯德MALL·大峡谷推出全新的休闲购物场景和沉浸式科教体验，为该区域乃至整个丰台区，尤其是年轻家庭客群演绎不一样的“峡谷进化论”。

02|小藤街联动MINI COOPER开启浪漫夏夜之旅

正逢七夕，万科杭州的社区商业品牌小藤街与传承个性时尚和经典的汽车品牌——MINICOOPER梦幻联动。

8月4日夜幕降临时分，几十位车主驾驶着各系MINI巡游天空小藤街，现场还有浪漫表白场景及RIO鸡尾酒派对也吸引了一众网红前来打卡。8月6日更有在之光小藤街举行的MINI后备箱市集，将年轻潮酷的汽车品牌与主打夜经济的商业街区相结合吸引年轻客群前往打卡。小藤街已联动包括MINI、西戏、Rio、LULULEMON、GOSWEAT、中国美院等各类跨界资源，成为社区商业在异业联动上的样板项目。

03|汉博商业签约广州中大·合悦Hey Park项目

日前，汉博商业与广州中大·合悦Hey Park项目达成合作，该公司将为该项目提供招商代理服务。中大·合悦Hey Park位于广州市海珠区，商业体量5万㎡。汉博商业基于项目焕新升级需求，将围绕“邻里新中心”“年轻社交聚点”“品质生活购物” 三大标签，构建悠悦、亲和的邻里生活体验场，以全新的商业环境打造一个高品质有温度的第三家庭空间。

04|首开回LONG街预计2022年底投用

作为新一轮回天行动计划之一，首开回LONG街目前正在进行外立墙面改造工作，计划于今年10月完工亮相，届时可为周边居民提供一个开放创新共享的休憩娱乐场地。同时，首开回龙街将与两侧商业、办公融为一体，促进区域经济发展，营造北部城区首个7×24小时不打烊年轻人潮人聚集体，助推项目成为北部首个夜经济样本。

据了解，项目总建筑面积达15.4万平方米，地上4层，地下2层，由南北两区共4个主题空间组成。预计年底，南区局部商业可实现开业。值得一提的是，项目南区商业腔调生活板块70%品牌为区域首进，以主题后街与夜经济消费场景构成。北区则以联合办公运营商、孵化器为主，搭配办公配套商业，满足办公人群工作和商务社交需求。通过四大主题覆盖全面消费需求，提供足不出“街”工作、生活、购物、社交一站式场景体验。

054|北京北投购物公园预计今年国庆开业 商户签约率已达80%

8月1日消息，北京北投购物公园预计今年国庆开业。据了解，北投购物公园位于奥体中心南侧的北京国际体育产业园内，是冬奥村配套的商业。项目建筑面积11.7万㎡，可租赁面积4.5万㎡，共有四层，其中1F、-1F为主要商业区域，以体育主题为核心，突出运动体验、运动休闲、运动服务三大功能。北投商业相关负责人表示，项目在7月底前签约率已经达80%，目前各商户正在紧锣密鼓地装修装饰，预计国庆期间正式开放。

06|贵州首座奢侈品购物中心——贵阳Lavant荔星中心7月30日试营业

贵州首座奢侈品购物中心——贵阳Lavant荔星中心7月30日开启试营业。贵阳荔星中心位于观山湖区黔灵山路与长岭南路交汇处，由贵阳星力集团打造，总体量35万方，是集高端商业、星级酒店、高端写字楼、Loft公寓为一体的大型商业综合体。

商业体量约12万方，共分8层，其中1F-6F为购物中心，-1F至-2F为“天籁贵州”室内风情水街。荔星中心共引进300余家品牌，包括路易威登Louis Vuitton、古驰Gucci、巴黎世家Balenciaga、卡地亚Cartier、宝格丽Bvlgari等17家高奢品牌。

07|深圳第三座万达广场——光明万达广场正式开业

7月30日，深圳光明万达广场正式开业。项目地处凤凰城片区，为光明科学城的核心腹地，属6、13号线双地铁上盖项目，目前与地铁6号线“凤凰城站”C、D出口无缝衔接。项目商业体量约6万方，定位“24小时潮玩不夜城”， 以“漫步式花园+潮流网红打卡空间”为特色，入驻百余家知名品牌，包括万达影城、兴勤超市、星巴克、Tim Hortons、壹盏灯、古田居等。

