为什么成都一落户就是刚三(成都无户口社保两年属于刚几？)

成都刚一刚二刚三什么意思

刚性需求。

1、刚一，指的是成都居民在当地第一次买房，这属于百姓们的刚性需求。2、刚二，指的是成都居民在当地第二次买房，属于投资需求，也被称作为改善型需求。3、刚三，就是成都居民在当地第三次买房。

成都买房需要注意以下几点：1、在购房前，要先大致的了解下该楼盘的信息，例如该楼盘是何时建成，房产商的证件是否齐全等等。通常来说，房产商需要提供五证，这五证缺一不可，只有五证齐全了，则说明该房产商才具备合法的售房资质，这样能更好的维护自身利益。2、在购房前，要了解房产商的资质、信誉等等。通常来说，资质较高、口碑较好的房产商，施工经验也较为丰富、技术水平过硬，有专业的设计团队，及施工团队，并且开发资金较充足，不怎么会出现资金短缺、楼盘烂尾的问题。3、在购房前，要了解自身的经济实力。如今各城市的购房压力都大，在资金不充足的情况下，许多朋友会贷款购房。那么在购房前，就还要了解一些贷款政策、购房政策，了解自己是否具有还贷能力等等。

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成都无户口社保两年属于刚几？

成都市购房刚需资格，需要结合购房区域、户籍所在区域、落户成都的时长、工作单位所在区域以及工作单位缴纳社保的市场确定复核的顺位顺序。

刚一：落户在购房区域已经满12个月，并且工作单位也在购房区域，工作单位已经缴纳社保12个月以上；

刚二：工作单位在购房区域注册，并且工作单位已经缴纳社保12个月以上（不考核户籍区域和时长）；

刚三：落户在购房区域已满12个月（不考核工作、社保缴费时长）；

刚四：户口不在购房区域或落户在购房区域不满12个月，并且工作单位不在购房区域或工作单位在购房区域但社保缴费不满12个月；

举个例子，如果成华区购房，落户在成华区12个月，并且工作单位在成华区缴纳社保12个月，属于刚一，落户时间和社保缴费时间不能累计成都市其他区市县的时间；如果工作单位在成华区缴纳社保12个以上，户口不在成华区（如在青羊区，或在成都市外）或者落户成华区不满12个月属于港二；如果落户在成华区已经满12个月，没有工作，或者工作单位不在成华区，或者工作单位在成华区，但单位缴费不满12个鱼，属于刚三；如果户口、社保在成华区都不满12个月，或者都不再成华区，则属于刚四。

“成都无户口社保两年”可以肯定的是只能是刚二或者刚四，结合工作情况可以确定为在工作单位注册的区域购房，属于刚二，其他有资格购房的区域购房都属于刚四。

成都高新区户囗无社保属于刚几

成都高新区户囗无社保属于刚三资格

成都高新区需要刚一购房资格，缴纳一年社保，这样属于刚一

我四川成都的，2022.531新政后买房我是刚几？

531新政是改的限购政策，并未改摇号政策（限购和摇号是两个不同政策）。

摇号政策中，要求户籍、社保缴费在对应的区域满12个月才能算第一、二、三顺位。

社保要求是购房当月或前一个月往前推连续不间断的缴费时长，并且必须工作单位缴费。如果灵活就业缴纳社保，必须持有个体工商营业执照，如果没有个体工商营业执照，单纯的灵活就业缴纳社保，顺位排序时，社保时长算“0”。

刚三有机会吗

机会不大，但是可以把刚三转化为为刚一。

如何做到从刚三变成刚一资格。快速换区，快速换户口。举例说明，原来你是武侯区社保和武侯区户籍，你就是武侯区的刚一资格。突然天府新区出现一个热门价差大的盘。那如何调换到天府新区的刚一，并且可以参与摇号了。社保换区，只要找家楼盘所属区域注册的公司挂社保即可。这个相对简单很多，难度小。花费时间：社保换区只要当月没缴费成功，就可以实现几分钟社保换区。户口调换相对来说就要麻烦很多了。特别是热门的高新和天府新区，进行成都市内平迁。举例说明，我原来是通过学历落户到武侯区，现在我要换到天府新区户籍，那我需要在天府新区缴纳社保并出具企业的劳动合同。我才可以获取到 天府新区人才事业发展中心集体户的函。拿到这个函才可以进行迁移户口。不过这种方式，时间周期太长，基本都要1-2个月。热点楼盘的报名时间都过了。另外一种快的方法就是从成都落户到异地（如西安/南充等）然后从异地落户回来。这种适合本科学历落户，可以快速处理户口。一般异地一天，成都一天，2-3天可以处理完。如果是大专学历解决户口的话，还是落户远郊转主城。时效基本都要1-2个月。

刚一的基本要求

刚一的基本要求：户口+社保均同楼盘一个区。

如何成为刚一资格？因为成都政策的调整，刚需资格可以进行优先选房。而且三倍人数以上的项目，仅可以让刚需和棚改选购。因此这种价差大的盘，吸引了不少投资房产的人。刚需资格也分为刚一，刚二，刚三，刚四资格。户口+社保均同楼盘一个区：刚一资格。户口同楼盘在一个区：刚二资格。社保同楼盘在一个区：刚三资格。户口和社保均同楼盘不在一个区：刚四资格。

成都买房刚需的界定成都买房刚需定义

成都买房刚需的界定

不同的城市对刚需的要求不同，成都是对刚需的要求是家庭名下无房，家庭成员在2016年10月1后没有转让记录:成都不存在刚需盘，现在要求新开盘的项目按比例分配给拆迁户、刚需、改善对象，拆迁户不低于总套数的10%，刚需不低于棚改剩余的50%;

