2023年都江堰市限购政策可以落户吗(成都迁入户口新政策2023)

成都落户最新政策2023

2023年成都买房落户政策如下：

2014年6月1日后(含6月1日)至2017年12月31日前购买商品住房或二手住房：

在成都市行政区域购买建筑面积在90平方米以上商品住房或二手住房，并在我市依法参加社会保险1年以上的市外人员，房屋交付使用后，可在房屋所在地申请登记本人、配偶和未成年子女的户口。

购买商品住房时间以商品房买卖合同网上签约系统中记录的定购、拟定合同、已售(备案)时间中最早者为准，购买二手住房时间以成都住房租赁交易平台中记录的合同签订时间、房屋买卖过户登记时间中最早者为准。

2014年6月1日前购买商品住房或二手住房：

在我市购买商品住房面积在70平方米以上的市外人员，房屋交付使用后，可在房屋所在地申请本人、配偶、未成年子女的户口，迁入人员人均住房建筑面积不低于上年度我市城镇家庭人均住房建筑面积水平。

购买商品住房时间以商品房买卖合同网上签约系统中记录的合同备案时间为准，购买二手住房时间以在房管部门进行房产买卖过户登记的时间为准。

办理落户的材料

1、房屋产权人填写《入户申请表》。

2、产权人和入户人员的居民户口簿、居民身份证。

3、产权人系夫妻的提供结婚证、父母和未成年子女共有的提供亲属关系佐证材料。

4、《房屋信息查询记录》(30天内有效)。

5、2014年6月1日后至2017年12月31日前购房的，提供房屋产权人缴纳满1年的养老保险或医疗保险明细查询单。

6、配偶随迁的提供结婚证、未成年子女随迁的提供亲属关系佐证材料。

7、《不动产权证书》或《房屋所有权证》或购房合同。

都江堰的户口是否能在成都限购区内购买住宅呢？

都江堰的户口是不可以在成都限购区内直接购买住宅项目的。

首先，都江堰属于大成都范围，其户口属于成都户口，但非成都市限购区内的户口。因此不能在成都限购区内购买住宅项目。

其次，如果您考虑通过学历落户的方式将户口迁入成都市限购区内也是不可以的。因为学历落户政策是面向非成都户籍的人，都江堰的户口属于成都户籍，因此也不能通过学历落户的方式直接迁入成都限购区内。

此外，如果您从迁户口这个角度考虑，您可以先将户口从都江堰迁出到大成都范围之外，再通过学历落户的政策落入成都市限购区内。如果您觉得这样比较麻烦，还可以考虑通过限购区内连续缴纳24个月的社保来获得购房资格。

成都迁入户口新政策2023

法律主观：

法律客观：

《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》第六条

原则上对已拥有1套住房的当地户籍居民家庭、能够提供当地一定年限纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，限购1套住房；对已拥有2套及以上住房的当地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭、无法提供一定年限当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，要暂停在本行政区域内向其售房。

成都购房最新政策2023

一、成都出台通知：父母投靠成年子女入户可购买一套住房

为坚持贯彻“房住不炒”定位，进一步优化完善我市住房限购政策，支持刚性和改善性住房需求，因城施策解决当前我市房地产市场突出问题，结合我市实际，现就进一步明确房地产调控政策有关规定通知如下。

父母投靠成年子女入户的，可以作为单独家庭在户籍对应的限购区域购买一套住房。

自2023年1月1日起，继续执行“对个人出租住房应缴纳的各项税收，采取综合征收方式征收。对个人出租住房且在成都住房租赁交易服务平台网签备案的，2022年前按照0%税率综合征收”的政策。

本通知自2022年12月30日起施行。

二、【2022年11月17日，成都出台通知，进一步优化区域限购，11月18日起施行】

01

将天府新区成都直管区、成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区统一为一个住房限购区域，具备该区域内任一区购房资格的居民家庭以及具备成都高新区南部园区购房资格的居民家庭，均可在该限购区域内购买住房。该区域购房套数、户籍社保年限等住房限购要求保持不变。

