成都父母赠与房子可以落户吗(视评来了丨这些情况想在成都买房，凉凉啦)

成都买房后悔了

24小时内，北京、成都、杭州购房政策再度收紧。想要买房和卖房的人心也跟着一紧。

划重点：杭州，落户不满5年，交够2年社保，可买一套房。外地人要交社保或者个税要足足4年才能买一套房。北京，夫妻离婚，3年内，任何一方都不得买房。通过假离婚来买房，走不通。成都的政策昨晚也再度升级，你把房子赠与给家人，可以，但赠与5年后，你才算无房家庭，5年内你并不会多出一个买房资格；而你的家人也就是受赠人，他只要收下你赠与的房子，就相当于用掉了自己的购房资格。依靠赠予的炒房行为也难有操作空间。

此外，成都购房条件中，顺位2/3换位，社保排在了第二位，户口顺位第3，二者都需满一年时间。我们注意到，东莞，武汉、金华，杭州，北京，成都，上海，西安纷纷收紧政策，包括深圳8月初计划推出的大学区制度，犹如一声惊雷，这些都充分说明了下半年全国楼市政策的取向和趋势。第一，政府主动加码调控，政策日趋收紧。第二，曾经上有政策、下有对策，如今下有对策，上有政策，上面的政策更前瞻，想的更远，跑得更快，堵起漏来，两只眼都睁开。叠加成都第三批二手房指导价的出台，大胆预判，下半年，成都二手房价格将继续处在相对高位，房东和买家继续心理战，成交量不乐观。而新房市场，随着更多的供应以及投机需求的遏制，刚需会有更充分的选择空间，但由于二手房的调控，资金流通周转率大幅降低，改善需求被冻结，新房的潜在客户量大幅下滑，新房的成交或许也将在低位徘徊，那么，新房的价格会不会给刚需带来惊喜呢？拭目以待。

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