成都落户案例(武汉VS成都 谁是中西部最强势省城？)

台湾歌手萧敬腾考虑在成都买房，如何才能在成都落户？

台湾歌手萧敬腾考虑在成都买房，如何才能在成都落户？成都落户的话现在一个是人才落户政策，得要本科及以上的人员。（或者技能人才啊，有高级技师证这种类似的）还有就是这种落户的话一般是在天府新区和5城区以外的地方，就像新都，都江堰，双流这种地方。值得一提的是今年双流刚好放开了人才落户政策，还可以直接买房了。（以前的话还得户口满一年了以后才行，或者户口加社保满一年）就是积分落户了，这种限于在成都工作两年有社保，有房的（以前的话有房是可以直接落户的，但是18年以后就不行了）房子和社保都是加分项房子是20分，社保一年10分还有其他的（原谅我记得不是太清楚了）。然后积分满100了就可以落户了。

现在各行纷纷出现内卷现象，包括近期成都社保这个行业门槛逐渐降低，接近于销售行业，导致一些几乎零基础的人都开始从事该工作。之前有人问我说，你们落户四五千吗，我不知道怎么说，我打了个电话给她仔细说了明明白白，隔天她就自己去办下来了，明明就只是这么简单的事，数额就可以达到好几千，不少这种的案例发生，甚至还有人花了十几万就为了两年社保，外地人什么也不懂，只会被人环环入套。

关于成都落户的方式，分为学历落户，技能落户，积分落户。积分落户就是对这个城市所做出的贡献，达到140积分就可，周期很长；相对于学历落户，技能落户本来就很高，有学历的当然可以选择学历落户，更简单；那你是大专应届生、往届生即本科应届、往届生，只需要几百就可以办下来，相比于上面两种选择周期更短。我们可以根据自己的情况选择，而不是为了赚钱给客户选择价位高的方式，为什么销售行业有的人一月卖好几套，有的半年都没卖出去一套，像现实中我们都很难和客户建立信任感，更何况是在网络平台，所以信任很重要，是需要长期建立的。

武汉VS成都 谁是中西部最强势省城？

据湖北当地媒体报道，私下多个场合，双城互相“对标”已成常态；成都市发改委的内部记事板上，武汉每季经济数据在列。而武汉政府常务会上，成都也多次成为关注重点。

21世纪经济研究院分析师 周慧

除了北上深，创业下一站，去成都还是武汉？

武汉和成都，作为中西部最具竞争力的两个省会城市，因经济体量相当，成为直接较量对手。两地早年从对比GDP，到现在比“创业”，争夺创业第四城、通航第四城的称号。

据湖北当地媒体报道，私下多个场合，双城互相“对标”已成常态；成都市发改委的内部记事板上，武汉每季经济数据在列，而武汉政府常务会上，成都也多次成为关注重点。

近日，国务院批复的《成渝城市群发展规划》 成都定位之一表述为“以建设国家中心城市为目标”，再次触及了武汉神经。自2012年，武汉就提出“建设国家中心城市、复兴大武汉”，目前仍是“十三五”期间的地方目标。

值得注意的是，自2011年起，成都和武汉先后跃升中国经济总量10强城市之列。其背后重要原因是，内陆省会城市因其政治中心地位、交通便利，基础设施条件好，成为产业转移重点地区，并带来区域经济版图中地位的上升。因而，这两个人口均超千万的特大城市的发展，也是观察内陆城市经济发展趋势的最佳样本。

21世纪宏观研究院拟通过经济体量、产业结构、创业氛围三个方面，就成都、武汉的竞争力进行分析。

六次GDP位次更替

近日，国务院还批复同意四川简阳市改由成都市代管。当天有湖北统计局官员即在朋友圈转发新闻，并评论：成都GDP要超过武汉了。

武汉人对成都的关注程度，不是一日练成的。岁末年初，地方经济统计数据出来后，两城GDP数据长期不相上下，在官方内部的会议上，以及地方媒体的报道，都会把两城市的经济数据对比列出来讨论。