08|天虹首进湘西，10万方吉首天虹购物中心近日开业

吉首天虹购物中心位于城市中央会客厅区域，与市级休闲广场无缝连接，与国家级4A景区乾州古城一路之隔。总体量约10万平方米，“双首层”设计，定位“畅享欢乐时光的时尚生活中心”，是湘西州目前体量最大、功能最全的购物中心。

09|深圳深国际万科和颂轩配套商业正式定名“龙华印象汇”

近日，位于深圳市龙华区的深国际万科和颂轩配套商业正式确定案名“龙华印象汇”。据悉，项目以街区商业的形态，商业建面约3万㎡，由印力团队负责商业操盘，目前已启动招商，将打造成深圳第一座“印象汇”。

10|中南南通彩虹漾2周年庆，打造城市年轻潮玩新高地

近日，中南南通彩虹漾2周年庆精彩举办，以“兜兜又转转，彩虹最浪漫“为主题，带来了连续近10天的快乐，开心麻花粉丝见面会、人气DJ演出、街舞派对等潮流活动，掀起城市潮流狂欢。周年庆期间，客流同比增长76%，销售同比提升152%。

中南南通彩虹漾开业两年间，持续打造城市年轻潮玩新高地，以年轻力max为核心，从区域出发，不断升级为城市年轻社交生活圈。在品牌内容引入网红餐饮湊湊火锅、湘爱、太食兽等人气餐饮，丰富餐饮社交选择；人气咖啡及酒吧Miracle Club、LIT ESPRESSO、Pincle Coffee、么哈Mojar、酒花怪、Pluto、海伦司小酒馆等，不断极致化商业青年文化基因；以及迷雾密室、头号玩家电竞馆、Mars推理馆、不如胡等个性化青年新宠社交空间，进一步解锁中南南通彩虹漾青年潮流生活方式，打造整个南通城市青年精神文化风向标。在体验内容上，连续举办了城市营地音乐节、领英酒会、夏日乌托邦市集、跨年摇滚派对等热门人气活动，以原创ip活动加多元青年文化聚合的模式，持续内容创新，形成城市潮流新地标。

零售商

01|比亚迪旗下新能源汽车品牌“腾势”预计至年底开设约270家门店

比亚迪方面表示旗下新能源汽车品牌“腾势”坚持以用户为中心，在销售渠道方面，完全采用直营模式，打破传统销售模式，为用户提供更好的服务。截至6月13日，腾势已有51城76家门店正在开工建设，另外腾势宣布将新增布局49座城市，加快推进渠道布局，更好地响应并满足用户的期待和需求。预计2022年年底，腾势将进驻全国117城，约270家门店开业。

02|南京首家Costco落户江宁 预计2024年竣工

8月2日，南京市江宁区吉印大道以南、丽泽路以西地块被开市客（南京）商业有限公司以总价2.07亿元拿下，意味着全球零售业巨头Costco正式落户南京。据悉，该地块位于江宁方山，东至丽泽路、南至梦幻路、西至规划道路、北至吉印大道。在出让条件中明确提出地块内需建设首层商业面积不少于1.4万平方米的大型会员制仓储式卖场项目，预计2024年竣工。

03|蓝瓶咖啡中国第二家店于8月5日开业

「蓝瓶咖啡」全新门店——上海静安嘉里中心店于8月5日开业，该门店为以“诚实设计”著称的日本建筑师芦沢啓治负责设计，主要灵感来自中国的屋瓦造型，并且大量使用了陶土砖作为材料，一共分为上下两层，室内外加起来有160个座位。品类上，除基本款外，该门店还设置了一些咖啡特调及酒精饮料，同时提供限定甜品。

这是蓝瓶咖啡在中国内地的第二家门店，其内地首店于2022年2月在上海开业。目前，「蓝瓶咖啡」在全球范围内共有超100家门店，其中亚洲地区约有 30 家，主要位于日本、韩国和中国。

04|Shake Shack西南首店落户成都远洋太古里

7月31日，Shake Shack西南首店在成都远洋太古里开业。

据了解，Shake Shack落户每一个新城市都要根据当地特色研制出新的城市限定餐点。此次Shake Shack落地成都，仍然带来了专属于成都的城市限定餐品：「熊猫摇得」奶昔以及「寻茉太古里」、「巴适得粉」两款冰淇淋。

