成都顺位落户时间(截至2021914，成都购房〔2种复核顺位规则〕也许你还是“顺一”)

成都顺位落户时间

成都购房新政第一顺位

〔全文约1200字，阅读需2.5分钟〕

截至2021年9月14日，成都市出台购房政策将近20个，总结可以分成5类：购房所需资格条件、购房资格复核顺位、摇号顺序、贷款首付比例、限购限售政策，其中贷款首付比例政策、购房所需资格条件政策小编已汇总解读，如有需要请到小编主页查看或者私信小编。本期为大家收集并分析购房资格复核顺位规则。

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〔购房全流程图〕

首先让我们在购房全流程里面看下“购房资格复核顺位”处于哪个阶段。

购房全流程图

〔复核顺位前提〕

不是所有项目都需要按照复核顺位规则进行复核，复核顺位规则仅针对报名登记人数≥当期准售房源3倍的项目（又叫熔断项目），而报名登记人数＜当期准售房源3倍的项目正常复核所有报名人员，无复核顺位规则，但后期摇号会有相应摇号顺序规定，摇号顺序下期汇总解读。

复核顺位规则是优先对无房家庭、棚改货币化安置住户复核（具体复核顺位规则见下文），当无房居民家庭、棚改货币化安置住户人数分别达到其房源数3倍时，复核工作结束，若无房家庭及棚改货币化安置住户复核通过总数不足准售房源3倍时，由已报名登记的普通购房家庭递补，复核顺序按照同样的复核规则进行。

举个例子：项目A推出100套准售房源（其中无房家庭80套，剩余为棚改及普通家庭房源），报名登记400个家庭（无房家庭260个，棚改家庭20个，普通家庭120个），报名人数大于准售房源3倍。先复核260个无房家庭，复核够240个就停止复核无房家庭；接着复核20个棚改家庭，假设棚改家庭复核通过10个，不够剩余20套房源的3倍（60个家庭），因此由普通家庭按照复核规则进行复核递补50个。

〔购房资格复核顺位规则〕

购房资格复核顺位规则分2021年8月5日之前（含当天）、之后2种情况，2种情况对应的购房资格复核顺位规则截然不同。

2021.8.13成都住建局发布购房资格顺位规则

情况一：2021年8月5日之后取得预审码的购房者，或者取得预售证/限售备案意见书项目，按照最新复核规定执行：

第一顺位：须同时具备两个条件，①在项目所在区稳定就业且连续缴纳社保≥12个月，②落户在项目所在区≥12个月﹔

第二顺位：在项目所在区稳定就业且连续缴纳社保≥12个月﹔

第三顺位：落户在项目所在区≥12个月﹔

第四顺位：具有项目所在区购房资格。

情况二：2021年8月5日（含当天）之前已取得预审码的购房者，或者已取得预售证/现售备案意见书的项目，按照原复核规定执行：

第一顺序：在项目所在区稳定就业且连续缴纳社保并具有项目所在区户籍;

第二顺序：具有项目所在区户籍;

第三顺序：不具有项目所在区户籍，但在项目所在区稳定就业且连续缴纳社保，并具有项目所在区同一住房限购区域购房资格;

第四顺序：不在项目所在区稳定就业且连续缴纳社保，但具有项目所在区同一住房限购区域购房资格。

注释：复核过程中，第一顺序人数超过其房源数3倍以上时，按其在该项目所在区稳定就业且连续缴纳社保的时间长短依次复核;第一顺序的登记购房人数未达到其房源数3倍时，依次复核第二顺序的登记购房人资格，以此类推。

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后续分析“摇号顺序”规则

截至2021.9.14，成都购房〔2种复核顺位规则〕也许你还是“顺一”,成都购房新政第一顺位