16年成都买房83平怎样落户(网友建议成都购房新政多考虑跨区域上班群体 市住建局回应)

成都社保跨区买房

12月14日，有位成都网友在麻辣社区《群众呼声-问政四川》发帖，发表了对成都11.24刚需购房新政的一些担忧建议。帖文收到了成都市住建局的回复。

网友表示："11月24日成都出台的购房新政，重点针对刚需购房者，明确规定了热门房源需优先保证无房家庭的需求，的确较以前购房有了很大的改善。

但这条新政也有一些漏洞需要完善，比如户口和社保在同一区域才会被视为第一顺位刚需购房资格。这明显忽视了跨区就业人群，近几年在南拓的大背景下，很多来成都的人选择落户在天府新区，同时又在五城区或高新区工作，也就说户口与社保在不同区域。现在这种情况依然很尴尬，在户口所在地天府新区购房依然很难，有的人连续多年都没摇到想买的房子。"

网友认为这样容易催生转移社保、代缴社保等乱象。“比如有人户口社保并不在同一区域，他们为了挤入第一顺序购房临时将社保转入户口所在地，再缴一个月社保是否就取得了刚需第一顺序资格？我没这样操作过所以知道的不是很清楚。但显然这不合理，对在成都跨区就业的人群来说很不公平。”

“希望完善这一漏洞，出台相关的措施和政策避免临时转移、代缴社保等操作。比如对刚需第一顺序购房资格再做完善，社保至少需要在户口所在区缴纳6个月以上，这样可以减少突击转移和代缴等乱象，也杜绝社保一个月就取得刚需购房第一顺序资格的投机行为，让真正刚需家庭购房得到更加公平合理的对待。"

12月15日，成都市住建局就网友反映的问题进行回复。

市民您好！为坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，贯彻落实党中央、国务院有关房地产工作部署要求，进一步落实城市主体责任，有效防范房地产市场风险，努力确保完成"稳地价、稳房价、稳预期"调控目标，支持职住平衡及无房居民家庭购房需求，继续保持我市房地产市场平稳健康发展，2020年9月14日，成都市人民政府办公厅出台了《关于保持我市房地产市场平稳健康发展的通知》（成办发〔2020〕83号）。

为认真贯彻落实成办发〔2020〕83号文件关于提高公证摇号中棚改、无房居民家庭优先的比例，加强热点楼盘销售方案审核，合理确定房源和认购人数比例，优先保障无房居民家庭购房需求等要求，经研究，市住建局会同市司法局联合印发了《关于完善商品住房公证摇号排序选房有关规定的补充通知》（以下简称《通知》）。　

针对您关于完善无房家庭优先的相关建议意见，我局高度重视，下一步，我局将按照国家、省、市房地产市场调控要求，对房地产市场中出现的新问题、新趋势，认真梳理，科学分析，积极研究，确保政策的有效执行，维护房地产市场平稳健康发展。

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