值得一提的是，Shake Shack也会将「巴适得粉」销售额的5%赠予四川大熊猫保护事业的相关项目。

05|lululemon正式亮相北京SKP

该店位于商场B1层，沿续其全球统一零售门店的形象，店内设计以水磨石和橡木作为主要元素，打造清新自然的购物体验。

这家全新门店提供涵盖瑜伽、跑步、训练、日常通勤等不同生活场景的全系列产品，并特别陈列了多款新品，例如lululemon首个综合性Hike徒步系列、情侣同款的七夕限定胶囊系列、与伦敦艺术家艾德·柯蒂斯(Ed Curtis)合作打造的艺术涂鸦系列等。据悉，这是lululemon在北京的第14家门店。

06|cococean上海首店落地静安嘉里中心

8月3日，cococean上海首店嘉里中心店正式营业，该店也是品牌的上海首店。

cococean凭严选的泰国namhom椰青渠道、稳定的出品、健康的产品理念，在椰子饮品领域保持热度，让消费者能放心的为他家的椰子买单。cococean还经常与lululemon联名举办相关活动，更加强了品牌健康的理念，多场景与消费者互动。

上海首店店面不大，但装修精致可爱，风格简约，符合品牌调性，也很适合拍照打卡。

07|CARITA凯芮黛选址北京&南京，8月1日两店齐开

8月1日，CARITA凯芮黛亚洲百货首店、亚洲首家精品店分别在北京SKP、南京德基广场开业。

北京SKP店

南京德基广场店

两家首店在内部装修上主要运用了米白色和黑色，配以暖黄色的灯带，经典而优雅，也更加符合品牌调性。南京德基广场店面相较于北京SKP店更加宽敞，划分出了多个功能区，主要有产品陈列区以及体验区。

08|瑞幸联名悲伤蛙推出七夕特饮

8月2日，瑞幸联名悲伤蛙推出七夕特饮：百利甜莓拿铁和哇瑞草莓拿铁。新品添加真实草莓汁和风味厚奶，此外还推出七夕限定杯套和纸袋，新包装目前已上市。

09|李宁1990浙江首店选址杭州，8月5日正式开业

8月5日，李宁1990浙江首店正式开业，落地杭州武林银泰。

据悉，李宁1990，是李宁集团旗下全新高级运动时尚品牌。对比李宁主品牌，李宁1990的样式、剪裁和产品呈现上，具休闲穿搭功能、高级时尚调性。

目前，该品牌已推出了经典、通勤、高级运动三大系列产品。李宁1990在一些产品上运用了古法蓝染技艺、宋代彩陶美学图案等设计元素，打造有趣又时尚的中国风，深得年轻人喜欢。

此次李宁1990浙江首店开业，除了有品牌与“爱马仕”设计师 Pierre Hardy推出的联名系列首次在杭州线下发售以外，明星同款的夏季新品蓝系列、金牌系列，也将在专柜亮相。

10|HARMAY 話梅 阿那亚店于8月4日开业

HARMAY 話梅是一家全球性的美妆与生活方式的集合零售店。秉承“一店一设”的设计理念，品牌通过挖掘阿那亚的气质文化呈现一个独特的美学空间。除此之外，阿那亚还将陆续开设包含 REGULAR源野、BASdBAN、Element等在内的多家新店。

11|三里屯太古里南区引入潮流眼镜品牌Gentle Monster全球最大旗舰店

8月4日，北京三里屯太古里南区升级进展持续。太古里南区工体北路沿线，也就是城市地标建筑S10（原优衣库旗舰店），目前全球潮流眼镜品牌Gentle Monster旗舰店入驻，截至今年8月初，三里屯太古里陆续引入首店旗舰店10家。

据了解，Gentle Monster三里屯太古里店是全球最大的旗舰店，店铺由太古里北区商圈迁至南区商圈地标位置。原先在地标位置的优衣库则已迁往三里屯西区（原雅秀大厦）营业。

12|竞鹅酒店首店开业 睿沃科技提供智慧入住技术支持

近日，竞鹅酒店|腾讯电竞联名店首店在杭揭幕启动内测，发布了首个电竞酒店虚拟主理人、电竞数字互动空间、IP主题房等电竞酒店新体验。

竞鹅酒店通过虚拟人交互系统、数字IP空间产品系统、电竞数字系统、服务体验系统、电竞会员赛事运营系统、国际五星睡眠系统和生态供应链系统，共七大系统为广大年轻的数娱同好者提供了全新的沉浸式电竞氛围和游玩体验。睿沃科技旗下沃享住酒店智能前台为竞鹅酒店|腾讯电竞联名店指定设备提供方，提供智慧入住技术支持。

