青羊区买房落户成都(学区房白买了成都6区实行“六年一学位”，不满足条件直接统筹)

青羊区买房落户成都

学区房白买了！成都6区实行“六年一学位”，不满足条件直接统筹

成都家长注意！

“六年一学位”政策已正式开启！

不满足条件将被直接统筹！

你的学区房可能白买了！

成都的爸爸妈妈们一定听说过“六年一学位”，但又没有真正弄懂到底是什么意思？对自己孩子入学到底有什么影响？学区房还能买吗？今天滚滚就来详细说一说。

一、什么是“六年一学位”？

2021年，成都市高新区、锦江区、青羊区、武侯区、成华区、金牛区6区在义务教育招生细则里明确提到：

学位紧张的学校，一套房屋优先解决一个家庭的户籍适龄儿童就近入学，其他迁入的户籍适龄儿童统筹安排入学。

（截图自武侯区2021年义务教育招生细则）

这其实就是“六年一学位”政策，也叫“六年一房一家庭”！

怎么理解？来看看高新区给出的官方解释：

（截图自成都高新官微）

从高新区给出的3个场景，可以明确三点：

• 同一家庭的双胞胎或二孩不受限制。
• 当遇到该政策，后迁入的孩子将由社会事业局统筹安排入学。
• 6年并非硬性要求，当前一个孩子小学中途学籍转出后，后一个孩子可正常对口。

简单直白的说，就是同一套房子，上下两家孩子在同一学校不见面，一个出一个进就算满足条件，不满足条件的直接统筹。

目前，高新区、武侯区、青羊区、成华区、锦江区5个区去年已开始明确在学位紧张的学校实行，今年金牛区也正式明确提出这一点。

同时，成都不少学位紧张的学校也开始明确进行预警，比如成都市东城根街小学、成都市少城小学等，在2021年入学登记公告里就温馨提示，学校属于学位紧张片区，严格按小学学段内一套房屋优先解决一个家庭的适龄儿童就近入学：

（截图自东城根小学2021年入学登记公告）

（截图自少城小学2021年入学登记公告）

二、有什么影响？

这个“六年一学位”政策之所以会推出，其实就是要遏制炒作学区房，尤其是北京、上海这些热门城市。

学区房的附加值几乎全部依赖入学政策，一旦政策发生变动，对于购房者来说风险是巨大的，很可能花很大精力买来学区房，结果却进不了对口学校。

成都也开始推行该政策，这就意味着：

1. 家长试图通过买学区房，挂一下户口，然后买卖房子轮番进入热门优质公办小学的机会就会受到限制；

2. 临时把孩子户口挂到对口地段的亲朋好友那里也不再靠谱；

3. 同时也在遏制部分学区房价格高企甚至走向极端的现象。

一定意义上来说，提高了部分学位紧张的公办小学入学门槛，也是让家长们可以更理性！

提醒搜索关注【熊猫上学了】

后台回复【小学划片】

可查询成都2021年小学划片信息

三、不要误读“六年一学位”

当然，家长们也不用太紧张，千万不要被无良中介忽悠“要提前6年买学区房哦”。

这里的6年，并不一定要落户6年。从目前各区提及的政策来看，优先保障“两个一致”适龄儿童，对于落户时间，也只有锦江区去年在问政平台回复提及，学位紧张的会优先安排满足“两个一致”且落户满1年的。

也并非要提前6年购买学区房。只要满足自己的孩子入学的当年，上家孩子已经毕业了就可以，比如孩子明年入学，购买的房子上一家孩子今年已经毕业，同样是满足条件的。

不是满足“六年一学位”就一定能对口。从各区的政策原文可以看到，除了六年一学位的限制以外，还需要满足“两个一致”，且房产证为100%产权。

也不是所有公办小学都有这样的限制。目前仅是6个区内学位较紧张的学校开始实行该政策！

想知道什么是“两个一致”

搜索关注【熊猫上学了】

后台回复【录取顺位】查看

四、最后的总结

目前成都的“六年一学位”仅高新区、武侯区、青羊区、成华区、锦江区、金牛区6个区有所提及，且只针对个别学位紧张的学校而已。

不过，这的确也给我们敲响警钟。

家长们在买房时，一定不要盲目信服“学区房”三个字，买房之前，多多关注入学政策才是正道！

推荐关注【熊猫上学了】，成都幼儿园、小学、初中招生入学政策早知道！

学区房白买了！成都6区实行“六年一学位”，不满足条件直接统筹