成都落户社保一年就可以买房吗(成都市缴纳个人社保可以买房吗？)

2022年5月31日，成都市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室出台《关于进一步优化完善房地产政策促进市场平稳健康发展的通知》（以下简称《通知》），进一步优化完善房地产政策。

《通知》优化了购房条件。在我市中心城区（青白江区、新津区除外，下同）新购买商品住房或二手住房的，应当同时符合以下条件：

一、购房人具有拟购房所在限购区域户籍，或户籍不在拟购房所在限购区域但在当地连续缴纳社保 12 个月以上。　

二、本市户籍居民两人及以上家庭在中心城区范围内拥有 1 套以下（含 1 套）自有产权住房，或本市户籍居民成年单身家庭、非本市户籍居民家庭在中心城区范围内无自有产权住房。

在我市近郊区（市）县（含东部新区、青白江区、新津区，下同）新购买商品住房或二手住房的，购房人应具有本市户籍，或非本市户籍但在本市就业。

如果你是职工社保缴纳满一年，或是具有拟购房所在限购区域户籍就可以购房。

不过也有人问：我是灵活就业者，并没有缴纳职工社保，缴纳的个人社保也不能在成都买房吗？

其实缴纳的个人社保没有超出限制缴纳的月数还是有购房资格的。而且个人的只能存在中间不能出在开头和结尾！

我们看一下单位社保和个人社保混买，通过24个月社保购房，在一头一尾都是公司社保的情况下（近24月第一个月社保和最后一个月社保都是公司社保），中间有找工作的过渡期，个人社保缴纳时间不超过6个月，可以连续计算；

通过户籍+12个月社保购房，在一头一尾都是公司社保的情况下（近12月第一个月社保和最后一个月社保都是公司社保），中间有找工作的过渡期，个人社保缴纳时间不超过3个月，可以连续计算。

个人社保缴纳时间超过规定缴纳时间，不能连续计算，购房资格就要从最新的公司社保时间起算；

注：这是新政之前的解释，现在肯定不适用了，只能作为参考。如果有新的消息，我们也会更新。