2023年锦江区江苏人才落户公寓政策(武汉人才公寓申请条件2023)

锦江区人才公寓申请条件

法律主观：

法律客观：

《成都市人才公寓租售管理办法》第二条 本办法所称人才公寓是指采取新增住宅用地建设、存量房转换、在新建商品房项目中配建等方式筹集并纳入全市统一管理，面向取得人才安居资格的高端人才租售的住房。人才公寓的租售管理适用于本办法。 第二十条 租售登记时限由开发建设单位或代管单位会同区（市）县住房和城乡建设部门根据属地人才安居申请等情况综合确定，原则上不少于1个月。

南京人才补贴2023新政策

1.租赁补贴的受理、标准和享受期限按照本市公共租赁住房货币化保障的相关规定执行，即：本科、硕士、博士补贴标准仍然为每月600元、800元和2000元，补贴期限由5年调整为累计36个月。

2.相较于2017年版，新《办法》对人才名单公示日期、违规处理方式等进行了调整。市人才安居办相关人士介绍，人才安居工作是多部门并联审核，审核工作会延至每季度月末，考虑到审核数据的完整性及工作时效，公示时间由原每季度末调整为每季度首月，将上季度人才安居名单向社会公示5个工作日。

3.明确给人才的实物配置中，包括共有产权住房、人才公寓、保障性租赁住房三类房源，删除了公租房。

4.对于违规处理，新《办法》结合《江苏省社会信用管理条例》《南京市社会信用管理条例》相关规定，将相关表述修改为符合社会信用管理法律法规规定情形的，依法纳入征信系统并向社会公布。

根据南京市人民政府2023年2月12日起实施的《南京市人才安居办法》相比2017年版《南京市人才安居办法(试行)的通知》，有以下变化：

(一)适用范围

适用范围为玄武区、秦淮区、建邺区、鼓楼区、栖霞区和雨花台区。江北新区和江宁区、浦口区、六合区、溧水区、高淳区可以参照本办法制定本辖区人才安居办法。

(二)享受期限

享受期有微调，人才安居申请的政策享受期为5年，新增F类人才除外。

F类人才补贴期限：F类人才安居租赁补贴统一纳入市人社的高校毕业生住房租赁补贴，租赁补贴的受理、标准和享受期限按照本市公共租赁住房货币化保障的相关规定执行，即：本科、硕士、博士补贴标准仍然为每月600元、800元和2000元，补贴期限由5年调整为累计36个月。

(三)补贴份额

删除各区补贴份额，具体为：玄武区、秦淮区、建邺区、鼓楼区、栖霞区、雨花台区A、B、C类人才购房补贴和租赁补贴，D、E、F类人才租赁补贴由市、区政府(管委会)财政各承担50%。

江宁区、浦口区、六合区、溧水区、高淳区购房补贴和租赁补贴由市财政补贴30%。

(四)实物配置

给人才的实物配置中，包括共有产权住房、人才公寓、保障性租赁住房三类房源，删除了公租房。

注：本办法自2023年2月12日起施行，有效期至2028年2月11日。南京市人民政府2017年4月24日发布的《南京市人才安居办法（试行）》（宁政发〔2017〕99号）同时废止。

法律依据

《南京市人才安居办法》

第六条本市成立市人才安居工作领导小组，负责研究、协调、审议、决策和部署本市人才安居工作有关重大事项。市人才安居工作领导小组在市房产部门设立办公室，承担人才安居日常管理工作。

各有关区人民政府、经济技术开发区管理机构成立相应的人才安居工作领导小组和办公室，负责辖区内的人才安居具体工作。第六条本市成立市人才安居工作领导小组，负责研究、协调、审议、决策和部署本市人才安居工作有关重大事项。市人才安居工作领导小组在市房产部门设立办公室，承担人才安居日常管理工作。

各有关区人民政府、经济技术开发区管理机构成立相应的人才安居工作领导小组和办公室，负责辖区内的人才安居具体工作。

第二十四条人才安居房源包括下列筹集渠道：

（一）政府投资新建、购买、租赁；

（二）经济技术开发区管理机构、其他产业载体等投资新建、购买、租赁；

（三）商品住房项目中配建；

（四）企业事业单位新建、改建。

第三十条购房补贴按照年度发放，发放时间为每年的12月。购房当年发放购房补贴总额的40%，第2至5年各发放补贴总额的15%。

申请购房补贴前已经在本市领取过租赁补贴的，应当从购房补贴中相应扣减；申请共有产权住房前已经在本市领取过租赁补贴的，应当退回已领取的租赁补贴，人才进阶的除外。

租赁补贴实行按月补助、按季发放，每个季度的首月将上个季度租赁补贴发放至个人账户。

苏州人才公寓申请条件有哪些

【算一算你家装修要花多少钱】

近年以来，公寓及住宅以成为大部分人所投资的商品，而现在市面上有一种叫做人才公寓的住房非常受大家欢迎，但这种公寓需满意相应的条件才能申请。那么，下面小编就带大家一起来了解了解苏州人才公寓申请条件有哪些以及人才公寓属于公租房的一种吗。

苏州人才公寓申请条件有哪些

苏州人才公寓申请条件：1、申请者需取得全日制大专及以上的学历，并且毕业还没满3年。2、苏州人才公寓申请者还必须满足，本人是在本市创业或是就业的。3、申请者本人以及家庭成员在本市均无自有住房。

