2023年成都买房落户政策如下:
2014年6月1日后(含6月1日)至2017年12月31日前购买商品住房或二手住房:
在成都市行政区域购买建筑面积在90平方米以上商品住房或二手住房,并在我市依法参加社会保险1年以上的市外人员,房屋交付使用后,可在房屋所在地申请登记本人、配偶和未成年子女的户口。
购买商品住房时间以商品房买卖合同网上签约系统中记录的定购、拟定合同、已售(备案)时间中最早者为准,购买二手住房时间以成都住房租赁交易平台中记录的合同签订时间、房屋买卖过户登记时间中最早者为准。
2014年6月1日前购买商品住房或二手住房:
在我市购买商品住房面积在70平方米以上的市外人员,房屋交付使用后,可在房屋所在地申请本人、配偶、未成年子女的户口,迁入人员人均住房建筑面积不低于上年度我市城镇家庭人均住房建筑面积水平。
购买商品住房时间以商品房买卖合同网上签约系统中记录的合同备案时间为准,购买二手住房时间以在房管部门进行房产买卖过户登记的时间为准。
办理落户的材料
1、房屋产权人填写《入户申请表》。
2、产权人和入户人员的居民户口簿、居民身份证。
3、产权人系夫妻的提供结婚证、父母和未成年子女共有的提供亲属关系佐证材料。
4、《房屋信息查询记录》(30天内有效)。
5、2014年6月1日后至2017年12月31日前购房的,提供房屋产权人缴纳满1年的养老保险或医疗保险明细查询单。
6、配偶随迁的提供结婚证、未成年子女随迁的提供亲属关系佐证材料。
7、《不动产权证书》或《房屋所有权证》或购房合同。
法律客观:
还不认识朋友
成都有房子,现在不能定居
固定学历
其中自考系目前也无法落户
需要全日制哦
有些朋友认为定居后就可以买房子了
落户1年加成都社保1年哦
还是定居两年了呢~
今天我们再来谈谈学历定居的相关问题
谁有定居成都的学历? 35岁以下普通全日制大学专科学历毕业生45岁(含45岁)以下普通高中全日制大学本科及以上学历。
你属于上述人群吗?
在学历稳定的过程中
对于这样各种各样的人,
定居过程具体具备哪些条件?
值得注意的地方是什么呢?
编辑带着大家详细了解
大学学历固定下来了,
在选择固定学历的人们中,
大学升学专门学校、专门学校、专门学校、专门学校、专门学校、专门学校、
用大学学历在成都定居有多容易,
满足以下条件就可以了!
如果你是应届毕业生学历且要求普通全日制大学专科学历限时毕业次年12月31日前(如果你是2023年大学毕业,限时2022年12月31日前)落户地点在工作所在地申请入户。
如果你过去的大学毕业生学历要求普通全日制大学专科学历,包括国外学历获得者年龄限制在内的35岁以下定居顺序按本人或直系亲属拥有的合法稳定住所、单位集体户、人才中心集体户的顺序申请本人定居。
申请人或者直系亲属有合法稳定住所的,可以按照相关政策同时申请配偶、未成年子女、高龄父母落户。
落户地点符合条件的,可以在成都东部新区、新津区、简阳市、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、大邑县、蒲江县落户。
只要满足成都市域内户籍转移政策,就可以进行平迁。
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截至2021年末,长沙常住人口破千万,GDP超1.2万亿,连续14年获评最具幸福感城市,吸引了大批人才到长沙安家置业。那么,2022年长沙落户新政策是怎样的?需要什么条件?
一、2022年长沙落户新政策
4月19日,湖南省发布《关于实施强省会战略支持长沙市高质量发展的若干意见》中提出,放宽人才落户限制,具有大专及以上学历在长沙就业人员可即时申报落户,享受在长沙购房资格。
二、2022年长沙落户需要什么条件?
