共享经济落户成都
成都三环外最后的拼图！刚需上车福地！
成都三环外最后的拼图，主城刚需上车最后的宝藏之地！区域内整整规划了五个TOD项目，都是那种大型TOD，其中还有一个全成都规模最大的TOD双站点TOD。过去这里被工业厂房和旧货市场包围，也是被铁路分割！过去房产的黑暗之地，东进的春风再叠加大运会，这里终于迎来了爆发，这里就是：成华区龙潭寺板块！
今年成华区三条在建地铁七号线、九号线、18号线等二期项目全集中在龙潭寺，计划2024年全部建成。对于没有轨道交通的龙潭寺这回真是要逆天了！而且区域和龙泉的十陵板块合力打造。龙潭寺聚集了中国五百强企业数量，上市公司数量已经悄悄位于成华区第一。而且在产业上，龙潭寺专攻高利润、高附加值的数字经济、智能经济、共享经济，是成都首个以新经济面临的产业园，今年投资上亿元。项目已超过116个！过去龙潭寺你看不上，以后怕是你高攀不起！
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来源:新华网
新华网成都4月28日电(胡攀) 4月26日，成都世纪城新会展中心，第六届成都农博会首次设立的农业农村新经济展区前人潮涌动，在相隔仅3公里的金融城办公区，一款名叫“新华云农庄”的互联网产品刚刚完成了一次500单的农业众筹。
与我们司空见惯的农产品众筹不同的是，这次众筹是一次连“根”众筹。
“很新鲜，我认领了一分地的‘稻虾藕遇’稻田，在新华云农庄APP上就能看到农田的实时监控，物联网数据实时展示了土壤、空气、水分等实时监控情况，农民的劳作情况也能看到，非常放心。”一位众筹成功的用户还在新浪微博上分享了自己的使用体验。
“出乎意料！上线两个小时就被抢购一空，包括崇州的20亩稻田和武胜的300棵甜橙树！”新华云农庄的后台维护人员也感叹，原来城市人对农业如此关注。
不用亲自去农村，动动手指，就能在新华云农庄APP上一键下单播种，还能对农作物的生长状态和耕种流程进行全程跟踪。新华云农庄通过“物联网+农业”的方式，既解决了消费者对食品安全的信任问题，又促进了消费者需求和农产品供给的平衡。
新华云农庄的诞生和成长仅仅是成都市新经济蓬勃发展的一个缩影。2017年，成都立足自身实际，结合国际国内先进城市发展经验，决定聚焦数字经济、智能经济、绿色经济、创意经济、流量经济、共享经济“六大新经济形态”， 提出打造“最适宜新经济成长的城市”的目标。
共享经济作为成都着力发展的“六大新经济形态”之一，在成都迸发出惊人的活力，产生出丰富的应用场景。新华云农庄正是以“平台理念”，将共享和农业结合诞生的精彩实践。通过整合合作社、农业企业、农民、闲置田地、农村物流、农资、农技等资源，再结合物联网、VR等技术，使原本的农村闲置资源创造出附加值，实现了资源的全面共享。
新华云农庄负责人表示，云农庄的共享农业模式不仅可以充分利用农村闲置土地，让它们发挥出最大的经济效益，打破以往土地闲置没人种的尴尬，还可以降低种地风险，为农民增收，而且这还是发展乡村旅游的有益突破口。
据了解，新华云农庄是新华网旗下的“物联网+农业”创新服务平台，作为现代农业生活方式的供给者，着力为城市居民和农村居民构建一个智能化C2C生态系统。新华云农庄负责人表示，此次试水果树众筹和稻田众筹仅仅只是一个“小而美”的开始。
之所以选择将成都作为起点，是因为成都拥有西部广阔的市场腹地，成都人消费观念超前，对新生事物的敏锐度、包容度、接受度在西部地区独树一帜，为像新华云农庄这样的创新型产品的发展提供了丰厚的滋养和创意源泉。
当前，以新产业、新业态、新商业模式为主要表现形式的新经济正以势不可挡之势异军突起，成为牵引我国经济创新发展的澎湃动力。淘汰落后产能，聚力发展新经济，是成都贯彻中央要求，推动城市战略转型、经济变道超车、重塑竞争优势的重大抉择，也是培育新动能，为建设全面体现新发展理念的城市打造新的动力引擎、构建现代化经济体系的必然要求。据了解，自成都提出打造“最适宜新经济成长的城市”以来，不到一年时间里，3.57万家新经济企业已如雨后春笋般破土而出。
未来，新华云农庄还将不断通过聚合共享、跨界融合、快速迭代，让传统的农业插上创新的翅膀，不断吸引资金、技术、信息、人才向乡村流动，助力乡村振兴。
新华云农庄孕育农业新经济 成都出现共享农业新模式