人才公寓属于公租房的一种吗

人才公寓属于公租房的一种，但它与公租房还是有一定区别的，它们的保障对象不一样。公租房主要保障的对象有本区居民、外来务工以及各类人才，而人才公寓所保障的对象这是符合条件的各类人才，它是一种解决新就业职工的一种住房。

人才公寓能上市交易吗

人才公寓可以上市交易，但需满5年以上才能上市交易，并且溢价的50%需归政府所有，因为未满10年就上市交易。若是购房者在5年内调离本市，那么此公寓则需按照原价格收回。

租赁型人才公寓要注意什么

租赁型人才公寓的承租人，必须按照所签署的合同约定，来合理使用人才公寓，并按时缴纳其租金以及各项的费用，在承租期间不得私自转借、转租以及闲置，也不得将公寓用于经营活动。

【输入面积，免费获取装修报价】

【输入面积，免费获取装修报价】

武汉人才公寓申请条件2023

人才公寓申请条件必须符合本市限购政策

在本市市区范围内的城镇机关、企事业单位工作，单位已建立市级公积金账户，与单位签订五年以上工作合同，并已开始在本市缴纳养老保险，本人或配偶在本市无任何房产

人才公寓是指专门用于人才就业的生活配套租赁公寓，是人才在某地创业的短期租赁和过渡周转房

人才公寓按照“政府引导、资金支持、市场化运作、社会化管理”、“市场定价、明确补贴、明确期限”和“待租、合同管理、只租不售”的原则进行租赁管理，辅以社会闲置房源

通常租赁期限有限，高级人才靠政府补贴入住

公寓和房子的区别:不同公寓的使用寿命比普通房子短很多

根据相关规定，普通住宅的使用年限可以达到70年，但公寓的使用年限只能达到四五十年

所以购房者如果买的是公寓而不是普通住宅，20年以上的居住时间就少了，要考虑产权到期后的问题

2023年上海人才公寓申请条件是什么？

2023年上海人才公寓申请条件具体如下：

一、未同时申请、享受本市廉租住房、共有产权保障住房政策、市筹及其他区筹公共租赁住房等住房保障政策。

二、持有《上海市居住证》或《上海市临时居住证》，在沪缴纳社会保险金，与本区单位签订二年以上(含二年)劳动合同，并单位同意由单位承租公共租赁住房的。

三、区重点企业引进的紧缺人才。主要包括引领区域产业发展的百强企业、区重点扶持的高科技成长性企业、技术先进型服务业企业和区优先引进的重点企业中的紧缺人才。

四、教育、卫生、文化、体育等社会公共事业领域引进的高素质人才。

五、对上海发展做出贡献的辖区高等院校及科研机构人员。

六、经市人才租房工作协调小组办公室认定的其他优秀人才。

上海人才公寓申请流程

1、单位提出申请：应填写提供人才公寓租赁申请表、单位简介、营业执照、税收登记证复印件并加盖公章。

2、产业园区内用人单位(不含各园区管委会)的申请人员由区政府园区管委会进行复审，其他用人单位(含各园区管委会)由区人力社保局进行复审。

3、受理入住，受理办公室接受申请后，按要求对单位和申请人入住条件进行审核，三个工作日内给予答复。

4、对符合要求和条件的申请人确定租住房屋、开具看房通知书，申请人确定租住房屋后开具入住通知书，并对经审核不符合条件的单位和人员给予解释。

5、申请单位和个人接到入住通知后三个工作日内应办理相关入住手续，逾期为自动放弃;对由于申请人原因造成通知未果情况,按序号给予七个工作日预留期限，逾期视为自动放弃，特殊情况上报管委会。

2023成都锦江区高层次人才引进报名须满足什么条件

2023年3月21日，成都市锦江区教育局发布面向社会公开考核引进高层次教育人才17名。本次公开考核引进进入事业单位的为编制内正式工作人员，招聘的工作人员按国家《事业单位人事管理条例》及相关规定，实行事业单位聘用制管理。

1.报考者应同时具备的条件

（1）具有中华人民共和国国籍，热爱社会主义祖国，拥护中华人民共和国宪法，拥护中国共产党，遵纪守法，品行端正，有良好的职业道德，爱岗敬业，事业心和责任感强。

（2）身体健康，具有正常履行招聘岗位职责的身体条件。

（3）具备本公告招聘岗位具体要求的条件和资格（详见《岗位表》）。

（4）符合《成都市事业单位公开招聘工作人员办法》有关回避的规定。

2.有下列情况之一者，不得报考

（1）曾因犯罪受过刑事处罚的；

（2）曾被开除中共党籍、开除公职的；

（3）有违法、违纪行为正在接受审查的；

（4）党纪处分尚在影响期，政纪处分尚未解除的；

（5）本区机关事业单位正式在编人员；

（6）尚处于试用期内的新录用公务员、参公人员（截止本次公招的报名截止时间）；

（7）按照《关于加快推进失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设的意见》规定，由人民法院通过司法程序认定的失信被执行人；

（8）有违反其它规定不适宜报考事业单位的。

应聘人员按照招聘公告公布的岗位及资格条件要求报名，每位报考人员限报一个招聘岗位。<全国教师公开招聘信息汇总>