成都落户摇号条件(成都摇号顺位规则)

人才落户成都高新区住房摇号有什么要求

得具有成都市城镇户籍。

条件如下：

1、成都市户口。

2、社保或个月纳税。

3、人才引进的。

4、户口本地址与房产证地址不相同，需要一年以上的社保或者纳税。

5、个人所得税。

6、其他任何一种情况下都必须有两年以上的社保缴费证明或者一年以上者纳税证明。

成都买房摇号需要什么条件

1、居民家庭包括夫妻双方、夫妻双方及其未成年子女、离异(丧偶)父(母)和其未成年子女，达到法定婚龄未婚、离异、丧偶等单身以个人为居民家庭;夫妻离异的，购房登记时离婚应已满三年。

2、登记购房人及其家庭成员在本市行政区域内名下均无自有产权住房且自年10月1日以来无住房转让记录。

3、购买的商品住房位于成都市住房限购区域的，登记购房人须符合成都市住房限购政策;购买的商品住房位于成都市住房非限购区域的，登记购房人须为成都市户籍居民。

成都买房子要什么条件2021?

1、在天府新区成都直管区、成都高新区南部园区新购买商品住房或二手住房的，应当同时符合以下条件：

购房人具有拟购房所在区户籍，或户籍不在拟购房所在区但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。

2、在成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区新购买商品住房或二手住房的，应当同时符合以下条件：

购房人具有上述区域户籍，或户籍不在上述区域但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。

3、在我市其他区(市)县新购买商品住房或二手住房的，购房人应具有本市户籍，或非本市户籍但在本市稳定就业且连续缴纳社保12个月以上。

4、夫妻双方离异后，任一家庭成员两年内购买商品住房或二手住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。父母投靠成年子女入户的，不得作为单独家庭购房。

购房的条件都有哪些?

1、购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明。

2、购房者在广州连续缴纳五年及以上的个人所得税或社保。

3、不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套。

4、购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款。

5、购房者的家庭成员必须在广州没有购房记录。

6、购房者若是之前在外地买过房，则需按照二套房的规定缴纳七成首付款，但若是首套房的贷款已经结清，则仍可按照首套房的规定执行。

7、购房者必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力。

8、相关部门规定的其它条件。

成都摇号顺位规则

对于登记购房人数在当期准售房源数3倍及以上的商品住房项目，按以下顺位复核购房资格：

1、第一顺位：须同时具备两个条件，一是在项目所在区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上(含12个月)，二是落户在项目所在区12个月以上(含12个月);

2、第二顺位：在项目所在区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上(含12个月);

3、第三顺位：落户在项目所在区12个月以上(含12个月);

4、第四顺位：具有项目所在区购房资格。

成都优化选房排序

8月5日成都市正式出台《关于加强赠与管理和优化购房资格复核顺位相关事宜的通知》(以下简称《通知》。根据《通知》，成都将加强购房资格预审工作，提高购房资格复核效率。通过细化预审资料及报名登记要件标准，提升资格预审及复核的准确性、精准度。登记购房人报名登记时，须按成都市商品住房购房登记系统要求上传相关购房资格材料，并对材料的真实性、准确性负责。

对于登记购房人数在当期准售房源数3倍及以上的商品住房项目，《通知》明确按以下要求进行购房资格复核、公证摇号排序和选房：

第一，复核通过的人数应达到房源数的3倍，复核后无房居民家庭及棚改货币化安置住户总数不足房源数3倍的，由已报名登记的普通购房家庭递补。

第二，递补的普通购房家庭，参照无房居民家庭排序规则进行排序后，依序递补。

第三，全部无房居民家庭及棚改货币化安置住户选购结束后，剩余房源由普通购房家庭依公证摇号排序结果选购。

成都摇号买房申请条件有哪些

随着房地市场不断的发展，现如今各大城市都需通过摇号的方式来购房，并且摇号购房者还需满足所在城市的相关条件才能购房。那么，小编就带大家一起来了解了解成都摇号买房申请条件有哪些以及进行摇号买房的技巧有哪些。

成都摇号买房申请条件有哪些

成都摇号买房申请条件：1、成都摇号购房者必须是属于本市居民家庭，若是夫妻离异者。需待离婚满三年后才能登记购房。2、在成都行政区域中摇号登记购房者无自有产权住房，并且没有住房转让记录。3、摇号购房者自身的条件需符合成都本市购房政策，并且所购买的住房属于本市限购区域内。

进行摇号买房技巧

1、提前做好选房方案

在进行摇号买房前可以先把选房方案做好，因为通常楼盘在开盘的当天，售楼处排号的场面都是比较混乱的，所以提前把选房方案做好是非常有必要的，并且不可只认准一套房源，要根据自己需求来选择户型及楼层，可以用不同组合的方式来做选择。

2、清楚每套房源的价格

摇号前最好将每套房源的价格以及楼层差价先弄清楚，大部分的楼盘项目基本都是要到开盘当天才会公布价格，因此提前了解房源价格以及楼层差价是非常有必要的，这对选房帮助很大。

3、有瑕疵的房子不要买

如果你拿的排号比较靠后，而购房的人相对来说又多，那么如果在选房没有遇到自己中意的，不要勉强去购买自己满意的或是选择像一层、顶层以及临街的房源。

成都小学摇号规则2022

法律主观：

有成都购房资格如何参与摇号

法律主观：

1、确定买房资格

在成都买房之前需要确定自己的买房资格。目前成都购房资质主要针对落户年限、社保年限、购房圈层做了具体限定，在此不做具体延伸。

2、报名前先【申请预审码】

报名成都已取证的新盘，需通过【天府市民云】app或【成都市住房和城乡建设局网上政务大厅】网站提前进行资格预审，获取“购房资格预审码”后，凭“购房资格预审码”报名登记。未取得“购房资格预审码”的，购房登记系统不接受其报名登记。

3、报名登记流程

除天府市民云app可报名登记外，成都目前新房的摇号登记网站为成都市住房和城乡建设局（新）。登录网址→住建蓉e办（网上政务大厅）→商品住房购房登记→购房登记→选择心仪楼盘→点击下一步→按照要求上传相关资料进行登记即可

4、准备材料

身份证、户口本、社保年限缴纳证明、配偶身份证、婚姻证明原件等必要材料。

5、复核

报名人数达到房源数3倍及以上，优先销售给无房及棚改家庭，需按第一、二、三、四顺序进行复核。

6、摇号选房

确认意向报名楼盘后，及时与置业顾问或者自行登录相关网站查询摇号结果。如果成功摇中，则需要在规定时间内进行选房，接下来继续跟置业顾问对接，完成缴纳首付款、购房合同签订等工作，买房摇号流程也就完成了。

法律客观：

《房屋登记办法》第八十六条

房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：

(一)登记申请书

(二)申请人的身份证明

(三)房屋所有权证书

(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明

(五)证明房屋所有权发生转移的材料

(六)其他必要材料。

申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。