成都到海南买房能落户口吗(外地人在海南买房可以落户吗)

外地人在海南买房可以落户吗

在海南买房子是不可以直接办理落户的，海南落户条件：

1、有高级专业技术资格，且年龄在50周岁以下的人员；具有中级专业技术资格，且年龄在45周岁以下的人员。本项所述人员需同时具有中专以上学历；

2、具有普通高等教育本科以上学历，且年龄在45周岁以下的人员；具有普通高等教育专科以上学历，且年龄在35周岁以下的人员；

3、具有高级技师职业资格，且年龄在45周岁以下的人员；具有技师职业资格，且年龄在40周岁以下的人员；具有高级技能职业资格，且在深圳市参加社会保险满3年以上，年龄在35周岁以下的人员；

4、具有非全日制大专，且社保五年以上，单位申报可加十分者直接入户；

5、具有非全日制本科学历，社保三年以上，即可入户。

海南户口申请资料：

1、申报人根据个人情况携带相关证件证明材料到拟迁入地派出所办理。申报人非本市户籍的，需提供申报人的身份证。申报人的要求具体如下：

（1）在本人房产或在本人承租的公共廉租房立户，申请人应到场办理；

（2）在配偶（子女）享有超过50%产权的房屋立户的，申请人应到场办理，产权人不需到场；

（3）在亲友房产立户的，申请人（即户主）及房屋产权人应到场；

（4）迁入配偶、父母或成年子女家庭户的，申请人应到场办理，随迁的直系亲属不需到场；配偶属挂靠他人家庭户的，还需户主到场办理；

（5）挂靠亲友家庭户的，申请人及户主应到场，随迁的直系亲属不需到场；

（6）整户迁移应由户主到场办理。挂靠在他人家庭户内，如该户办理户口迁移，应与户主一并迁移，挂靠成员不需到场。

2、对于迁入房产立户的，户籍民警应联系社区民警，确认该房产有规范的门楼牌后当场核准办理；

3、符合条件、材料齐全的，户籍民警当场办理，打印《常住人口登记表》，交申请人核对并签名，收缴原户口簿或在当事人页盖注销章，签发户口簿，根据当事人需要办理身份证。

法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》第十条

公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。

公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。

公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。

外地人在海南买房可以落户吗

可以落户，但需要满足其他条件。省外居民，取得本省居住证并参加海南省城镇从业人员基本养老保险(暂不含临时养老保险缴费账户)和海南省城镇从业人员基本医疗保险的，可在有合法稳定住所的城镇社区落户。省内居民，可在有合法稳定住所(含租赁，下同)的城区、建制镇的社区(以下统称城镇社区)落户。

法律依据

《关于调整我市购房政策和人才落户政策的通知》 （一）落户我省的人才。须提供本人在海南省累计 12 个月 及以上个人所得税或社会保险缴纳证明，方可购买第一套住房 — 2 — （含二手住房，不含产权式酒店，下同）；在第一套住房购房合 同备案之日起满 36 个月，方可购买第二套住房。（二）未落户我省的人才。本人家庭在我省无自有住房，须 提供本人在海南省累计 24 个月及以上个人所得税或社会保险缴 纳证明，可购买 1 套住房。（三）非本省户籍人员。不再区分限购区域与非限购区域， 实行全区域限购。非本省户籍家庭购买住房，须在我省无自有住 房，且提供至少一名家庭成员在我省累计 60 个月及以上个人所 得税或社会保险缴纳证明，可购买 1 套住房。（四）离异人士。对夫妻离异的，自离异之日起任何一方 3 年内购买商品住房，其拥有住房套数按离异前家庭在我省拥有住 房的总套数计算。

法律依据

《关于调整我市购房政策和人才落户政策的通知》通知 （一）落户我省的人才。须提供本人在海南省累计 12 个月 及以上个人所得税或社会保险缴纳证明，方可购买第一套住房 — 2 — （含二手住房，不含产权式酒店，下同）；在第一套住房购房合 同备案之日起满 36 个月，方可购买第二套住房。

（二）未落户我省的人才。本人家庭在我省无自有住房，须 提供本人在海南省累计 24 个月及以上个人所得税或社会保险缴 纳证明，可购买 1 套住房。

（三）非本省户籍人员。不再区分限购区域与非限购区域， 实行全区域限购。非本省户籍家庭购买住房，须在我省无自有住 房，且提供至少一名家庭成员在我省累计 60 个月及以上个人所 得税或社会保险缴纳证明，可购买 1 套住房。

（四）离异人士。对夫妻离异的，自离异之日起任何一方 3 年内购买商品住房，其拥有住房套数按离异前家庭在我省拥有住 房的总套数计算。

外地人在海南买房可以落户吗

外地人在海南买房不可以落户。

在海南买房子时不可以直接落户，需要达到一定积分才可以落户。海南省外人员落户实行的是积分制度，要求入户人的积分在八十分以上，且已办理海南暂住证或海南居住证，在当地工作并缴纳三年以上的个税或社保。

