含辛茹苦小半辈子

终于攒了钱

买了房

准备结婚

生活要迈入正规啦

谁知新买的房

迟迟没登记上

等流程走完

头发都白了一半

别急

据@四川日报

日前

《四川省深化“放管服”改革优化营商

环境行动计划（2019-2020年）》印发

其中明确提出

“大幅压缩不动产登记时间”

今年年底前，市级及以上城市一般登记、抵押登记业务办理时间压缩至5个工作日内，县（市、区）分别压缩至10个和5个工作日内，进一步对不同登记类型进行分类提速，推行“一小时办结”和“即时办结”。明年年底前，县（市、区）一般登记业务办理时间压缩至5个工作日。

也就是说

未来办理不动产登记

最多只需要五天啦！

虽然在座的各位

可能和小编一样

并没有不动产能够登记

但是最好还是看看哦

毕竟

万一哪天就有了呢！

政策亮点

进一步完善部门间信息共享集成机制，推进公安、房产交易、税务、民政、市场监管等部门（单位）信息共享，逐步扩大申请材料免提交范围。

在政务服务大厅或不动产登记大厅设立不动产登记综合受理窗口，整合集成房产交易、税收征缴、不动产登记流程，实行“一窗受理、并行办理”。

推进不动产登记与水、电、气、网络、有线电视过户等关联业务联动办理。

简单来说就是：

1、需要提交的申请材料会变少。

2、房产交易、税收征缴、不动产登记这些流程能够统一办理。

3、不动产登记与水、电、气、网络、有线电视过户等关联业务能够一起办理。

那么

目前的不动产登记应该怎么办理

才能省时又省力呢

目前不动产办理流程

办理条件

目前集体土地所有权，房屋等建筑物、构筑物所有权，建设用地使用权，森林、林木所有权，耕地、林地等土地承包经营权，地役权、抵押权等可到我市不动产登记机构依法申请登记。农村土地承包经营权，国家规定了5年过渡期，过渡期内由原登记部门办理，过渡期结束后，将纳入不动产统一登记业务，具体时间我市将另行通告。

办理范围：

主城区：锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、高新区

办理材料

个人申请不动产登记的，需提供：

1、本人身份证件复印件（核对原件）

2、不动产权属来源证明材料等。

企事业单位申请不动产登记的，需提供：

1、法人身份证明复印件（加盖单位公章，核对原件）

2、法定代表人（负责人）身份证明

3、委托代理人身份证明复印件（加盖单位公章，核对原件）

4、不动产权属来源证明材料等。

具体登记类型需要的申请资料，请前往办事大厅查看办事指南或致电028-86245281，62370760进行咨询。

因为不动产登记用的最多的是商品购买，所以这里给到买房后的不动产登记需要的材料：

商品房购买

一、申请材料

(一)必备材料

1. 不动产登记与房屋交易申请书;

2. 申请人身份证明;

3. 不动产权属证书;

4. 契税完税证明或纳税通知书或免税证明;

5. 商品房买卖合同(含房屋平面图)。

(二)其他材料

1. 买方或卖方涉外，均需出具国家安全事项审查意见书;

2. 申请人提交的证明文件原件是外文的，应当提供中文译本;

3. 购买限价商品住房资格认定通知单(购买限价商品房的应提交);

4. 面积补充协议(买卖合同与申请登记的面积有误差时提交);

5. 已经办理预告登记的，提交不动产登记证明;

6. 维修资金缴存证明(按规定应建但未建维修资金账户的应提交);

7. 权籍调查成果(涉及整宗地的，需提交权籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标);

8. 若委托办理的还需提交：公证委托书原件和受托人身份证明复印件(核原件)，若受托人为非自然人，需提交单位介绍信或法人授权委托书，经办人身份证明复印件(核原件)。

办理流程

1、 受理排号——由申请人持应提交资料到一楼总咨询台处排号;

网络预约方法：

（1）关注成都本地宝头条号

私信【不动产】

点击【进入预约】

（2）点击【预约办理】

（3）根据需求进行选择

2.、受理——受理窗口一楼1-26、70-85号窗口申请办理并领取《受理凭证》;

3、审核;

4、缴费排号——在《受理凭证》告知日期到一楼总咨询台处排号缴费;

5、缴费——缴费窗口一楼86-107号;

6、领证排号——在一楼42号窗口领取领证排号单;

7、领证——发证窗口一楼29-41号窗口领取不动产权证书。

办理时限及费用

收费标准

(一)登记费:住宅80元/件，非住宅550元/件;

(二)工本费：不动产登记费中包含一本不动产权属证书工本费，依法向一个以上权利人核发不动产权属证书的，自第二本证书起收取工本费10元/本 。

承诺时限

15个工作日(集体件);7个工作日(散件)

注意事项：

1. 受理时，如经询问或审查中发现存在夫妻共有人的情况，需提交婚姻状况证明，增加共有人;

2. 申请人为限制行为能力人或无民事行为能力人，由其法定监护人提交相关证明并代为办理;

3. 不动产设有抵押的，需到二楼48-50号窗口解除抵押，不动产被查封的，需解除查封后方可办理;

4. 受理仅为初审，还需经审核(有必要时外勤查勘)、登簿、发证后，登记才最终办理完毕。如审核中发现问题，经完善手续后可继续办理，工作时限以补齐手续之日起计;如不能完善手续，将不予登记，需申请人持受理凭证及身份证明共同前来撤销申请;

5. 如相关政策、办事流程、要件及窗口调整，按调整后的情形执行。

办理地点

办理地点：

一、主城区（锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、高新区）国有土地上的不动产登记业务，由成都市不动产登记中心具体办理。

目前：

1、成都市政府政务服务中心房产分中心（位于青羊区西华门街32号）

成都市政府政务服务中心房产分中心负责受理个人、法人及其他组织房产交易与不动产登记业务，受理查封登记业务，受理国有建设用地使用权不动产登记业务。

2、城南分中心（位于高新区锦城大道999号）两个办证中心。

城南分中心（位于高新区锦城大道999号）受理个人、法人及其他组织房产交易和不动产登记业务，受理高新区范围内开发企业的房屋交易及不动产登记业务。

集体土地上的不动产登记业务由成都市国土资源局各分局具体办理。

以上就是不动产登记的内容了

随着《计划》的实施

一定也会迎来更方便快捷的改变

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▌编辑：复古月

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