成都有住房落户后几年可购二套房(关于成都人才购房资格，可买区域你知道吗)

成都赶紧买房吧！

5月31日，成都本月内第二次放松调控：

一、落户即可买房，之前是落户不满2年需要12个月社保。非户籍买房从之前的24个月社保减少为12个月。

二、二孩及以上增加一个房票，自有住房用于租赁住房5年，增加一个房票。

三、新房、二手房限售产证3年减少为产证2年或网签3年。

四、卖掉唯一住房增值税免征年限5年改2年。公积金首付降低额度提高。

成都新房热度今年不如去年且持续降温，但是二手房从去年11月开始爆发增长翘尾严重，2022年3月二手房成交量高达13858套，4月5月连续环比减少，但是还是高位运行。

这次成都放松调控非常全面，但是力度一般，不如南京、苏州、东莞。但是由于成都二手房热度本身就很高，所以，这次放松会给成都火上浇油。本地刚需改善赶紧入手吧。

成都购房政策

1）一个人最多可以买一套，一个家庭最多可以买二套。

2）成都户口加成都社保，一年后可以买房。仅有户口，落户满二年后可以买房。仅有社保，交满二年后可以买房。

3）高新区户口或社保可以买高新区、天府新区和主城区的房子。天府新区户口或社保可以买天府新区和主城区房子，不能买高新区的房子。主城区户口或社保只能买主城区房子，不能买高新区和天府新区房子。

高新区才是王炸！

4）婚前有房，婚后即使名下没有房子，两年内也算有房。

5）贷款政策，首套房3成首付，二套房6成首付，高新区和天府新区加一成。

主城区指的是：金牛区、青羊区、武侯区、锦江区和成华区。