在武汉前市长唐良智履新成都市长后，两地对比更具话题性。在2016年的两会上，有媒体写出“‘前武汉市长’唐良智：力争让成都超过武汉”的文章，引发广泛关注。

1990年至今，两市GDP出现过六次排名的更替。事实上，由于两市的经济总量常年差距在200亿元以内，往往是一两个大项目投产便可改变位次。

如2008年武汉因东风本田达产和富士康投产，GDP超越成都。之后成都亦发力汽车制造和电子信息，

先后引进了一汽丰田、一汽大众、富士康、仁宝、纬创等5大产业项目，于2011年实现了对武汉的超越。

2014年武汉市主要领导公开表示，要将成都作为赶超目标。当年，汉蓉GDP均过万亿，武汉以12.88亿元的优势超过成都。2015年武汉保持了这一格局，其GDP为10905.60 亿元，高于成都100亿元左右。

此次成都新代管的简阳市，2015年GDP为401亿。21世纪经济研究院分析师认为，2016年，成都GDP预计会超过武汉。

谁是创业第四城？

除了GDP的较量，近期两地的竞争还体现在争夺“创业之城”——都自称为“创业第四城”。

清科研究中心2015年发布的报告提出，除了北上深及东部沿海地区以外，近年来风投机构的投资热点也向中西部地区倾斜，中国创新创业的版图，基本形成了北上深加成都、武汉的“3+2”格局，成都和武汉是新生的两支力量。

在打造创业环境上面，汉蓉都不遗余力。2015年，成都转、改和新建各类创新创业载体近80家，新引知名孵化机构近20家，已建成55个众创空间

目前，武汉共有各类孵化器217家，孵化场地总面积逾920万平方米，建有大学生创业特区72家。另外，武汉全面推进“青桐计划”，吸引大批大学生创业。

据统计，2015年成都新登记市场主体24.86万户，增速高出全国平均水平19.29个百分点；新增注册资本6545.93亿元，同比增长103%，增速高出全国平均水平54.8个百分点，新增科技型企业11032家。

武汉方面数据显示，武汉2015年全年新增工商登记市场主体12.57万户、新增创业人数2.73万人。

21世纪宏观研究院认为，从新增市场主体数量上来说，成都比武汉高很多，说明成都创业的活跃度比武汉更高。

在新一轮互联网创业大潮中，二线城市创业的一个难题，就是缺少龙头互联网企业带动，另外找人难。从城市的产业和人才结构对创新创业有重要影响。

从两个城市的产业结构对比来看，2015年，成都的一、二、三产业机构比为3.5∶43.7∶52.8，武汉结构比约在2∶48∶50。

相对来说，武汉的工业重镇特征更明显，从2011年到2015年工业产值数据来看，武汉持续领先成都，以武钢、东风汽车等为代表的央企国企，成为武汉的经济支柱。在新型产业领域，武汉的光电子和生物医药发展较好。

成都在三产方面有绝对优势，其中，旅游人数和总收入长期居副省级城市前列；互联网产业也实力雄厚，2003年，英特尔落户成都，带动整个产业链，随后汇聚了戴尔、富士康等电子信息产业入驻。

单从产业结构来看，在互联网创业方面，成都的产业基础更优化。但是从人才和科研优势来看，武汉更具优势。

成都共有高校56所，在校大学生超72万。而武汉常住人口1012万，而在校大学生和研究生总数118.33万，占常住人口的10%以上，占全国在校大学生和研究生总数的4.78%，位居全球城市第一。

目前，武汉地区集聚普通高校79所，各类科研机构778家，国家级实验室、重点实验室24个，国家级工程技术研究中心23个，国家级企业技术中心19个，两院院士58名。

但21世纪宏观研究院调研发现，武汉的问题是，很多毕业生不愿留汉，很多武汉本土的互联网企业反映，本地难以找到所需的技术人才，尤其是中高端应用型人才更是紧缺。

21世纪宏观研究院认为，评价一个城市的创业环境，需综述各种城市特质。当下，创业大潮还在波涛汹涌，水退下后，武汉和成都还有留下哪些优质项目，然后才能真正判断谁是创业第四城。

城市营销成都领先

成都与武汉相比，不得不提的一个强项是：城市营销。一个佐证是，成都的城市营销的案例，写入了很多城市营销的论文和教案。

2008年以后，成都市政府跟国际知名公关公司合作，策划包装了系列城市营销活动。至今，对于很多地方政府来说，聘请专业国外公关公司为政府做营销方案，还并不是常态。

成都城市营销的一个著名案例，是在《功夫熊猫2》的电影中大量植入成都元素。据公开报道，“熊猫攻略”背后，是成都市政府与制片方，两年时间的大量视频会议、邮件、对接协商等沟通。

