arm架构落户成都

独角兽岛总投资

原计划2019年年底建成的独角兽岛一期（启动区），现在看来，也不得不延迟了。

一期主要用作产业办公、会议展览、媒体发布和服务配套，净用地面积约36亩，拟建建筑面积约1.2万平方米，包括约3900平米一层地下室和约7300平米地上三层建筑。

△ 独角兽岛启动区目前建设情况

从现场建设情况来看，一期正在加紧收尾。据工作人员介绍，预计今年4月份左右可全部完成。

独角兽岛之于成都，是一个极为轰动的存在。

在新旧动能转换的关键时期，具有引领性和成长爆发性的新经济成为了各省市进行产业升级的关键，这类企业一方面能够带来新业态、新技术，促进新产业、新模式成长，另一方面运用“互联网+”引发科技与传统行业的“化学反应”。

而独角兽企业（估值超过10亿美元的创业公司）是新经济发展的旗帜，也是科技创新的受益者和产业变革的引领者。

独角兽岛作为全球首个以独角兽企业孵化和培育为主的产业载体，是成都在新经济领域的一次大胆尝试。

△ 独角兽岛效果图

尽管独角兽岛的建设速度有所滞后，但这并不妨碍它产生集聚效应。

目前，人工智能独角兽企业商汤科技未来创新中心暨一带一路总部、安谋科技（中国）有限公司ARM芯片架构研发中心、云从军民融合人工智能总部等项目已陆续签约，未来将入驻独角兽岛。更多的独角兽、准独角兽企业、瞪羚企业、新经济企业也在陆续而来。

而吸引他们的，是这座承载产业发展、企业成长的孵化培育平台，城市对产业的精准规划、对企业的鼎力支持，以及他们本身对产业的看好，对未来发展的信心和决心。

本期“产业加法”，就和大家一起来读懂独角兽岛。

外修于行 规划独领风骚

天府新区兴隆湖是个藏龙卧虎之地，独角兽岛便在其中。独角兽岛项目位于兴隆湖东侧，规划用地面积约1006亩，净用地面积约478亩，总建筑面积约145万平方米。

2018年7月30日，独角兽岛正式开工建设，吹响天府新区打造“新经济聚集区、独角兽成长地”的进军号。

而独角兽岛的目标，则是突出公园城市特质，高标准建设成集“新经济、新梦想、新城市、新建筑、新生活”为一体的独角兽企业孵化培育平台，成为全省乃至西部地区最具标识度、最具带动力的新经济成长高地，甚至是“中国新经济第一岛”。

△ 独角兽岛项目启动仪式现场

根据项目建设计划：

2019年底一期建成，初步具备承载独角兽企业入驻的能力；

2019年7月启动项目二期工程建设；

2022年全面建成，为全球独角兽企业提供一个绝佳发展地。

当然，任何一个环境优美、配套完善、产业发达的城市和平台，都离不开高质量的规划。独角兽岛从概念诞生伊始，便深知这一点。因此，引入国际设计，通过全新的规划引领城市产业进行变革，成为独角兽岛独领风骚的缘由。

2017年12月，项目启动了总体设计概念方案征集，来自北美、欧洲、亚洲和大洋洲等地区的74家设计机构先后报名参与。最后，8家参评设计单位入围，其中5家拥有普利兹克奖得主（该奖项有建筑界的诺贝尔奖之称）。

评审团队也是高手云集，新加坡规划之父、泰斗级大师刘太格，中国建筑设计界的领军人物崔愷院士，著名建筑学家何镜堂院士等都在其中。

经过严格的层层筛选，最终，扎哈·哈迪德建筑师事务所中标。

在扎哈的设计方案中，独角兽岛在绿色能源、地下交通组织、智慧城市、复合功能构造等方面均体现出了国际顶级规划设计水准。

△ 独角兽岛效果图

独角兽岛按环形结构划分为三个区域：

1、位于项目核心区的实况实验室，既可作为新经济公司的“创新引擎”，同时也是面向参观者的展示中心，使公众访客对新经济原本抽象无形的“后端”世界能进行近距离、直观的体验。

2、环绕在核心区域外围的交织区域，设计方案塑造了一个多样而富有生机的建筑群落，将不同类型的办公、住宅和配套设施有机结合，从而营造巧妙的空间交汇，更创造了大量丰富多样的创新环境以及轻松非正式的社交场所，从而促进创新理念的诞生。

3、独角兽岛的最外围区域则为科创公司的终极状态——独角兽企业打造总部空间。延续交织区域的城市肌理，外围总部大楼将在独角兽岛最外环区域沿水岸争相绽放。

与之相对应的，还有与产业发展与城市空间环境相辅相成的未来城市片区，以及引入独角兽企业、瞪羚企业及各类高价值初创企业的创新城市片区。

整个独角兽岛都在探讨“公园城市”与新的产业、生活、生态之间的耦合关系。

△ 独角兽岛效果图

它会根据不同企业的发展需求，建设不同的新经济办公场所，比如，临湖的区域设置为高端办公区域、岛中央将建设孵化载体等，建起一个新经济孵化培育的全生态系统。

同时，岛上还规划有休闲娱乐、餐饮购物、文体设施等。岛上的建筑内部将穿插健身空间、餐饮空间、休闲空间、工作空间、生态空间等，岛民可以24小时足不出岛，满足工作和生活的全部需求。

