成都公寓可以积分落户吗(成都买公寓可以落户吗)

成都买公寓可以落户吗

成都买公寓并不能落户

这是因为公寓不属于住宅，买房落户不成立，它属于投资并要求40万以上才有资格，其次，本人或配偶需要在城区有房子并分摊到个人身上有16m以上的面积，以上条件达到可以落户

因此买公寓≠落户，跟买商铺或者其他办公房屋同理

所以如果考虑到落户或孩子教育等问题的，不建议购买公寓

所以购买公寓一般用于投资，或者适合于单身者

成都公寓办的居住证可以积分吗

不可以，

根据《成都市居住证办理须知》相关规定，办理居住证的前置条件：本人或直系亲属中的父母、配偶、子女拥有合法产权的住房；本人或配偶租住的房屋办理了租赁房屋登记备案凭证；用人单位提供的具有单位房屋产权的宿舍等。

根据《成都市居住证办理须知》相关规定，办理居住证的前置条件：

一、本人或直系亲属中的父母、配偶、子女拥有合法产权的住房；本人或配偶租住的房屋办理了租赁房屋登记备案凭证；用人单位提供的具有单位房屋产权的宿舍等。

二、在居住地居住并通过“一标三实”流动人口申报、登记、采集居住信息已满半年。

成都积分入户真的来了!九大落户方式要知道

传闻已久的积分落户制度来了！成都2017年7月1日起或将实施积分入户，积分标准分值为120分，居住证总积分达到标准分值，才具备申请积分入户的资格！如果打算你在成都工作生活的，赶紧趁政策还没有开始正式实施前，抓紧时间落户！毕竟积分落户是需要一定时间来积累的，下面小编就为大家介绍目前其他可以在成都落户的方式。

方式一

需满足条件

1、在成都范围内，购买建筑面积≥90㎡商品房或二手房（70年产权的住宅性质，包含公寓型住宅）；

2、拿到产权证；

3、连续缴纳成都市社保≥1年（不得断缴）；

需提交材料

1、《入户申请表》；

2、户口本原件、户口本第一页及迁户人员页复印件；

3、身份证原件及复印件；

4、社保局打印的≥1年的“个人养老保险实缴信息单”并盖鲜章；

5、房产证、购房合同、房管局1月内打印的房屋信息摘要；

6、一次性购房发票或按揭合同和6个月以上银行按揭还款证明；

7、房产所在小区物管、居住管辖社区或派出所，其中一者开具的“入住居住证明”加盖公章；

8、申请配偶、未成年子女户口随迁的，还需提供：

1）结婚证原件及复印件；

2）子女出生证明。

需注意事项

1、房子必须是商品住宅（包含住宅型公寓）；

2、按揭买房必须在银行还款满6个月才能申请落户；

3、成都购房入户申请时间必须是在交房入住之后；

4、同一套住房，未过户变更产权的情况下，只能申请办理一次购房入户；

5、可以家属随迁，但仅限本人，配偶和未成年子女，而且如果当时不迁，再迁要在5年后；

6、未成年子女不能单独申请户口迁入成都，必须随父或母随迁；

7、2014年6月1日前购房落户政策房屋建筑面积需满70㎡，后经调整为90㎡。在执行之日前已购买的商品住房或二手住房，可以根据“旧的购房入户”规定办理；

8、成都郊县的户口迁移到成都中心城区算平迁，只要你在中心城区买房即可，面积无要求。

方式二

需满足条件

1、具有大专及以上学历（落户成都郊县中专以上学历）或中级及以上专业技术职称；

2、年龄45周岁以下；

3、在成都市中心城区已落实工作单位的市外户籍人员。

需提交材料

1、《入户申请表》；

2、毕业证原件及复印件；

3、出具的进入成都市五城区及高新区人员联系函的原件；

4、《成都市大中专毕业生就业登记表》；

5、《报到证》的原件和复印件；

6、《户口迁移证》的原件；

7、居民身份证原件及复印件；

公寓能不能落户

公寓房能不能落户主要看土地的性质，如果土地性质是70年住宅，那么公寓房和住宅是相同的，满足落户条件就可落户。如果土地性质是40年商业，那么公寓房很有可能不能办理落户，因为现在全国只有极少部分城市的商业公寓是可以落户的，大部分城市的商业公寓都是不能办理落户的。