行业资讯

01|华润万象生活发布正面盈利公告：归母净利润同比增长约25%-30%

日前，华润万象生活发布正面盈利公告。公告称，根据管理层当前可获得的资料及未经审计的综合管理账目，截至2022年6月30日的6个月期间，公司归母净利润较去年同期增长约25%-30%。

02|上海举办第三届“五五购物节”促消费潜力释放

本届“五五购物节”聚焦“引领时尚定义潮流”，统筹“国际消费季”“全球首发季”“全城打折季”，涵盖7月至9月（7月预热、8月核心、9月延续）。坚持“政策+活动”，突出“数字赋能”，出台《激发创新动能 引领时尚潮流 加快国际消费中心城市建设的若干措施》，力求做到“五个新”——激发消费有“新动能”、引领消费有“新赛道”、联动国内外有“新平台”、提振消费有“新政策”、传播推介有“新体系”。

03|绿地控股上半年总营业收入2047.36亿

8月3日，绿地控股披露2022年半年度业绩快报。公告显示，2022年上半年绿地控股实现营业总收入2047.36亿，同比下降27.64%；实现归属于上市公司股东的净利润42.02亿，同比下降48.97%。据悉，绿地控股于今年上半年统筹推进住宅散售、大宗物业销售、梳理存量物业并清盘等措施，上半年累计完成销售金额681亿元，销售面积651万平方米。其中，5000万元以上的大宗物业销售金额199亿元，占比29%，海外资产去化39亿元。累计回款金额777亿元，回款率114%。

04|华润置地将为商户减租，最高至25亿

日前，华润置地发布2022年6月经营情况及全年减租计划。关于减租部分，华润置地称初步估计，华润置地提供的租金减免总额在约22亿元至25亿元(两者均含增值税)之间，占公司截至2021年12月31日止年度的收益(经营收入)约1%。实际减免不超过6个月，主要取决于购物中心、写字楼、体育中心以及其他商用物业等物业的所在地点、当地政策、租户所属行业及租户的情况。同时，华润置地表示，公司的购物中心板块零售额五月已开启疫后回暖，下半年复苏进程值得关注。

投融资

01|快餐连锁品牌“乡村基”再次向港交所提交上市申请

快餐连锁品牌“乡村基”7月29日再次向港交所提交上市申请。据了解，这是7月25日乡村基招股书状态显示失效后，再次冲击港交所。

02|茶饮品牌“悸动烧仙草”获数千万美元融资

近期，新国风茶饮品牌「悸动烧仙草」获得了数千万美元的战略融资。资料显示，悸动烧仙草于2007年9月在上海诞生，是一家新国风茶饮品牌，首创杯装烧仙草，产品主打以烧仙草为核心的饮品和甜品。截止目前，悸动全球门店已超3000多家。

03|7.9亿！合生创展收购上海黄浦豫园地块

8月3日，合生创展集团公告称，公司全资附属公司上海合博房地产咨询有限公司与出让方上海珠江投资集团有限公司（合生创展关连公司）订立协议，据此，珠江投资同意出售而上海合博同意以7.9亿元的现金对价收购目标公司上海博祯置业有限公司的100%股权。

04|五矿国际信托收购苏宁南京TOD智慧综合体

日前，五矿国际信托有限公司新增投资企业南京万智谷置业有限公司，投资比例 100%，苏宁置业集团有限公司退出。

南京万智谷置业为南京万智源置业有限公司控股股东，股份占比55%。南京万智源置业为苏宁世茂璀璨云著项目开发企业。五矿国际信托入资接盘南京万智谷置业有限公司，涉及的就是南京苏宁世茂璀璨云著的商办部分。

05|中国中免预计最快9月登陆港交所

8月2日，中国旅游集团中免股份有限公司计划在本月寻求通过港交所聆讯，预计最快9月份登陆港股上市，据悉，中金公司和瑞银集团担任中国中免联席保荐人。

人事变动

01|万达电影副总裁徐建峰因个人原因辞职

8月4日，万达电影(SZ002739)发布关于高级管理人员离任的公告。公告显示，万达电影副总裁徐建峰因个人原因辞去公司高级管理人员职务。截至目前，徐建峰持有万达电影股份2,250股。