商办楼盘能否落户成都(5号线年底通车 沿线这三类盘买入不亏哦 )

成都，作为新一线城市的领军人物，以其独特的魅力，吸引着越来越多人们聚集于此，为了理想奋斗，为了梦想拼搏。人们愿意在这个有着上千年文化底蕴的天府之国买房长居，也看重这座正高速发展着的城市的巨大潜力，在此入手一套商办小户作为投资，也许会是一个不错的选择。而地铁，不管是针对买房自住的购房者，还是投资客，都是一个重要的考量因素。

地铁5号线，起于华桂路站，途径新都区、金牛区、青羊区、武侯区、高新区、双流区、天府新区，止于回龙站，今年年底即将通车，沿线这三类楼盘买入不亏哦~

图片来源于百度百科

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品牌房企+优质物业

“此盘如此多娇，引无数购房者竞折腰”

对购房者而言，如果你追求品质，那么请考虑品牌楼盘；如果你追求入住后的舒心，请考虑优质物业。当然，鱼和熊掌最好能兼得，拥有一所大品牌、好物业的房子，就再好不过了。

融侨悦蓉城,项目位于新都大丰板块，地铁5号线（在建中）皇花园站旁，项目预计近期获取预售证，首批次推出建面约105㎡、130㎡住宅房源，目前开盘日期和价格暂未公布。该项目物业公司为融侨物业，开发商和物业一体，整体来说，对业主而言还是利大于弊的。

（融侨悦蓉城沙盘图）

中铁骑士府邸，开发商为中铁八局100%控股的公司开发打造，整体占地近120亩，规划中有两个独栋商业，并且在小区内部还规划了篮球场、网球场等一系列健身设施。在交通上，项目距离在建中的地铁5号线二江寺站约200多米；在配套上，尽享欧尚、人人乐、伊藤等大型商超配套，再加上项目自带商业，完全能满足业主生活需求。

（中铁骑士府邸周边配套）

朗基香樾府，为新都大丰板块，几个仅有的在售住宅之一。项目整体占地19亩，整体规划5栋楼，围合式布局，均为13-18小高层，值得一提的是两梯两户独立入户。项目周边多条公交经过，距离年底即将通车的地铁5号线石犀公园站步行距离为1公里，整体来说交通还是比较便捷的。此外，项目目前主要在售建面约118-149㎡清水房，价格约11700-12400元/㎡。

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自带商业+带装修交房

“在天愿做比翼鸟，在地愿买此等房”

随着时代的发展，人们对于下楼即可逛街购物、出门便能休闲娱乐的一站式生活变得更为青睐。自带商业的的房子，似乎就比其他的楼盘多了一层闪光点。再加上，目前买房主力军，大多为上班族，无太多时间与精力耗费在装修上，自带商业+带装修交房的搭配，就更相得益彰了。

高登瑞华天地住宅，位于高新区天府四街与天府新区华府大道二段之间，距离在建中地铁 5 号线骑龙站约 200 米。在商业配套上，项目自带独立商业街区，距离项目约 380米还有欧尚和沃尔玛大型商超，如想逛商场，还可以去到银泰城、世豪广场等。目前项目已取证将推出1、2号楼，户型建面约77-118㎡，本批次房源带装修交付，房源单价17911-20510元/㎡，预计选房时间：2019年8月22日至2019年8月24日。

（高登瑞华天地住宅效果图）

中海云麓世家，项目位于城南怡心湖板块，是有着39年房地产开发与不动产运营管理经验的中海地产开发打造。项目在商业配套上，主要有今年9月将开业的中海环宇坊购物中心、和今年即开业的红星美凯龙天府一号店；在教育配套上；有距离项目400米的叶语幼儿园、1900米的双流区协和实验小学以及自带约4850㎡的幼儿园。目前项目已取证，本批次推出340套新房源，户型建面约113-167㎡，带装修交付，预计选房时间：2019年8月15日至2019年8月17日。此外，在售建面约114-141㎡墅景平层，单价17500元/㎡起。

蓝润天府MIC，总占地约253亩，住宅部分共有9栋，项目首批次将推出的是3号楼，2梯4户，共248套房源，户型只有两个，分别是建面约109㎡套三、建面约135㎡套四。项目商业部分所占体量较大，共计93亩，将打造为带有星级酒店、大型影院、生活超市、活力艺术商业街、文创潮流街区等业态为一体的商业中心。

（蓝润天府MIC效果图）

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主城区+2.5万/㎡内

“繁华与地段齐飞，娱乐共休闲一色”

近几年来，成都经济高速地发展，不少时尚首店品牌都把目光聚集于此，仅今年1-6月，落户成都的各类首店就达到了237家，超过去年首店总数之和。成都这座既时尚又不乏美好的地方，吸引着越来越多的人们愿意投资于此。

朗诗熙华府熙华公馆，位于高新区大源板块，周边配套较为成熟，项目周边400米范围内就有世豪广场、伊藤洋华堂等综合型商场。在交通上，周边不仅有多条公交经过，距离年底即将通车的地铁5号线大源站也较近。目前在售20号楼商办房源，户型建面约49㎡、55㎡，均价19000元/㎡。

（朗诗熙华府熙华公馆效果图）

润富国际998，位于地铁5号线线锦城大道站旁，占地105亩，产品涵盖风情商业街区和甲级写字楼，集办公、休闲于一体的大型城市综合体。据58安居客房产研究院统计，高新-天府新城板块，目前在售/待售/售罄的住宅、商办楼盘共计74个，人气充足。项目在售户型建面约51-54㎡商办房源，均价约25000-28000元/㎡，目前在售房源30余套。

（润富国际998效果图）

中海九号天地，位于高新区天府新城板块，在建中的地铁5号线交子大道站旁，除了年底即将通车的地铁5号线，距离项目约1460米还有地铁1号线金融城站，距离项目约1600米的地铁1号线孵化园站，再加上周边的公共交通网络，整体来说项目交通较为便利。目前3号楼建面约60-500m2餐饮现铺在售，均价约20000-55000元/㎡。商铺1F层高6米，2F层高4.5米，目前还有20余套商铺在售。

写在最后：

买房之路，道阻且长。每一个买房人应该都经历过一条曲折买房路，不管你是买房自住，还是投资，小安都祝愿每一位买房人能抱得好房归哦。