是不是成都户口?不是的话买主城区的房子(青白江除外)需要在成都连续缴社保2年才有资格购房，如果买的房子在非主城区(包括青白江)，就只需要12个月社保就有资格摇号，如果是刚刚把户口迁到成都，也要社保满足年限或至少落户一年(好像是1年)才有资格，满足了购房资格，就可以去查询看能够摇刚需不，不过就目前成都的摇号情况来看，只要不是特别火的楼盘，是不是刚需基本上摇中的机率都是很大的

刚需:是房产商在营销过程中产生的一个名词.从字面理解，“刚需”就是刚性需求，以自住为首要条件.目前，业界对刚需房普遍有两种理解:一、紧迫性需求.简单地说就是解决人居住的最基本需求，就像穿衣、吃饭、工作等一样.对于没有房子的人来说，能拥有一套住房是一种刚性需求.因此刚性需求其中一个意思就是基本需求.二、弹性需求.看似可有可无，具有一定的弹性空间，尤其随着物质基础的改善，人们对居住品质的要求逐渐提高.比如子女长大，原有的房子无法满足两代或者三代人同时居住，换套大房子，改善一下居住环境，这也是属于刚需需求.这一类型二套房居多，且房屋面积偏大.

户口购房:1、身份证2、户籍证明(户口本或者集体户口页) 社保购房:1、身份证2、稳定就业证明3、社保清单 家庭成员含未成年额外材料:未成年户籍证明或者出生证明 额外材料:已婚:购房登记家庭成员身份证、户口本结婚证等证明材料 离婚:离婚登记日期需满3年 丧偶:需要提供死亡证明 备注:如委托他人提交资料，需要出具公证委托书(成都公证处加盖鲜章)

摇号购房按照，棚改>刚需>普通的顺序. 棚改(安置补偿协议在2016年10月1日以后生效的住户)符合下列条件之一，优先摇号、优先选房:1. 补偿协议生效后，未在我市住房限购区域内购购住房;2. 补偿协议生效后，已在我市住房限购区域内购购住房，但购房日期在2017年3月24日之前，且所购房屋为二手住房. 刚需家庭应满足什么条件?刚需家庭是指达到法定婚龄的成年单身居民家庭、两人及以上居民家庭的所有家庭成员在本市行政区域内名下均无自有产权房，且2016年10月1日来无住房转让记录.其中夫妻离异的，购房登记时离婚应满2年.

搜一下:目前成都的购房登记和资格核验规则是怎么样的呢?

成都买房刚需定义

刚需:是房产商在营销过程中产生的一个名词.从字面理解，“刚需”就是刚性需求，以自住为首要条件.目前，业界对刚需房普遍有两种理解:一、紧迫性需求.简单地说就是解决人居住的最基本需求，就像穿衣、吃饭、工作等一样.对于没有房子的人来说，能拥有一套住房是一种刚性需求.因此刚性需求其中一个意思就是基本需求.二、弹性需求.看似可有可无，具有一定的弹性空间，尤其随着物质基础的改善，人们对居住品质的要求逐渐提高.比如子女长大，原有的房子无法满足两代或者三代人同时居住，换套大房子，改善一下居住环境，这也是属于刚需需求.这一类型二套房居多，且房屋面积偏大.

是不是成都户口?不是的话买主城区的房子(青白江除外)需要在成都连续缴社保2年才有资格购房，如果买的房子在非主城区(包括青白江)，就只需要12个月社保就有资格摇号，如果是刚刚把户口迁到成都，也要社保满足年限或至少落户一年(好像是1年)才有资格，满足了购房资格，就可以去查询看能够摇刚需不，不过就目前成都的摇号情况来看，只要不是特别火的楼盘，是不是刚需基本上摇中的机率都是很大的

刚性需求，即社会的必要需求，比如中国人的传统观念结婚一定要买新房，这些必要的需求即刚需

2021成都刚需资格界定

是不是成都户口?不是的话买主城区的房子(青白江除外)需要在成都连续缴社保2年才有资格购房，如果买的房子在非主城区(包括青白江)，就只需要12个月社保就有资格摇号，如果是刚刚把户口迁到成都，也要社保满足年限或至少落户一年(好像是1年)才有资格，满足了购房资格，就可以去查询看能够摇刚需不，不过就目前成都的摇号情况来看，只要不是特别火的楼盘，是不是刚需基本上摇中的机率都是很大的

摇号购房按照，棚改>刚需>普通的顺序. 棚改(安置补偿协议在2016年10月1日以后生效的住户)符合下列条件之一，优先摇号、优先选房:1. 补偿协议生效后，未在我市住房限购区域内购购住房;2. 补偿协议生效后，已在我市住房限购区域内购购住房，但购房日期在2017年3月24日之前，且所购房屋为二手住房. 刚需家庭应满足什么条件?刚需家庭是指达到法定婚龄的成年单身居民家庭、两人及以上居民家庭的所有家庭成员在本市行政区域内名下均无自有产权房，且2016年10月1日来无住房转让记录.其中夫妻离异的，购房登记时离婚应满2年.

只要你符合成都房屋限购政策规定的社保缴费年限，在成都无房你就是刚需.

刚需在成都的买房经历

建议东边吧，目前东边发展很快，而较之南、西边来说，不贵.较北边来说，环境好太多.所以综合考虑，刚需的话，最好选择东边吧.地铁2号线行政学院站附近有个炜岸城.这个位置交通便利，又比较安静，很适合你.

不同的城市对刚需的要求不同，成都是对刚需的要求是家庭名下无房，家庭成员在2016年10月1后没有转让记录:成都不存在刚需盘，现在要求新开盘的项目按比例分配给拆迁户、刚需、改善对象，拆迁户不低于总套数的10%，刚需不低于棚改剩余的50%;