落户的流程如下：

1、准迁证办理，需要持准备好的材料，在房屋所在地公安局办证中心办理《准予迁入的证明》；

2、原籍下户，持准迁证、户口薄、身份证原件在原籍办理入户手续，拿到《户口迁移证》；

3、现购房所在地上户，持户口迁移证、身份证、一寸照片，到办理准迁证的公安局办证中心，办理上户手续。

法律依据：《居住证暂行条例》第十六条

居住地人民政府应当根据下列规定确定落户条件：

（一）建制镇和城区人口50万以下的小城市的落户条件为在城市市区、县人民政府驻地镇或者其他建制镇有合法稳定住所；

（二）城区人口50万至100万的中等城市的落户条件为在城市有合法稳定就业并有合法稳定住所，同时按照国家规定参加城镇社会保险达到一定年限。其中，城市综合承载能力压力小的地方，可以参照建制镇和小城市标准，全面放开落户限制；城市综合承载能力压力大的地方，可以对合法稳定就业的范围、年限和合法稳定住所的范围、条件等作出规定，但对合法稳定住所不得设置住房面积、金额等要求，对参加城镇社会保险年限的要求不得超过3年；

（三）城区人口100万至500万的大城市的落户条件为在城市有合法稳定就业达到一定年限并有合法稳定住所，同时按照国家规定参加城镇社会保险达到一定年限，但对参加城镇社会保险年限的要求不得超过5年。其中，城区人口300万至500万的大城市可以对合法稳定就业的范围、年限和合法稳定住所的范围、条件等作出规定，也可结合本地实际，建立积分落户制度；

（四）城区人口500万以上的特大城市和超大城市应当根据城市综合承载能力和经济社会发展需要，以具有合法稳定就业和合法稳定住所、参加城镇社会保险年限、连续居住年限等为主要指标，建立完善积分落户制度。

成都买房子可以落户吗

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如今不少城市实行购房落户政策，因此一些经济条件好的外地家庭会选择通过购房入户的方式申请落户。不过并不是所有城市都实行购房落户政策，大家在申请入户前最好先了解当地相关政策，比如说成都买房子可以落户吗?接下来小编就简单的给大家介绍一下。

1、 从2018年1月1日起，成都全面取消购房入户政策，因此我们现在在成都买房子是不能申请落户的。如果我们在2018年1月1日之前购买的房产，那么可按照之前购房入户政策申请入户，不过申请购房落户需要满足相关的落户条件。

2、 比如说根据政策规定2014年6月1日至2017年12月31日，在成都行政区购买面积90平以上的商品房，并且依法参加缴纳社保1年以上的市外人员，可在房屋所在地派出所申请登记本人、配偶、未成年子女的户口。

3、 成都实行限购政策，我们想要在成都买房需要符合当地限购政策的要求。比如说成都将限购区域划分为A、B、C、D四个区域。我们想要在天府新区即A区域买房，非本市户籍家庭需要满足在全市范围内无住房，并且连续缴纳24个月社保的条件。

4、 目前成都实行积分落户、人才落户、投靠类落户等落户政策。我们在成都买房，可以增加积分入户的积分，有利于我们申请积分落户。根据成都积分入户政策的条规定，我们拥有自有住房加10分，积分满100分并且申请人符合持有本市有效居住证、在本市参加社保满5年等条件才可申请积分入户。

小编总结：关于成都买房子可以落户吗，小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对此有所了解。如果我们对于成都落户政策或购房政策有所疑惑，大家可以咨询当地相关部门工作人员。

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打算把户口落在集体户，在积分入户申报里面有要求合法住房证明材料，请问公寓算是成都合法住房吗?

2021年下半年积分落户开始受理了，符合条件的亲们不要错过了，为方便大家申报，杭州市公安局在警察叔叔app上开通了积分落户“线上申请”，大家一起来看看吧：

第一步：下载“警察叔叔”APP。

第二步：实名认证登陆后，在“警察叔叔”APP首页点击进入“流动人口”栏目。

第三步：进入“流动人口”页面后点击 “积分落户申请”。

第四步：按系统操作提示完成“情形选择”、“在线填表”直至提交。

根据新调整的《杭州市居住证积分管理办法》和《杭州市居住证积分落户实施细则》，此次积分落户有三大变化：

一是受理窗口变化。积分落户申请不再由积分窗口统一受理，需单独提出，线下由拟落户地派出所户籍窗口受理（窗口清单请点击下方蓝字进入小程序下载），线上在警察叔叔app上申请，积分申请不代表积分落户申请哦！

全市公安积分落户受理窗口

二是申请条件变化。新增准入分值，申请人在积分落户申请时，需提交100分以上的有效积分凭证（附图例，需在10月31日前递交积分申请）。

三是申请时间变化。今年下半年的积分落户申请时间为11月1日至12月15日（因新旧政策过渡，今年积分落户申请受理期适当调整，节假日除外），逾期不再受理。

积分落户所需材料

01申请人居民身份证、户口簿。

02落户地相关证明材料。其中本人在杭具有名下合法固定住所的,提供《不动产权证书》、《房屋所有权证》等相关材料;产权归配偶、父母、子女所有或共有的,需提供亲属关系证明材料( 结婚证、居民户口簿等) 及同意落户意见书;申请落户亲友家庭户的,提供亲友的户口簿、房屋产权证及亲友同意落户意见书;申请落户集体户口的,提供集体户单位同意落户意见书。

