成都 没交房 落户(成都试点“交房即交证”究竟意味着什么？)

买的是精装房，却要求按清水房标准接收，否则无法保证收房时间！甚至可能无限期拖延交房！成都锦悦金沙开发商，你这是标准的“摆烂”吗？！

【网友投诉】
我父母于2020年5月购买了锦悦汇都（又名锦悦金沙)精装修公寓，公寓由成都远鸿集团（成都申蓉泓达汽车销售有限公司)开发，位于青羊区苏坡西路28号。

目前该楼盘已主体竣工，但开发商故意安排少量工人进行装修及公区施工，并以资金不足为由两度延迟交房，楼盘其他业主曾投诉至相关部门、多次与开发商沟通，均得到消极回应，开发商以资金不足为由不履行修建义务。 如今，本该于2022年5月初交房的精装公寓，拖到6月底，又拖到8月底，甚至还被告知今年底都拿不到房。

这无疑给业主带来了沉重的打击和压力，很多人不仅每月要还贷款，还要继续在外租房，支付租金。

从5月至今，各业主已多次到现场查看，也很文明地与开发商建立沟通，但都没得到积极的结果，当着某主管部门的面，让我们将购买的精装房按照清水房标准接收，他们无钱装修，如果一定要收精装房，他们无法保证收房时间，他们可能无限期拖延交房日期。

【官方回复】
8月9日，青羊区住建交局答复如下：
经了解，您反映成都市青羊区锦悦金沙公寓交房问题，我局多次与开发商进行沟通，并督促开发商保质保量进行交付，现房屋正处于整改验收阶段。关于房屋合同履约问题，建议您根据合同相关内容与开发商进行协商或向市场监督管理局反映，如协商无果，您可通过司法途径依法维护您自身的合法权益。#成都头条#

成都技能人才落户全攻略
　　多数人都知道全日制大专及以上学历落户于成都，无论是有无房产，无论房屋建筑面积是否满足≥90平方米，只要是学历满足都可以落户于成都。
　　学历入户成都的政策出台之后，所有人目光都关注到学历落户，却被多数人忽略与学历落户政策同时出台的另个政策——技能人才落户。
　　或许，因为是看到技能人才，被“人才”两个字吓着了，觉得自己怎么都不能与“人才”两个字挂钩，所以，也就没有过多的关注。然而，或许你真的就是这个所谓技能人才。
　　很多客户不满足学历落户，通过技能人才落户成都，下面我把技能人才落户成都的攻略分享给大家。(敲黑板，开始划重点。)
　　首先，我们来解读一则成都市人力资源和社会保障局网站的温馨提示——关于成都市技能人才落户的温馨提示
从温馨提示中提取至关重要的信息：
　　第一，怎么判断自己是否是技能人才？
　　第二，技能人才落户的条件？
　　第三，技能人才怎么落户？
　　第四，技能人才落户流程？
　　关键信息的解答：
　　第一，怎么判断自己是不是技能人才？
　　答：登录四川省职业资格证书网站或国家职业资格证书全国联网网站查询自己的信息，若这两个网站里面，有一个网站有你的证书信息。恭喜你，你是技能人才！满足技能人才落户三个条件之一，很多大中专院校都组织过学生考过技能人才证书。不防你也进网站试一试，有没有你的技能证书。

　　第一，技能人才落户的条件？
　　答：同时满足以下三个条件
条件一：在成都市现单位工作满2年及以上（以单位为其缴交社保为准），且年龄未满45周岁(技师、高级技师除外)
　　 PS：通俗一点，就是说，拟入户人现在所在单位已经连续不间断的为你缴了两年及以上的成都社保，且拟入户人的年龄未满45周岁。如果拟入户人是技师（二级）或高级技师（一级）就没有年龄条件限制了，两年及以上的成都社保也不能少。
条件二：获取了国家职业资格证书?
　　就是“第一条，怎么判断自己是不是技能人才？”讲到的内容，查询个人的证书信息，找到对应的质纸版的证书。
条件三：现所在单位推荐。
　　满足条件一和条件二以后，你想落户大成都的梦想已经达到了99.99…%
　　条件三，就是如实填写一张申请表并在工作单位意见栏加盖单位（给你缴了两年及以上的成都社保的单位）鲜盖
　　第三，技能人才怎么落户？
　　同时满足技能人才落户三条件之后，就可以开始你的落户之旅。
　　带上以下材料到成都市二环路北一段四号一楼（俗称营门口劳动保障大厦）办理联系函。
材料一：拟入户人有效身份证原件及复印件（必要）；
材料二：拟入户人职业资格证书原件及复印件（必要）；
材料三：拟入户人现单位推荐意见（必要）；
　　材料四：拟入户人现单位（公司）营业执照复印件(备用)。
　　材料五：成都市社会保险个人参保缴费证明（备用）
　　PS:材料一和材料二复印件最好在社保大厦门口外的复印店复印，因为，复印店知道怎么复印符合要求，自己复印有可能不规范，门口外的复印店收费也挺合理的（此处并非复印店广告）。
　　材料三就是上述所谓的《成都市技能人才入户资格认证申请表》带单位鲜章。
　　材料四官方没要求，因为考虑到要查公司信息，所以带上一份营业执照，让办事人员更方便的查询，给别人带来方便的同时，也是给自己带来了方便。并且之前有朋友去办理时，办事人员有提出要看公司营业执照的要求，朋友没带就和办事人员理论，不过最后的结果是完美的。如果，公司能给营业执照就带上，公司不给也别强求，毕竟，营业执照如同个人身份证，不能乱借的。本人办理带了营业执照复印件，办事人员也当材料收了。
　　材料五官方同样没要求，但是办事人员要查社保，与材料四同理，为别人提供方便，就是给自己带来方便。《成都市社会保险个人参保缴费证明》在成都市人力资源和社会保障局网站——个人用户——社保电子证明查询打印——输入社保个人编码和查询密码——打印
关于办理联系函受理点的问题，不明白是本人解读文件有误，还是什么原因，文件中说明各个区（市）县都有技能人才来蓉入户办理受理点。但是，当朋友跑到官方某区受理点时，告知只能在营门口劳动保障大厦办理联系函。
第四，技能人才落户流程？
　　拿到联系函之后，办理入户手续就和全日制本科办理落户手续大同小异，只是技能人才入集体户只能落户现单位（公司）所在区域人才市场或拟入户人在成都市有期房（未交房）的入户期房所在区域的人才市场。另一个区别就是别人拿着本科毕业证去公安局办理落户，而你是拿着联系函去公安局办理落户，此处不再赘述，简要流程如下：
（1）原籍川内户口落户
　　办理联系函——成都公安局办上户——办结
（2）原籍川外户口落户
　　办理联系函——成都公安局办理准迁证——回原籍户口所在地公安局办理迁移证——成都公安局办上户——办结
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