另外，成都拿下《财富》全球论坛在成都的举办权。每一届活动，都会吸引到数百名全球政坛领袖和全球500强CEO齐聚成都，既提升了成都全球知名度，也利于吸引外商投资。

从全球知名度以及城市美誉度来说，武汉跟成都还有不小的距离。以会展营销为例，武汉市商务局分析报告显示，目前成都市博览局有80人，而武汉市会展办内设在商务局，只有几个人办公。武汉会展专项资金每年2000万元，而成都是8400万元。

成都石室外语学校的事记

2009年1月，成都市人民政府研究室特聘陈代军博士为行政决策咨询调研员，并邀请成都石室外语学校为重点联系单位。

2009年2月17日，开学的第二天，金牛区教育局肖剑书局长和职成幼教科领导视察该校，表示金牛区将大力推进民办教育的发展。

2 月26日 上午，举行了“2009 级高考倒计时 100 天誓师大会” ，高三语文老师黄明亮以《高考当前，背水一战》为题的演讲让全校师生热血沸腾。学生代表王雪表达了高三学生“战场不相信眼泪，战场不接纳懦夫” 的共识，决心磨练自己的意志，坚定信心，冲刺高考。

2 月26日，金牛区教培中心视导该校初、高中的教学工作。现场点兵、随机抽课、深入课堂，与教研组长、授课老师一起进行了深入细致的沟通。

3 月2日，该校师生积极响应由成都商报、CDTV-2 、成都市环保局宣教中心及西蝉整形美容医院联合组办的 “ 成都商报 15 周年 蝉环保赛鹅会 ”，全校289 名师生认购了 342 只环保小白鹅。成都商报在 3 月3日对学校参加 “ 赛鹅” 活动的师生进行了专题采访，并于3 月4 日进行了报道。

2009年3月5日 ，成都市“初中英语骨干教师培训班”学员五十余人，在成都石室外语学校开展教学观摩交流活动。郝雯雯老师献示范课，来自全市 20 多个区县的一线老师对石外的英语氛围赞美不已。

3 月7日，成都石室外语学校 57 名老师来到北川中学遗址，为罹难的师生献上一炷香，凭吊遇难的同胞，寄托一份哀思，表达自己将不遗余力做好教育教学工作，支持灾后重建的决心。

3 月26日，加拿大国际教育中心（CIEC ）中国区首席执行董事姜勋凡先生等一行 5 人访问该校。陈代军董事长、谭晓燕校长就国际化教育等问题与姜勋凡先生进行了会谈，并达成了友好合作协议。 加拿大国际教育中心四川办事处主任魏晋英、四川大学锦城学院外国语学院书记李光荣教授等参加了座谈。

2009年3月30日，四川电视台卫星频道专程来该校采访，针对小学素质教育的实践与探索成果，制作了专题片在卫视播出。

2009年四月，素有“英联邦高等教育体系敲门砖”之称的“O-level”预备课程落户在成都石室外语学校。该校同新加坡AEC教育集团、成都胜源教育集团合作推行1+1“O”水准新加坡留学预备班。

2009年4月9日，召开成都石室外语学校、金牛外国语学校行政干部联会，两校合并工作正式启动。金牛外国语学校398名学生、31名教师并入该校。

2009年4月底，成都石室外语学校参加金牛区第八届中小学艺术节喜获佳绩，合唱《各国儿童心连心》、《读唐诗》荣获金牛区艺术节一等奖，群舞《香格里拉飞歌》荣获金牛区艺术节二等奖，双人舞《孔雀飞来》荣获金牛区艺术节二等奖，独唱《to be loved》荣获金牛区艺术节二等奖，独奏《天山情歌》荣获金牛区艺术节二等奖，校园剧《最后的战役》荣获金牛区艺术节二等奖。学校获得表演类团体二等奖，作品类团体二等奖。

2009年5月4日上午10：30学校团委举行了升旗仪式，纪念五四运动九十周年。并由校团委宣传部长梁月露作题为“发扬五四精神”的国旗下演讲，德育处还举办了“纪念五四历史图片和学生作品展”。