03未成年子女随迁落户的,应当提交父母双方书面申请、结婚证、随迁未成年子女的居民户口簿、父母子女关系证明材料( 能够证明父母子女关系的居民户口簿、出生医学证明、《中华人民共和国收养登记证》等证明材料。其中,男方携带非婚生子女的,还需出具有资质的司法鉴定机构出具的亲子关系鉴定报告) ;父母离异随迁未成年子女的,还需提供能够证明子女抚养权归属的离婚协议或法院出具的民事判决书、民事调解书。

04随迁配偶的, 需提供配偶户口本、结婚证和配偶的居住证。

温馨提醒：在提出积分落户申请时请确保您的《浙江省居住证》处于有效状态，且已经获得100分以上有效积分核定结果。需要随迁配偶和未成年子女的需符合夫妻投靠和未成年子女投靠条件，在本人申请时一并提出。

延伸知识——

杭州市外未成年子女投靠条件

未满18周岁的未成年子女（户口在大中专院校的除外），可按自愿原则投靠在杭父母（拟落户地必须是家庭户）。

市外夫妻投靠条件：男女双方结婚满2年，一方在杭州市区有合法固定住所、且人户一致的，另一方持有在杭申领的有效《浙江省居住证》，可自愿申请投靠户籍在杭配偶，迁移户口入杭。

落户地选择：落户地原则上与居住地一致,按本人(配偶、子女、父母)城镇合法固定住所、有家庭户的亲友处、单位集体户、公共人才服务机构人才集体户(仅限于流动人员人事档案存放人员) 的先后顺序确定。

共有产权的只能商定由一户办理,其他共有产权人应明确放弃积分落户申请。落户地一经确定,在申请期间不得变更。

申请提交后，市公安局将在集中受理结束后的25个工作日内统一公示申请人信息和核定分值，公示期为7个工作日，对公示信息有异议的可向市公安局提请核查，逾期不再受理异议。经公示无异议的申请人，经市政府确定落户指标后，市公安局会公布符合落户分数人员名单，符合条件的落户人员就可以持居民身份证到户籍窗口办理落户手续，积分落户办理时限为公布之日起60天内，逾期视作放弃当年积分落户资格。

成都有房子可以落户吗

成都市一座很繁华的城市，经济发展也很快，导致很多人选择在成都成家立业，那么在成都有房子可以落户吗?

可以落户。

1、在成都市购买商品住房(含二手房)面积在90平方米9以上的市外人员，可申请办理本人、配偶、未成年子女的常住户口，但迁入人员人均住房建筑面积不低于上年度我市城镇家庭人均住房建筑面积水平。

2、在成都市一次性付款购买总价40万元以上的商业用房、

用房、工业用房或其他非住宅用房的市外人员，可在其合法固定住所申请办理本人、配偶、未成年子女的常住户口。

哪些房子是不能落户的1、商业用地的房子:购房者需要注意商业公寓不能入户，也就是业主的子女不能拥有楼盘所在地的户口，那么就失去了入读该地段学校的资格。商业公寓其实就是在商业用地上盖了住房，但是房屋的性质还是商业的。只能作为办公场所注册备案，但不能迁入户口。一般情况下售价要较同地段的住宅楼盘低。

2、原房主户口未迁出的二手房:原房主户口没有迁出二手房交易中最常见，买家付钱买房之后却发现原来的户主没有把户口迁出去，这个时候买家就不能落户了。因此在进行二手房交易的时候，一定要注意这个问题，一定要等原户主迁出户口后再付全部的钱，而且要提前商量好违约的赔偿，保护好自己的利益。

3、不能办理房产证的房子:没有房产证的房子是得不到公证的，也不能落户。不过住户是可以持有所有权证明材料签订赠与协议的，之后将房子实际交付，等到办理过户障碍消除的时候，直接安户到你的名下。

4、违建房屋:违规建造的房屋没有经过国家的批准，因此也就无法落户了。不过有些购房者就是为了贪图便宜，敢冒风险买了这种房屋，最后的结果往往是钱房两失。

5、小产权房:因为小产权房是没有国家颁发的房产证，这种情况下自然也是没有办法办理落户。同时小产权还不受法律保护，如果遇到拆迁等情况的话，往往住户是得不到相应的赔偿。

6、查封房:售房者所卖的房子如果是因其他债务纠纷、所有权有争议涉及民事诉讼或刑事案件等原因，导致房屋被法院查封，那么在这种情况下，即使购买这类房屋也是无法过户的。

7、抵押房:有贷款的房屋在房产证上会有抵押记录，卖房人需要到银行办理解抵押手续之后，才可以过户。在实际交易中，有些卖房人需要借用买房人的首付款去办理解抵押手续。一旦出现这种情况，买房人要注意防范资金风险。如果买房人将首付款私下给了卖房人，但是卖房人没有把钱用于解抵押，将会给买房人造成资金损失。