1,限购范围:全成都市新房+二手房一起。
2,限购对象:以个人为单位升级为以家庭为单位;
3,限购时间:即时生效;
4,成都高新区南部园区、天府新区成都直管区细则特别解读:
a,非成都户口:全家在成都没有房子,本人在这需要购房的区域(注意区别,限定只能本区)就业且连续缴纳两年社保;
b,成都户口:
(1)落户需要购房的区域超过两年,且以家庭为单位在全成都只有一套房子,或成年单身还没有房子的;
(2)落户本区域没有超过两年,在(1)条件的基础上,再加上本区域稳定就业社保缴纳满1年;
(3)成都其它区域户籍,在(1)条件基础上,加上本区域稳定就业社保缴纳满2年;
5,高新区西区、锦江、成华、武侯、龙泉、双流、金牛、新都、郫都、青羊、温江、双流,细则如下:
a,非成都户口:全家成都没有房子,本人在这些区(注意区别,这里是高新区西区、锦江、成华、武侯、龙泉、双流、金牛、新都、郫都、青羊、温江、双流都可以)就业并连续缴纳社保2年;
b,成都户口:
(1)落户11区内超过2年,家庭全成都只有一套房,或成年单身还没有房子的;
(2)不够两年,在(1)基础上,加上稳定就业并缴纳1年社保;
(3)其它区域户籍,在(1)条件上基础上,加上本区域内稳定就业同时社保缴纳2年;
6,成都其它地方:青白江区、简阳市、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、新津县、大邑县、蒲江县:
a,有成都户口;
b,没有成都户口,在全成都任意地方工作且连续缴纳12个月社保;满足其中之一,都是随便买。
7,离婚两年内不算离婚,买房时还算一个家庭;
8,父母投靠子女,落户成都,跟子女算一户,不算单独户,不得作为单独家庭购房;
9,取得房产证后3年才能交易。
515新政后,主城区户口,落户时间超过两年,在已婚且名下没有住宅的情况下,可以在成都限购13区(高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区、高新区南部园区、天府新区)购买至多两套住宅。
(1)入伍前户籍在我市限购区域的现役军人,可以在原户籍所在地相应限购区域购房。
(2)所属部队驻扎地在我市的现役军人,可以在相应限购区域购房。
(3)军人退役、转业后落户我市的,可以在落户所在地相应限购区域购房,不受入户24个月的限制。
成都515新政后,购买成都住宅项目,本科落户人员,需要落户到成都时间超过两年时间,或者是在成都稳定就业一年且有连续12个月社保,满足条件之一,才能购买成都的住宅项目
成都515新政之后的限购政策:
分为三级层次:A:高新区
B:天府新区
C:成华,金牛,青羊,武侯和锦江五大主城区;新都,郫都,温江,双流,龙泉驿和高新西区近郊5区
D: 青白江区、简阳市、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、新津县、大邑县、蒲江县等远郊限购。
拥有A的资质只能购买A和D
拥有B的资质只能购买B和D
拥有C的资质只能购买C和D
拥有D的资质只能购买D
2018年5月15日成都出台了购房新政策,从2018年5月16日开始实施。那么成都515购房新政如何解读呢?接下来,小编给大家介绍一下相关内容,一起来看看吧。
成都515购房新政如何解读
1、在成都天府新区成都直管区和高新区南部园区购买新额商品房或者二手房应当满足以下条件:
购房者应该具有所购房屋所在区的户口,新迁入户口不满2年的,应当在所购房屋所在区有稳定的工作并且连续缴纳12个月以上的社保。没有购房所在区户口的应当在当地有稳定的工作并且连续缴纳24个月以上的社保。
2、本地户口的居民两人及以上的家庭,在本市有一套一下(含一套)自由产权住房,或者本地户口的成年单身居民家庭以及外地户口的居民家庭在本市没有住房的,在在成都温江区、高新区西部园区、双流区、锦江区、新都区、青羊区、金牛区、成华区、武侯区、龙泉驿区、郫都区新购买商品住房或二手住房的,应当同时符合以下条件:
购房者有以上区域户口,其中新迁入户口不满2年的,应当在以上区域有稳定的工作并且连续缴纳12个月以上的社保。户口不在以上区域的,应当在本地有稳定的工作并且连续缴纳24个月以上的社保。
3、夫妻双方离异后,任何一方家庭成员两年以内购买商品房或者二手房的,拥有的住房套数按照离异前的家庭总套数来计算。父母投靠成年子女入户的,不能作为单独的家庭来购房。此外,本市范围内的商品房或者二手房,在取得不动产权证满3年后才能上市交易。
文章总结:以上就是小编为大家介绍的成都515购房新政如何解读的相关内容,希望可以帮助一些有需要的朋友们。
515新政策只是对以前的老政策打了一个补丁,针对以学历入户人才入户成都不满2年的,需要12个月社保才能购房
其他没有成都户口的人,比如你这种,还是和以前一样,要24个月社保才可以买房
责任声明:凡注明“来源:成都号”的文章均由成都号整理,未经许可不得以任何形式转载!如本网内容涉及版权、隐私等权利问题,请相关权利人及时在线反馈给成都号,本网承诺会及时处理。
微信扫一扫
分享到朋友圈
了解更多成都本地办事、民生热点,欢迎关注微信公众号
成都号
鸿海便民服务