在成都购房能不能落户上海(成都朋友转战上海楼市，越来越妖了，大道至简)

无论你在哪个城市或哪个国家，房地产都是你要面对的人生大考。它跟结婚生子、创业就业一样稀疏平常，却又比前者都要影响深远，尤其在当下的中国。

昨天，有一对清北研究生学历的朋友向我问询上海置业的资格问题，令我意外。要知道十年前，他俩就毅然决定了要放弃北上广深，在成都过安逸的生活。这么多年他们即不在上海工作，也没有上海亲戚。经详聊才知道了缘由：成都上月出台了楼市提振措施，但大量利好下，新房销售没啥变化，反而迎来了史无前例的二手房挂卖潮。而最近的上海即便遭遇疫情管控，却传来了类似“汤臣一品”突破60万每平的惊愕消息。

对于上海房价近期的蠢蠢欲动，我表示不敢苟同，但中介宣传的“事实”就摆在眼前，咱也不急，让子弹飞一会儿吧。尝试从两个维度向他们委婉表达了“慎重冷静”的提醒：

首先，一年前，当我听说他们在成都买了第二套投资房时，就表达过“不屑”，当然在他们看来也可能是“酸葡萄效应”。重点是，当时谁也没意识到一年后今天的风险，就连我们共同的朋友（成都某行长）不仅强烈支持清北朋友的决策，她自己也买了第二套（成都）投资房一马当先。

其次，看看现在的周遭世界，“改革开放”“计划生育”“全球化”等我们曾视为真理的规律，经过三十多年的摸索探究，是否继续有效。难道不值得我们对未来谨慎保守一点吗？

最后，从纯资本运作的角度来看，如果我要推高某标的的价格，最好选择散户参与不了、筹码量少且集中的物件，仅需操作一两笔“交易”就能惊艳四方。曾经的深圳炒房团不就是这个简单套路把整个深圳楼市带飞的吗？

买房投资利国利己。但看清成交量与趋势，把控好现金流。这个世界上还有很多非“刚需”的东西也很重要，比如酣畅的睡眠、内心的自由、多样的选择。