四川大学传来喜讯，成都石室外语学校学生谭凯文，郭燃分别被法国公立大学鲁昂高等电力工程师学院（要求极高的理工科学院），图卢兹第一大学录取（经济类排名第一）。

2009年5月6日晚，由石室外语学校举办的“红五月国学诵读暨文艺汇演联谊会”拉开帷幕，谭晓燕校长致欢迎辞，共16个节目演出，包括刚荣获金牛区第八届中小学生艺术节节目；金牛实验外国语学校师生也送来了综艺节目和拉丁舞。

2009年5月12日14时28分，成都石室外语学校的上空响起了警报的悲鸣声，学校“安全疏散演练暨纪念5.12汶川大地震周年活动”拉开了帷幕。活动分为两部分，疏散练习和祭奠仪式。一千余名学生听到警报，迅速在生活老师和体育老师的组织下，从宿舍楼和教学楼紧张有序的疏散到操场上。在接下来的祭奠仪式上，石室外语学校全体师生向遇难的同胞默哀三分钟，向在2008年5月12日汶川大地震中罹难的骨肉同胞们寄托无限的哀思, 由学校领导以及学生代表宣读了“汶川大地震周年祭文”。

2009年高中直升衔接班于5月24日晚自习开班行课，5月25日赴绵阳开展“科技之旅”主题活动，5月26日正式行课，至此，2009年高中直升工作完成，80名初三学生成为高2012级一员。

2009年5月26日下午，成都石室外语学校教学楼二楼会议室， “协同教育沙龙”活动在自由、民主的学术氛围中进行，老师们结合自己的理解和实践体验，畅所欲言，互动交流，气氛紧张而热烈。

2009年5月，附属小学一年级6岁女生张思妤，在全国第二届“艺术使者”优秀艺术新人才艺展示活动和第三届香港国际青少年艺术节中获得金奖，并成为四届韩国国际青少年艺术节、第三届中国校园才艺展评活动、“舞之韵”全国艺术新星舞蹈大赛形象代言人。

2009年5月，在2009四川省初中数学联赛中，该校选手获得3个一等奖，5个二等奖，11个三等奖，获奖级别与人次居金牛区首位。曹嘉芹、韩江瑜、杨科分别前三名成绩摘取四川省一等奖。

2009年5月，金牛区中学政治课堂教学研讨会在该校举行，王德强老师上示范课。

2009年5月,金牛区中学地理课堂教学研讨会在该校举行，叶央央老师上观摩课。

2009年5月，实现财务管理系统电算化。

2009年5月30日，学校新教师招聘集中考核，68名通过初审的在职老师和优秀大学毕业生进入复试，陈代军董事长亲自主持考核，为石外录用了21名新人。

2009年6月1日，金沙幼儿园、全兴幼儿园家长汇报会在该校艺术大楼举行。

2009年6月12日，该校22名教师在罗春副校长的带领下前往山东茌平县杜郎口中学，学习观摩“三三六”自主学习模式。学习期间，老师们还去泰安，登临泰山；到曲阜，拜谒三孔。

2009年6月17日，该校24名教师在谭晓燕校长带领下考察了上海北郊中学并游览了华东五市。

2009年高中考取得较好的成绩，中考上重点线90人，上线率达41.5%；150人参加高考138人上线，上线率达92%；陈风帆同学被美国商科排名第一的宾夕法尼亚大学录取；李鸿翔同学报考空军飞行员体检文化双过关；吴曲同学在2009年高考中取得超重点线56分的优秀成绩；理科实验班本科上线率高达89%，文科实验班本科上线率达47.5%。

在2008—2009下学期期末金牛区调研考试中，初2010级喜获优异成绩。生物会考合格率98.8%；地理会考合格率98%。调考中，政治 超区平均分（53.18）8.76分；历史 超区平均分（62.41）9.76分；英语 超区平均分（79.15）16.1分；语文 超区平均分（91.49）7分；数学 超区平均分（72.11）8分；物理 超区平均分（71.5）4.25分； 六科总分平均分，超区平均分（429.84）50分； 年级学生进入区前100名的有6人，其中四班的屈佳庆同学名列全区第6名，年级上线人数106人，上线率42.7%。