(一)夫妻投靠落户:
夫妻一方随另一方居住生活的(被投靠人为高等院校、职业院校落集体户口的学生、军人的除外),可以申请将户口迁入另一方户口所在地。
(二)父母投靠成年子女落户:
父母投靠我市城镇地区成年子女共同生活的(被投靠人为高等院校、职业院校落集体户口的学生、军人的除外),可以申请将户口迁入被投靠子女户口所在地城镇。
(三)子女投靠父母落户:
未成年子女投靠父或母共同生活的(被投靠人为高等院校、职业院校落集体户口的学生、军人的除外),可以申请将户口迁入父或母亲户口所在地。投靠城镇地区父或母落户的,子女不受年龄、婚姻状况等条件限制。
(四)长株潭地区符合规定条件人员投靠祖(外祖)父母落户:
长株潭地区(包括长沙、株洲、湘潭三市市区及其所辖区县市)的未成年人和已满18周岁未满22周岁的在校学生,投靠我市城镇地区祖父母或外祖父母共同生活的(被投靠人为军人的除外),可以申请将户口迁入祖父母或外祖父母户口所在地城镇。
(五)离婚回原籍落户:
因夫妻投靠将户口迁往配偶户口所在地,离婚后返回原迁出地(原迁出地为高等院校、职业院校学生集体户口的除外)或原籍户口所在地居住生活的人员,可以申请将户口迁回原迁出地或原籍户口所在地。
(六)收养落户:
公民依据《中华人民共和国收养法》收养已登记户口未成年人的,可以申请将被收养人的户口迁入收养人户口所在地。
(七)干部、职工调动、录用长沙落户:
经县级以上人力资源社会保障部门或实行垂直管理部门批准调动、录用的干部、职工,可以申请将本人及其共同生活的配偶、子女、父母的户口迁入工作单位所在地城镇。
(八)家属随军长沙落户:
符合随军条件的现役军人家属,可以申请将户口迁入军人部队所在地公安派出所。
女士官有未成年子女的,可以申请将其未成年子女的户口迁入部队驻地公安派出所落户,并随其调动或退出现役而随迁。
(九)投靠军人配偶父母长沙落户:
夫妻一方为已按规定注销了户口的义务兵或上士以下士官,另一方投靠军人一方父母居住生活的,可以申请将户口迁入军人一方父母户口所在地。
(十)专业技术资格人员长沙落户:
取得中、高级专业技术资格人员或中、高级职(执)业资格人员在我市合法稳定就业的,可以申请将本人及其共同居住生活的配偶、子女、父母的户口迁入我市城镇。
(十一)获劳动模范等荣誉称号人员长沙落户:
被评为县级以上劳动模范、先进工作者、见义勇为先进个人以及被评为优秀农民工的人员,可以申请将本人及其共同居住生活的配偶、子女、父母的户口迁入评选推荐地城镇。
(十二)务工人员长沙落户:
1、在芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区、高新区(以下简称“长沙市区”)合法稳定就业并有合法稳定住所(含租赁),同时按照国家规定在我市参加城镇社会保险满一年的人员,可以申请将本人及其共同居住生活的配偶、子女、父母的户口迁入居住地城镇地区;
2、在长沙县、望城区、浏阳市、宁乡县(以下简称“四区县市”)有合法稳定住所(含租赁)的人员,可以申请将本人及其共同居住生活的配偶、子女、父母的户口迁入居住地城镇地区;
3、户口在长沙市、株洲市、湘潭市三市辖区范围内的居民,在长沙市区有合法稳定就业和合法稳定住所(含租赁)并参加了城镇社会保险的,可以申请将本人及其共同居住生活的配偶、子女、父母的户口迁入居住地城镇地区。
(十三)购房长沙落户:
在我市通过购买、受赠、继承、自建、单位分配等途径,拥有了房屋(含住宅、商业用房、商住两用房或办公用房)合法所有权的人员,可以申请将本人及其共同居住生活的配偶、子女、父母户口迁入我市房屋所在地城镇。
(十四)投资兴办企业长沙落户:
在我市投资兴办企业、个人创业,已纳税或已安置人员就业的企业法人代表、合伙人、出资人、股东等及个体工商户,可以申请将本人及其共同居住生活的配偶、子女、父母的户口迁入我市城镇。
(十五)高校职院学生录取长沙落户:
考取高等院校、职业院校的新生,入学时可以将户口迁入就读学校学生集体户。
(十六)高校职院毕业(肄业、转学)生长沙落户:
1、毕业(肄业、退学)生回原籍落户
2、毕业(肄业、退学)生投靠父母落户
3、毕业生就业落户
4、学生转(升)学落户
(十七)复员、转业和退伍军人安置长沙落户:
军人退出现役的,可以申请将户口登记在安置地。与其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母的户口可以随迁。安置落户地为城镇的,随迁子女不受年龄、婚姻状况等条件限制。
(十八)军队离退休干部安置长沙落户:
军队干部离退休的,可以申请将户口登记在安置地。与其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母的户口可以随迁。安置落户地为城镇的,随迁子女不受年龄、婚姻状况等条件限制。
(十九)军队无军籍退休退职职工安置长沙落户:
军队无军籍的退休退职职工,可以申请将户口迁入安置地。与其共同居住生活的配偶、未成年子女的户口可以随迁。安置落户地为城镇的,父母、成年子女(不受婚姻状况等条件限制)也可以随迁。
(二十)刑释人员长沙落户:
1.刑释人员回原籍落户
2.刑释人员非原籍地落户
(二十一)出国(境)人员回国(入境)长沙落户:
1.留学回国人员恢复户口
2.留学回国人员非原籍地落户
3.留学回国人员就业落户
4.其他原因回国(入境)恢复户口
5.华侨回国定居落户
6.其他国(境)外人员定居落户
(二十二)其他回原籍长沙落户:
自《湖南省常住户口登记管理办法》实施后,即2016年2月3日之后将户口由农村地区迁往了城镇地区的人员,可以申请将户口迁回我市原籍户口所在地。
(二十三)自贸区人才引进长沙落户:
经认定的45周岁(含)以下、具有专科及以上学历(博士研究生、硕士研究生落户不受年龄限制)或中级及以上专业技术资格的人才,可凭毕业证或专业技术资格证书直接落户!
