成都各区落户买房(我能买哪些区的房子？我是不是刚需？成都买房全攻略，必收藏)

最近成都多个楼盘取证入市，买房心切的小伙伴都纷纷在后台留言，我能不能买成都的房子？我能买成都哪里的房子？应该如何进行登记？......

对于买房新手来说，这些问题还是早点解决比较好，不然看了半天房，结果没有资格，有资格又不知道如何登记？白白浪费了时间和精力，你说心塞不心塞！

为了解决大家的买房难题，今天我们就从资格——看房——登记——摇号——选房中的常见问题，快速了解成都买房摇号全攻略。

资格篇

怎么知道自己有没有成都的购房资格？

获得成都购房资格的主要方式为社保or户口：

1、如果要购买成都高新南区、天府新区、十一区的房子

你需要满足该限购区域2年户口、2年社保或同一限购区户口（落户即可）+连续1年公司社保，任意一项；

2、如果要买三圈层的房子

三圈层只需满足成都户口、或者1年成都社保就可购买。

我是不是刚需？

1、居民家庭包括夫妻双方、夫妻双方及其未成年子女、离异（丧偶）父（母）和其未成年子女，达到法定婚龄未婚、离异、丧偶等单身以个人为居民家庭；

夫妻离异的，购房登记时离婚应已满两年；

2、登记购房人及其家庭成员在本市行政区域内名下均无自有产权住房且自2016年10月1日以来无住房转让记录；

3、登记购房人符合我市住房限购政策。

以上三个条件要同时满足才能算刚需购房！

也就是说，刚需=购房资格+名下无房+16年10月以来无转让记录。

不满足刚需政策的购房者算普通登记。

知道了自己有哪一个区的资格，接下来就是看房了！

看房篇

如何了解成都不同区域的楼盘？

进入【成都购房通】，即可看热门楼盘、即将取证楼盘、最新取证楼盘（即正在登记、即将登记、等待摇号的楼盘）以及在售楼盘（即有资格可直接选购的楼盘）等；

如何线上看房？

同样也是打开【成都购房通】，搜索你心仪的楼盘，在楼盘详情页可以看到楼盘的基本信息、周边配套，进行VR实景看房；查看户型、日照图、楼盘评论以及项目前期的入市价格等，让你全方位了解楼盘详情。

如何第一时间了解楼盘的预售信息？

如果你对某个楼盘感兴趣，可以进入楼盘详情页，点击【开盘提醒】或【关注】，即可随时接收新盘信息，楼盘拿到预售证后即刻微信推送，若有你心仪楼盘开售，请尽快进行网上登记报名。

登记篇

在哪里报名登记？如何登记

1、在成都房协报名：

登录网站：

https://www.cdfangxie.com/，点击“购房者入口”

2、进入商品住房购房登记界面，选择“公证摇号购房登记”。

3、选择楼盘所在的区域，在最前面的方框里勾选出自己要报名的楼盘，点击最下方的“下一步”

4、查看商品住房须知，点击“我已阅读并理解”。

5、 根据购房者的类别选择购房类型。

6、如实准确填写购房人信息（姓名、证件信息不得有错别字、空格、标点符号等），点击“下一步”。

7、 仔细确认购房者信息，核对无误后点击“确认”。

8、阅读承诺书，点击“确认承诺”。

9、依照要求填写图片验证码、手机号、输入验证码，点击“提交”。

10、登记成功后请妥善保存“购房登记号”，申请成功后在次日查询审核状态，如果显示复核通过，则不需要提交资料，否则需要提交实物申请资料；

注：疫情期间，为了防止人群聚集，在房协网上上传相关的影像资料就可以了，无需再去售楼部提交实物资料！

登记了一个楼盘，还可以报名另一个楼盘吗？

不可以，一次只能报名一个楼盘。

注：现在在房协网上报名，都会明确告诉你好久之前不能参与其他项目的购房登记，小伙伴们报名的时候要注意看哦。

摇号篇

如何查看自己的摇号结果？

进入“成都购房通”，在楼盘详情页点击查看初核/摇号/复核结果，输入身份证号或登记号即可实时查询初核名单、摇号结果！

注：摇号不必去到现场，只需等待通知即可。

此外疫情期间是先摇号，后复核，如果摇中了，复核没通过也不能参与选房哦！

选房篇

报名之后，摇中了通知去选房，如果不去，有什么影响？

1、如果你是刚需资格，以刚需身份摇中了但选择放弃，无论什么原因都会计算一次。若出现2次以上，3年内不能再享受刚需优先，只能以普通资格参加摇号。

2、如果你是刚需报名，刚需未摇中，但在普通里面摇中了，轮到你选房时，你本人去现场签订了放弃协议，就不受影响，也不影响刚需资格。如果不去现场签订放弃协议，两次以上，三年内不能再参加新房摇号登记。

3、如果你是普通资格，普通摇号后，轮到你选房时，你本人去现场签订了放弃协议，就不受影响。如果不去现场签订放弃协议，两次以上，行业协会在相关网站曝光，购房登记平台1年内不受理上述人员填报信息。

以上就是买房摇号的全部流程，以及相关的购房问题，小伙伴们了解了吗？如果还有疑问，可以在文末留言哦~