2009年8月17日至2009年8月23日，对全校教职工进行了正式开学前的培训，为新学期的工作作好充分的准备。

2009年8月，学校行政班子调整，聘谭晓燕为执行校长，罗春为教学副校长，杨佳辉为德育副校长，韩成为办公室主任，祁惠娟为教务主任，熊健华为教务副主任，龙戟为德育主任，赵本忠为德育副主任，兼团委书记，周春辉为国际部主任，刘发政为总务处副主任，王锦荣为后勤服务部经理。聘请李一为附属小学校长，冯亮为德育主任，山芳为教务主任。

2009年8月23日至8月28日，该校有条不紊地展开了为期六天的新生军训工作。近千名新生积极参与，接受了站军姿、军体拳、队列动作、内务整理等一系列的严格训练。军训期间，该校还特意为学生们举办了一场感恩教育讲座，“感恩父母，孝行天地；感恩社会、成才报国”的信念深入人心。

2009年9月，学校规模突破2000人大关，学校的在校生人数接近2100人，教职工近300人。改建宿舍400多套，新增计算机120多台，投影仪18台，多媒体2套，投入理化实验设备10万余元，更新办公家具12万元。

2009年9月10日，学校召开“第25个教师节庆祝大会”，表彰了杨正茂、赵本忠等20名先进个人，首次为他们颁发了水晶奖杯。同时表彰了英语组、初2010级语文备课组等先进集体。

2009年9月27日，庆祖国华诞，表赤子心怀——成都石室外语学校开展“国庆60周年”系列活动。学校举行了“向祖国六十华诞献礼”的升旗仪式、“红歌演唱会”、“庆祖国六十华诞师生书画摄影展”、“爱我祖国、爱该校园”的黑板报比赛、以及“江山如此多娇”的集邮展等一系列庆祝活动，校园内处处洋溢着浓郁的节日气氛。

2009年10月12日，金牛区政府教育督导室的领导、专家对该校进行了一天的教学工作督导。督导组听取了学校的教学工作汇报，查看了教育教学档案资料，深入了课堂听课，并分别召开了教职工、学生座谈会，最后督导组将督导结果给学校作了通报。在通报中，督导组对该校工作给予了充分的肯定。认为该校行政班子求真务实、师生热爱学校、教师培养与教学管理机制健全、教学管理措施得力、师生课堂行为规范、学籍管理符合要求、教学成绩显着。同时也对该校在进一步贯彻新课标精神、加强后勤服务方面提出了新的要求。

2009年10月20日，成都石室外语学校首届安全知识竞赛系列活动顺利展开，本次活动由校团委、校学生会策划、组织，活动得到了广大师生的热烈响应。经过三场紧张的预赛，全校共有十个班级进入决赛。通过本次活动，师生们对安全重要性有了更深一层了解。 11月1对获奖班级进行了表彰。

2009年10月21日，该校举行了新老教师结对拜师仪式。给指导教师授了聘书，新教师给指导教师三鞠躬行拜师礼，指导教师给新老师提出了殷切的希望。并一起共同学习了《成都石室外语学校新教师培养办法》，明确了双方的义务和责任。这次活动，为该校新教师的快速成长，全面提高该校教育、教学质量提供了一个优良的平台。

2009年10月21日，由校团委组织的全校各班班长、团支部书记和学生会干部大会在成都石室外语学校阶梯教室召开。大会由德育处副主任赵本忠主持，学校德育校长杨佳辉作了重要讲话。

2009年10月22日，金牛区高中语文中心组成员对该校高中语文教学进行了督导。随堂抽听了语文课，并进行了及时评课。对该校语文教学进行了充分肯定。

2009年10月28日至29日，该校参加了金牛区运动会。其中：高中组100m、400m、800m、1500m分别获得第8名、第6名、第5、第6名、第6名、第7名；高中组跳高第5名，初中跳高第6名；高中4*100第四名，高中团体七名的好成绩。