政策依据:
《长沙市公安局关于进一步规范市外迁入人员落户条件的通知》
长沙市常住户口登记管理规定长公通〔2021〕20号
法律主观:
,就 长沙 来说限购区域包括芙蓉区、岳麓区、天心区、雨花区、开福区、望城区、长沙县。 买房 首付要视 购房 者的具体情况而定: 首套房使用 公积金贷款 的最低首付20%,使用 商业贷款 或组合贷款的最低首付30%; 二套房贷款,对于首套贷款已结清的最低首付35%,首套贷款未结清的最低首付45%。 从政策上来看,加大了对二套房贷的调控力度,而首套影响则不大。 对于长沙户籍的成年未婚人员,在限购区域内没有自住房,与父母同一户口且其父母在限购区域内拥有不超过一套住房的,可限购一套商品住房。 另外,在去年“923新政”之前离异的本市户籍成年单身人士,与成年未婚者享有同等购房待遇。 对于非长沙本地户籍人士,具备以下几种情况可获得买房资格: 大专及以上学历/技术师申请人才购房资格(不落户); 35岁以下的全日制本科及以上学历(落户后购买); 连续缴纳24个月的 社保 或 个税 ; 现役军人; 务工人员落户。 这些人员在长沙购买的商品住房,包括新建 商品房 和 二手房 ,需要在取得 不动产权 属证书满三年之后才可上市交易。 2018年以下长沙这四类人群可优先配售限价房,包括: 年满60周岁以上的孤寡老人; 家庭成员中有属于二级以上残疾、患有医疗行业标准范围内的重大疾病、重点优抚对象; 低保无房户; 获得市级以上见义勇为表彰、特殊贡献奖励、劳动模范称号、在服兵役期间荣立二等功、战荣立三等功以上的家庭。 除此了以上几项政策之外,长沙市还与 北京 、 广州 、 上海 、 深圳 等十个外省城市建立了 住房公积金 异地贷款合作项目,其中大部分城市要求申请人的户籍在长沙,这一政策的实施为在外地工作的长沙人购买本地住房打开了方便之门。
法律客观:《房屋登记办法》第八十六条 房屋所有权 依法发生转移,申请房屋所有权转移登记的,应当提交下列材料: (一)登记申请书; (二)申请人的 身份证 明; (三)房屋所有权证书; (四) 宅基地使用权 证明或者集体所有建设用地使用权证明; (五)证明房屋所有权发生转移的材料; (六)其他必要材料。 申请村民住房所有权转移登记的,还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。 农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的,还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
2023长沙买房政策
长沙楼盘价格合理、城市宜居、吸引了不少外地购房者眼球,但长沙买房政策较为严厉,也不断进行着政策更新:1、根据新发长沙《关于强省会人才购房实施细则》,45周岁(含)以下,具有本科及以上学历或中专及以上职业技术资格的人才,落户长沙后可购买限购区首套商品缴纳社保或个税住房、博士、硕士和技术专业发展没有年龄限制。同时,对于湖南省各市州的高层次人才,按程序认定后,可享受与长沙市户籍同等待遇。
2、根据长沙市委、市政府第《关于优化生育政策促进人口长期均衡发展的工作方案》号令,对本地户籍家庭有两个或两个以上子女的,依法增加一套购房指标。同时需满足以下三个条件:第一,夫妻一方或双方为长沙市户籍;二、现户口有两个或两个以上子女,且至少有一名未成年子女(18周岁);第三,所有合法生育(包括合法收养)的孩子。
注:计划购买首套或二套商品房的,符合二胎及以上条件,但不符合原限购规定政策rules的,仍不能直接购买编号为《实施细则》的商品房,成年子女名下的住房套数不计入购房者家庭(父母)的住房套数。盘活出租屋政策同步买房二孩政策。离婚的单亲家庭有两个孩子买房子很开心政策。
此外,目前长沙的岳麓区、雨花区和天心区的房子都是比较热门的,因为地处核心区,升值空间会比较大一些。但是对于购房者来说,无论购买哪个区,满足自身的需求才是最重要的,比如家有小孩,那就应该选择购买离教育资源近的房产,并且还要尽量靠近工作的地方。
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