积分指标体系由基础指标、加分指标、减分指标和一票否决指标组成。而若在海南拥有住房可以积20分，而当分值积累到80分的，是可以在海南落户的。海南买房要注意房屋质量，即使价格再便宜、朝向再理想，质量不好，居住以后都会给自己生活带来诸多烦恼。

海南买房的注意事项

海南买房要注意选定目标，进行实地考察，一定要现场考查周边设施的一些小区景观、会所、绿化等。因为这些配套等因素与生活密切相关，更是楼盘质量的体现。因为海南在发展中，很多地方配套等设施跟不上。

海南买房时签订认购书时应该注意看清认购书基本条款要约定详细，应当对所要购买房屋的主要情况在认购书中予以约定，购房人一定要谨慎签订定金条款。条款内容的约定要合法有效，应要求开发商提供作为正式签约的商品房买卖合同文本，要了解开发项目的进展情况确认开发商已经拿到预售许可证。

跨省买房子能落户吗

跨省买房子能落户。凭户口簿、公民身份证直接到户口所在地派出所办理户口迁移；属婚迁的，须附交结婚证、计划生育证明等复印件；属分房、购房、建房办理迁移的，须附交房产证复印件。

买房迁户口的办理流程如下：

1、买房后应马上办理房权证，然后带着房权证找房屋所在地居委会，让居委会出具户口准许迁入证明；之后带着该证明到房屋所在地派出所出具同意迁入证明；

2、带着办好的证明到户口所在地居委会出具准许迁出证明，之后再到户口所在地派出所出具同意迁出证明；

3、带着材料前往房屋所在地居委会办理迁入手续，让居委会编好户号，之后带着全部手续到房屋所在地办理迁入手续；

4、房屋所在地派出所受理后，同意迁入，把材料档案输入保存。

法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》第十条

公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。

公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。

公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。

海南有房子可以把户口迁入吗

不可以，海南已经不支持买房入户，对于在海南已经有房产的外地户口来说，单单只有房产，是无法把户口迁移到自己在海南的房子下的，与之匹配度较高的入户政策是“积分落户”，要求对照积分表上的条件，积满80分或以上后方可落户。

海南落户口需要以下条件：

1、市县外未成年子女投靠父母落户；

2、行政事业单位招录人员落户；

3、往届大中专院校毕业生回原籍落户；

4、大中专在校生退学、被开除学籍或肄业回原籍落户；

5、军人复员、退伍、转业、自主择业军人落户申报；

6、中央驻琼机构、中央直属企事业单位调动落户；

7、省外户籍以居住证、社保卡迁入落户；

8、父母与子女、夫妻相互投靠从省内迁入本市落户。

海南落户口需要哪些材料

1、申请人《居民户口簿》《居民身份证》或《社会保障卡》《居住证》；

2、系统无法核验从业人员基本养老保险、医疗保险的，提供养老保险、医疗保险的社保清单；

3、自有产权房屋提交申请人的房屋权属证书或房管部门备案的购房合同及付款发票；

4、租赁房屋的，提交租赁证。

哪些房子是不可以落户的：

1、商业用地的房子：大家如果要购买房子，肯定首先就需要去寻找房源，大家在寻找房源的时候就会发现有些房子是属于公寓性质的房子，这里购房者就需要注意商业公寓不能入户，也就是业主的子女不能拥有楼盘所在地的户口，那么就失去了入读该地段学校的资格。商业公寓其实就是在商业用地上盖了住房，但是房屋的性质还是商业的，只能作为办公场所注册备案，但不能迁入户口。一般情况下售价要较同地段的住宅楼盘低。

2、原房主户口没有迁出的房子：二手房都是由房主出售给大家的，所以大家在购买二手房的时候要注意提醒原房主把户口给迁出去，因为原房主户口没有迁出在二手房交易中最常见，买家付钱买房之后却发现原来的户主没有把户口迁出去，这个时候买家就不能落户了。因此，在进行二手房交易的时候，一定要注意这个问题，一定要等原户主迁出户口后再付全部的钱，而且要提前商量好违约的赔偿，保护好自己的利益。

3、小产权房：如果大家想要购买小产权房，那么在购买之后是拿不到房产的产权证的，这是因为小产权房是没有国家颁发的房产证，这种情况下自然也是没有办法办理落户。同时小产权还不受法律保护，如果遇到拆迁等情况的话，往往住户是得不到相应的赔偿。

4、违规建造的房屋：房屋的修建都是需要相关部门的批准，没有没有得到相关部门的批准就擅自去修建房屋，那么这种违规修建的房屋是没有办法办理落户的，有些购房者就是为了贪图便宜，敢冒风险买了这种房屋，最后的结果往往是“钱房两失”。