2009年10月29日金牛区高中地理高三复习研讨课在该校进行，该校高三地理教师冯富德老师主讲示范课。

2009年11月6日，初2012级召开了一次别开生面的家长会，由同学来主持、同学来接待并且通过互动式表演和发言来进行。他们以点评幻灯片的形式，介绍了班级自主管理的新型模式如何落实到细微小事中去。接着同学们用小品剧展示一些家长们共同关心的话题，用采访家长、模仿家庭、模仿老师等别致的形式，用孩子们的感知能力，再现家校协同教育的典型场景，赢得了家长热烈的回应。

2009年11月12日至13日，迎来了该校第六个秋季运动会，在运动会上有高呼“静心教书、潜心育人；和谐竞争、协同发展”的教师方队。有呼喊“友谊第一，比赛第二”等口号的学生队伍。1095人参加了27个比赛项目，有10项破校记录，有10项破区记录。

2009年11月18日下午，雨里夹雪，寒风刺骨。然而成都石室外语学校阶梯教室座无虚席，热烈的掌声阵阵雷动。四川省教育学会秘书长纪大海教授以“教育方法纵横谈”为题，高屋建瓴中拈取众多案例，为石外老师上了生动的一课。

2009年11月18-23日，在第四届教学研讨会上，学校邀请了四川省教育学会秘书长纪大海、金牛区教培中心教研员叶华琼、特级教师蒋明远、彭启耀、陈文汉为中青年教师做专题培训，对老师进行了相适应的各项课改制度的培训。以转变观念，尽快实现角色转换，更好地迎接高中新课程的挑战。学校还举行了试卷命制、说课、板书设计、课件制作、试卷装订等基本功竞赛活动，17人获得一等奖，21人获得二等奖，33人获得三等奖，8位教师交流了心得体会。

2009年11月29日，北京市惠诚律师事务所所长郝学余律师来到成都石室外语学校为第三期违纪学生作青少年法制教育讲座。表示北京市惠诚律师事务所每月还将和石室外语学校德育处联合举办系列法制教育专题讲座，旨在加强广大青少年学生法律意识和开展法制教育普及活动等。

2009年12月初，学校教育工会召开大会，调整工会委员会成员。选举谭晓燕为工会主席，韩成、陈文汉、杨郁明为副主席，王波、周渝、陈春燕、谭斌、龙戟、蔡光荣、张琼英、王锦荣、王兴树为委员。

2009年12月上旬，成都石室外语学校践行“协同教育”理念，让学生“在快乐中学习，在学习中快乐”。初一协同教育实验班把课堂搬进了四川省科技馆，受到好评。

2009年9-12月，参加金牛区第二批深入学习实践科学发展观活动。活动中党员参与率100%，非党员参与数8人，收到学习体会26份，调研报告32份，建议书14份。活动期间，有5名教职工表达了入党愿望，有13名青年提交了入党申请书。

2009年12月18日，谭晓燕校长在金牛区非公有制新经济组织、新社会组织深入学习实践科学发展观活动经验交流会上作主题发言，这是唯一的一个教育系统单位。

为引导初中女生正确对待青春期身体、心理的变化，使女生安全健康地度过青春期，该校在12月份开展了“走进花季”青春期讲座活动。讲座涵盖全校从初一到高三近千名女生，根据各年龄段不同的身心特点，有针对性地对青春期生理上的变化所带来的心理上的变化，心理上的困惑，以及应如何做好卫生保健、心理调节等内容，联系实例向学生作了一一讲解和疏导。

2009年12月31日，该校举行迎新年活动，全体教职员工首先在食堂进行了迎新年餐会，而后又进行了趣味体育活动，在欢歌笑语中体会着新年的气息。

成都安置房产权办理有法可依

拆迁安置房办产权问题一直困扰着多数市民，成都市2009年5月1日起正式实施《成都 城区拆迁安置房管理办法》这是成都实施大规模旧城改造以来， 针对拆迁安置房出台的规范性文件，对五城区及高新区拆迁安置房的性质、使用、监管等均作出了明确的规定。

拆迁安置房办产权问题一直困扰着多数市民，成都市2009年5月1日起正式实施《成都 城区拆迁安置房管理办法》这是成都实施大规模旧城改造以来， 针对拆迁安置房出台的规范性文件，对五城区及高新区拆迁安置房的性质、使用、监管等均作出了明确的规定。

