成都公寓可以落户吗 70年(公寓VS住宅，公寓对比住宅有哪些优势？以下是我总结的九条且看看)

1．商业优势：公寓附近商铺结构配比比住宅的商业配比合理，所以很快可以形成以小区为中心的商业氛围，吸引人气，人气高了，投资回报率必然上涨。

2. 物业优势：物业管理会更加规范和到位。

3．用途优势：三宜（宜住、宜商、宜租），公寓适合自住，适合过度；适合出租，且租金较住宅要高，适合办公，还可用来注册公司。

4. 利率优势：二次换大面积住房无影晌，仍能享受首套按揭利率。

5．政策优势：成都先后发布住宅限购、限贷政策，而公寓不在此列。后期买的公寓既可以自住、还可以进行投资。

6.配套优势：公寓一般精装修交付，省去自己装修的麻烦，并且公共配套和周边生活配套更高档，购物逛街，饮食方便。

7.价格优势：三低“低总价、低首付、低月供”，公寓面积小，价格比住宅相对低，购买压力比住宅小。

8． 社群优势：公寓一般住诞生贵族，企业白领等城市精英，整体人群素质高。

9．拆迁优势：公寓拆迁赔偿金比70年住宅高，是住宅的一倍、而且拆迁时间短，换房时间短。

总结心得

随着周边城市已经放开公寓落户政策，届时公寓的价值更大，完全就拉低与住宅的差距，未来前景可期。 推荐个公寓，佛山 万科·金域时光也是我住的地方。是这样我和你们应该差不多，都是刚出来打拼没几年 ，二十来岁，哪有什么钱可以去买住宅，工作只能找可以住宿的公司，不然就要自己出去租房，每个月要交一两千元，吃饭都成问题，还要看包租婆包租公脸色。到后来有个同事就给我推荐了万科这边的公寓，说不需要交首付，只需要订金2w（也算在全款里面）就可以定了！全款22w，每月供2k就可以了。这样的公寓我相信是可以满足大多数人的。而且是新房哦！不是租房那种脏兮兮的环境。每天回去心情都是美滋滋的！三公里内是中国陶瓷基地总部，800多家陶瓷基地总部，主题园区，阿里巴巴佛山总部，绿岛湖国际中心等企业。地铁就在小区两三百米远，地铁半小时直通广州南，交通方便，去往佛山西站（高铁）只要十几分钟就能到。往后房价肯定是会陆续上涨的。