【 零成本把3000亩荒山，变成5星级共享休闲农庄】随着共享经济的发展，共享理念逐步推广到各个领域。从我们最熟悉的共享单车、共享雨伞、共享充电，到共享宿舍......可以说，共享经济的商业模式，正在暴风骤雨般地改变我们的生活方式。
那么，我们不禁要问，这么多领域都能“共享”，农业领域能不能“共享”？
今天，给农友们分享一个“共享农庄”的案例，分析这个山庄是如何利用共享模式，将15年前的3000亩荒山，转变为国家五星级休闲庄园、国家4A级旅游景区的？
另外，通过分析这个山庄的营销和运作技巧、方法，希望可以给农友们一些借鉴和思考。
凭着浓厚的家乡情结，
他将3000亩荒山变为国家4A景区
刘连华，常德华诚现代农业集团公司创始人，全国休闲农业和乡村旅游产业联盟副主席，湖南省休闲农业协会会长。
有这样一个山庄
15年前是3000亩荒山
现在已发展成为
国家五星级休闲庄园、国家4A级旅游景区
每年景区收入几千万
除了基础建设的必要投入之外
在游客游乐项目投入这块并没有怎么花钱
在刘连华的经营和规划下，15年前曾是3000亩荒山的彭山，已经发展成为国家五星级休闲庄园、国家4A级旅游景区、中国最美农庄。
刘连华正计划在全国各地联盟30家类似彭山资质、能够操刀转型升级成为景区的农庄，然后打包，放在资本市场进行全方位运作，打造成分布在全国的国家级景区，产生资源共享聚势效应。
据悉，目前他在江西、安徽、湖南、湖北、陕西五省已布点成功，将来会逐步在全国范围内联盟高达300家高品质农庄。
这样的庄园是如何打造的？
很多农场主特别过来“拜师学艺”
庄主华城集团的董事长刘连华
因此设定了一个
“巴菲特午餐时间”
目前一个小时的“功夫茶论道”费用
已经被来访者“逼到”3800元
到底有怎样的独特经营模式？
利用合作+众筹+共享经济模式，
开农庄还能这样玩？
据了解，作为一个国家五星级休闲庄园、国家4A级旅游景区，彭山山庄每年景区收入几千万，除了基础建设的必要投入之外，在游客游乐项目投入这块并没有怎么花钱！
刘连华是从这几个方面着手的：
1、通过与多方合作，减少运营成本
彭山脚下有一个两千亩的湖面，准备增设游轮项目的运营。
但是一条游艇需要三百万投资，钱虽然不多，庄园也完全有实力购买，但是购买后如何保证客源生生不息，谁也没有办法打包票。
刘连华他有办法，他找到10家旅行社，让每家出资30万，然后可以享受10年免费使用权，旅行社方面一下就答应了，因为他们只要稍稍算一笔账就发现，这是一笔稳赚不赔的好生意。
就这样，刘连华不仅解决了游艇的投资问题，还解决了项目的客源问题。更重要的是，旅行社带来的人群，在庄园内还会产生大量的餐饮、商品购买以及其他项目消费。
2、利用众筹的方式，实现多方共赢
其一，在建设彭山的时候，刘连华以一亩地为单位租赁出去，期限是三十年，一次性收回三十万元，并允许租赁者在这一亩的土地上建设小木屋，但是面积不超过五十平方米。
在此基础上，刘连华实施了租赁者在三十万元的租赁费用一次性缴清后，每年返给租赁者一万元，分三十年还清的措施，吸引租赁者。
此外，房子建设好之后，每年给租赁着两个月的居住时间，其余时间均由公司经营打理，利润分成。
其二，刘连华发布众筹建设了餐厅，并精选出一批优秀的员工，把餐厅的众筹份额作为一种福利让员工参与进来，除了员工之外，众筹的主体还包括餐饮的供应商、消费流量大的客户、以及自己的亲戚朋友。
在短短一周的时间，就筹集了两百五十万元。而通过这种方式，不仅获得了稳定的客源，而且因自己出资建设餐厅的缘故，员工自身的积极性得以调动，整个餐厅更加富有生命力。
摩天轮观光项目，刘连华又同样采取吸收外来资金，让其独立运营的方式。项目投入约50万元，由外来投资者出资，项目所有权归属庄园，5年内的收益由双方按照一定比例进行分配。
5年之后，项目完全归庄园所有，如果投资方愿意继续经营，则双方重新拟定利益分配比例，继续合作。
这样，庄园与投资者之间，就是超市与柜台、网站与店主的平台化合作关系。
这种关系的合作，几乎颠覆了以前庄园、景区一个投资者，大小项目和事务统一管理和营运的模式。
因此，我们作为一线农创人，更应该抱团起来，彼此之间交换资源、交换产品、交换客户，用共享和互联的方式，实现农创事业。来源：山水文旅
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