期房现房

均可做拆迁安置房

何为拆迁安置房？拆迁安置房是在城市房屋拆迁活动中，经市拆迁管理部门备案，并公告用于安置被拆迁人或者被拆迁房屋承租人的房屋，包括用于拆迁安置的新建商品房、二手房。经公告的拆迁安置房，除以拆迁安置房项目立项的专用拆迁安置房屋外，现房或期房都可用于拆迁安置。明确定义和范围后，被拆迁人的权益就更能得到保障。

3个月内办好 安置房产权登记

何时能拿到拆迁安置房产权证？《办法》明确给出了办理拆迁安置房产权证的期限：安置房为现房的，要求拆迁人在拆迁项目实施完毕后3个月内为被拆迁人办理安置房 权登记；安置房为期房的，拆迁人应在安置房交付被拆迁人之日起三个月内为被拆迁人办理安置房 权登记。

期房现房 提交材料各不同

办理拆迁安置房产权登记时需要提交什么材料？《办法》规定，使用现房作为安置房，应当提交拆迁人的房屋 权证或拆迁人购买安置房的合同及预告登记证明；购买期房作为安置房的，应当提交拆迁人购买安置房的合同及备案证明。在建商品房应当具备预售许可证。

而拆迁人在办理拆迁许可证时，则应提交《安置房屋清册》。具体包括：拆迁安置房所在地址、栋号、单元、楼层、房号、户型、建筑面积和权属等详细情况。根据安置房不同类别，要求拆迁人提交不同的材料。原地返迁项目应当具备经市规划部门批准的规划总平面图和区房产管理部门同意备案的意见书；以拆迁安置项目立项的在建房，要求具备经市规划部门颁发的建设工程规划许可证。

经典案例：

拆迁安置房的产权能否办理？

市民罗女士： 购买拆迁安置房，问产权证能否办理，需要向买方索要哪些资料?

律师回复： 所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策的约束。因此，在购买该拆迁安置房时应慎重， 在房地产专业人士的指导下购买， 应注意详细了解拆迁安置房的性质及产权。

办理美国签证实例之二：成都案例

2011年4月19日在成都办理美国签证实例新鲜出炉!准备办理美国签证的同学可以看看下面的这位同学是如何办理签证的，从他在成都办理美国签证的过程中总结经验。

2011年4月19日在成都办理美国签证具体过程经验分享：

本人预约的是8点，差不多8点才到，径直走到队尾，人已经很多了。排了将近两个小时，9:50左右进入签证大厅。

1、进门左手，在中秘处交材料：DS、I-20、签证费收据、照片。中秘会把这些东东别在一起。

Notes：I-20第一页下面两处要签字，我问了中秘是写拼音，姓在前名在后。

2、接着去1号窗口交以上材料还有护照，会问些简单问题：是不是学生，哪个专业，去过美国米。然后给你两个东西：

(1)学生签证可能准备的材料list(这个无所谓，上面写的不一定都准备。因为我们学商的也没有导师简历那些。)

(2)排号的号码。

3、根据大厅的广播，叫到你的号就去2号窗口取指纹：先左手4个指头，再右手;最后两个大拇指一起。

4、最后就是面签啦。也是要等着叫号。跟银行的模式几乎一样。

Notes： 跟以前看到的签经不一样的是，这次并没有把父母的工作、收入证明和AD letter提前交给VO，都是自己拿着的。

整个过程其实也就是在外面排的时间长一点，进去以后就比较快了，我十点过就出来了。效率还蛮高的。形式很8错，没有想象中的难。没见着VO长时间为难某个人。

我的情况：

各种材料准备的很细，很紧张，把可能问到的问题都准备了。但是，一个都没问，有木有!以至于出来一点都没有快感，啥情绪都没了。

我是亚裔MM面的，当时就她一个窗口开着，其他人都休息去了。整大厅就我一个人在面。

VO：多久毕业?

我：June.

VO：什麽专业?

我：Finance。

VO：有点没听清楚。

VO打字，沉默，紧张。

VO：有父母的收入证明吗?

我：有。递进去。

VO：有存款证明吗?

我：有。递进去。

接着，见证奇迹的时刻到来了：亚裔MM小心翼翼滴扯着那张泛黄的条子。

过了!就这样就过了!

2011年4月19日在成都办理美国签证经验分享心得，一点建议，虽然现在形势很好，但还是要准备充分，绝不要有侥幸的心理。