按照设计方案，独角兽岛交通也很方便，有地铁等多种方式通达，岛上路面为全步行区域，汽车交通全在地下空间完成。同时，岛上不设高层建筑，建筑最高限在68米左右。据悉，这是从天府新区整体天际线的角度出发设计的，确保从人民南路望过去，不遮挡龙泉山脉。

内修于心 人才、科技、文化是独角兽岛产业发展的动力

独角兽岛背后的新经济发展体系是一个完整的价值链。

聚集发展新经济、培育独角兽企业最具代表性的产业载体项目，以新经济应用场景构建为方向，以独角兽企业的引进培育为特色，以智慧复合型绿色生态园区建设为基础，将独角兽岛打造成为独角兽企业领航地、现代建筑精品展示区、绿色宜居活力社区。

精细的规划背后，是从人才培养、科技储备和城市文化等方面为新经济发展提供良好的发展环境。

而这也是成都发展新经济的逻辑。

有专家认为，独角兽岛可以看作成都新经济产业发展的一所学校。成都可以被视作新经济发展的城市孵化器，而独角兽岛只是其中一环，各个区域和平台为企业提供不同大小的孵化器，是企业的幼儿园、小学、中学和大学。企业每进一个台阶，都会有相应平台承载其发展，再加上相关政策的支持，让不同类型的企业在此成长，优势产业逐渐成为成都新经济发展的源动力。

的确如此。去年2月，成都发布了《关于支持新经济企业入驻独角兽岛的若干政策》，即“岛十条”。从支持企业集聚、科技研发、市场开拓、金融联动、人才招引、成长壮大、定制化政务服务等方面，为独角兽企业健康成长和新经济快速发展，提供了全周期、全方位、全要素的硬核支持。

为吸引独角兽、准独角兽企业到独角兽岛集聚发展，在鼓励落户方面，“岛十条”的见面礼十分“豪气”，明确表示对综合总部或功能性总部注册落户独角兽岛的独角兽企业、准独角兽企业，完成实际到位投资的，经认定，分别给予独角兽企业200万元、准独角兽企业100万元的一次性奖励。

而在招商引资方面，“岛十条”也颇有针对性。

独角兽岛主要聚焦数字、智能、绿色、创意、流量和共享六种新经济形态，但在其中，也有所“偏好”。

比如，对专注人工智能、智能芯片、云计算、量子计算、智能机器人、大数据、区块链、物联网等领域开展“核心技术攻关+商业模式创新+国际化资源配置”的岛内企业，经认定，会再给予100万元的落户奖励。而这些，都属于数字经济和高科技产业范畴。

同时，为鼓励岛内企业做大做强，在培育成长方面，政策也给足了信心。

“岛十条”中设置了两个特别的奖项——天府新区隐形冠军奖、天府新区成长奖，鼓励岛内企业在天府新区设立创新机构，培育数字经济、人工智能等创新标杆企业，吸附一批产业链上下游企业集聚发展。

据悉，每年将遴选10个发展速度快、竞争力强、发展前景好的企业，给予每户10万元的“天府新区隐形冠军奖”。同时，每年还将遴选5户人工智能、智能芯片、云计算、量子计算、智能机器人、大数据、区块链、物联网重点领域企业，给予每户30万元的天府新区成长奖。

值得注意的是，天府新区还将建立独角兽重点培养企业库，在区域范围内遴选一批在战略性新兴产业和前沿科技等高科技技术领域具有高成长性的准独角兽和瞪羚企业入库，开展重点培育，提供精准服务，在研发投入、投融资、工业用地、专业论坛、人才引进、应用场景等方面予以优先支持。

人性化，也是“岛十条”的一大特点。

比如，鼓励岛内企业再投资再创业。岛内企业自新区注册成立之日起，享受连续8年产业资金扶持。岛内企业股东出售股权后一年内在本区再投资的，经认定，给予岛内企业股东再创业奖励。

此外，天府新区还给出了购房补贴、租房补贴、过度空间保障等见面礼。对岛内企业首次购买新区内办公用房且自用的，按其购买合同价格给予总额在10%以内、最高不超过1000万元的购房补贴。对岛内企业需要临时过渡办公的，提供统一建设的可拎包入驻的办公空间，过渡期内租金实行全额补贴。

“岛十条”在产业人才供给和政务服务供给方面的“政策红包”，同样让人眼前一亮。

围绕新经济企业引才工作，“岛十条”把“政策红包”更多地放在了企业手上。一方面，企业通过重大项目引进的急需紧缺人才和团队可以直接享受“天府英才计划”奖励补贴；另一方面，鼓励企业面向全球开展市场化专业引才，对通过新区HR服务联盟等国内外专业机构开展猎头、招聘的，按照引才成本给予每年最高20万元的补贴。

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