5、没有房产证的房屋：房产证对于购房者来说有多重要，相信大家都是非常清楚的，所以如果大家购买的是没有房产证的房子，那么也不能去办理落户，因为没有房产证的房子是得不到公证的，也就不能落户。不过住户是可以持有所有权证明材料签订赠与协议的，之后将房子实际交付，等到办理过户障碍消除的时候，直接按户到你的名下。

6、共有产权人不知情：当购房者在购买二手房的时候一定要注意让出售方把房产证拿出来看看，因为有些二手房是存在着共有产权人的，如果购房者所购买的二手房有多个共有人，如果部分共有人未经其他共有人的同意擅自处分房屋的话是无效的。过户的时候全部的共有产权人没有到场签字，那么是无法完成过户的。

法律依据

《中华人民共和国户口登记条例》第三条

户口登记工作，由各级公安机关主管。

城市和设有公安派出所的镇，以公安派出所管辖区为户口管辖区；乡和不设公安派出所的镇，以乡、镇管辖区为户口管辖区。乡、镇人民委员会和公安派出所为户口登记机关。

居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口，由各单位指定专人，协助户口登记机关办理户口登记；分散居住的户口，由户口登记机关直接办理户口登记。

居住在军事机关和军人宿舍的非现役军人的户口，由各单位指定专人，协助户口登记机关办理户口登记。

农业、渔业、盐业、林业、牧畜业、手工业等生产合作社的户口，由合作社指定专人，协助户口登记机关办理户口登记。合作社以外的户口，由户口登记机关直接办理户口登记。

在海南买房可以落户吗

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海南作为一个旅游胜地，许多人在假期都会选择到海南旅游，甚至是到海南工作，工作一段时间后产生了在海南买房的想法，但海南购房政策非常严格，那么在海南买房可以落户吗?哪些房子不能办理落户呢?下面就跟着小编一起来看看吧!

一、在海南买房可以落户吗

在海南买房是可以落户的，海南省外人员落户实行的是积分制度，要求入户人的积分在八十分以上，且已办理海南暂住证或海南居住证，在当地工作并缴纳三年以上的个税或社保，如果申请人为211或985高校的毕业生，在海南购买新建商品住房时，能够得到每平米两百元的补贴，但不得超过两万元。

二、哪些房子不能办理落户

1、购买商业用地的房子是无法办理入户手续的，也就是说业主的孩子无法拥有该房屋所在地的户口，意味着业主的孩子失去了在该地段学校就读的资格，因为该房屋建在商业用地上，房屋性质仍属于商用，可以作为工作场所进行注册备案，但无法落户。

2、如果购房者所购房屋为二手房，在原房主户口未迁出的情况下是无法办理落户手续的，因此在购买二手房之前，必须注意这一问题，可以等原户主将户口迁出后再支付剩余房款，并且在购房合同内约定好未按时迁出户口的赔偿。

3、无法办理房产证的房子也不能办理落户手续，因为没有房产证的房子是无法办理公证手续的。此外，违建房屋也无法办理落户手续，因为违建房屋未经得国家的批准，有些购房者贪图便宜购买这类房屋，造成最后钱房两失。

总结：在海南买房可以落户吗的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到有需要的朋友们。打算在海南落户的朋友们，在买房时千万要避免购买上面几种类型的房屋，以免影响到落户手续的正常办理。

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海南买房可以落户吗

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海南是一个风景宜人的大城市，因为气候特殊，所以非常适合居住，但如果外地人想要在这里定居，必须要买房、申请落户才行，只是这并不简单。那么，海南买房可以落户吗？海南积分指标体系是怎样的？下面就跟小编一起来了解一下吧。

一、海南买房可以落户吗

海南买房不可以落户，但可以作为积分指标，在海南地区拥有自主产权房可以积20分，只要总积分达到80分，且已经办理居住证，就有资格申请落户，但因为每年都有落户人员数量的控制，所以排名越靠前，才会越有优势。

二、海南积分指标体系是怎样的

1、基础指标：该指标主要包括个人的基础状况，包括在琼稳定就业年限、产权住房、社保缴交年限、在琼居住年限、年龄大小等等，一般年纪越小，居住时间越长，积分就越高。

2、加分指标：该指标主要包括申请人获得的个人荣誉，若是国家级奖项，可直接积30分，省级荣誉加20分，地方级荣誉积10分，该项指标最高分值为30分，超过也只计30分。

3、减分指标：如果申请人在申请时，提供虚假资料，一经核实，每一项虚假扣10分，一直累积，若是在积分期间，有不良征信记录，每一项扣5分，扣分项不封顶。

4、一票否决指标：指的是申请人有违反计划生育的，直接取消申请资格，或是有严重犯罪记录的申请人，直接取消申请资格，并不是通过某人或某机构投票决定的。

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