成都限购出台前购买的二手房，没有过户怎么办？

成都市限购后无本地户口条件满足的话可以买二手房。

一般的情况二手户的费用：

一、 买房人应缴纳税费：

1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）

2、 印花税：房款的0.05%

3、 交易费：3元/平方米

4、 测绘费：1.36元/平方米

5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

二、 卖房人应缴纳税费：

1、 印花税：房款的0.05%

2、 交易费：3元/平方米

3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)

4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 需要购买社保连续不间以上，就可以在成都购买二手房。

区域的房子购买会有不同保购买年限要求。

你先确定好自己想买成都哪个区域的房子，然后再看看是否有该区域的购房资格，符合购房资格的话，就可以购买了。 不可以购买二手房

要么在成都购买了两年以上的社保，要么买满一年社保户口是本才有购房资格 可以缴纳社保两年就有购买住宅的资格。