02

在成都东部新区、青白江区、新津区、简阳市、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、大邑县、蒲江县区域内生活工作且无自有产权住房的非成都市户籍居民家庭，可在该区域内购买一套住房用于自住。

三、【成都出台通知优化完善商品住房公证摇号排序选房】

11月17日，成都市住建局、成都市司法局联合出台《关于优化完善商品住房公证摇号排序选房有关规定的通知》，以进一步优化完善成都市中心城区新建商品住房公证摇号排序选房的相关规定在销售方式、销售流程上进行了优化完善，比如不再区分居民家庭购房资格的顺位、将原来的无房居民家庭、棚改货币化安置住户、普通购房家庭三类优化为两类，即无房居民家庭（含棚改货币化安置住户），以及普通购房家庭。

四、成都住建出台新政:高层次人才购房可不受户籍、社保缴纳时间与限购区域限制!

成都限购政策2023

法律主观：

新落户人员就业及 社保 要求户籍迁入 成都市 未满24个月的 购房 人，应该在成都市稳定就业且连续缴纳社保12个月以上，就可以在成都市新购买商品住房或二手住房。 购房人具有天府新区成都直管区户籍，或非天府新区成都直管区户籍但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。

《房屋登记办法》第八十六条 房屋所有权 依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料： (一)登记申请书； (二)申请人的 身份证 明； (三)房屋所有权证书； (四) 宅基地使用权 证明或者集体所有建设用地使用权证明； (五)证明房屋所有权发生转移的材料； (六)其他必要材料。 申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。 农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。

都江堰落户条件新规

法律分析：外地非农业户口在都江堰市落户，需要正当的理由，如结婚，需要身份证、户口本、结婚证、个人申请书等材料。办理流程如下： 1、到都江堰市相关派出所开具准迁证；2、到原户口所在地派出所办理迁移证；3、再到都江堰市相关派出所办理迁入手续。

法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》

第三条 户口登记工作，由各级公安机关主管。

城市和设有公安派出所的镇，以公安派出所管辖区为户口管辖区;乡和不设公安派出所的镇，以乡、镇管辖区为户口管辖区。乡、镇人民委员会和公安派出所为户口登记机关。

居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口，由各单位指定专人，协助户口登记机关办理户口登记;分散居住的户口，由户口登记机关直接办理户口登记。

居住在军事机关和军人宿舍的非现役军人的户口，由各单位指定专人，协助户口登记机关办理户口登记。

农业、渔业、盐业、林业、牧畜业、手工业等生产合作社的户口，由合作社指定专人，协助户口登记机关办理户口登记。合作社以外的户口，由户口登记机关直接办理户口登记。

第十七条 户口登记的内容需要变更或者更正的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报;户口登记机关审查属实后予以变更或者更正。

户口登记机关认为必要的时候，可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。

都江堰购房政策有哪些

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现在购房并不是一件简单的事，不像从前那般只要有足够的资金才能购房，会有很多限制条件，譬如说限购、限售、限贷政策等等，每个地方的政策都是有所差别的，所以在买房的时候要先了解好当地购房相关政策才行，只有符合条件的才能顺利购置房产，那么都江堰购房政策有哪些呢？下面就随小编一起来了解看看吧。

一、都江堰购房政策有哪些

1、限购政策，都江堰属于成都D类限购区域中，故本地家庭限购两套住宅，本地单身人士及外地家庭限购一套住宅，外地人不能以个人名义购房，离异后两年内有购买住房的套数都计入离异前家庭总套数中；2、购房条件，在都江堰购房需具备成都市户口，若非成都市户口的购房者，需要在当地连续缴存满一年社保或个人所得税才行。

二、在都江堰可以购买哪些楼盘

1、成都万达城

成都万达城地址在都江堰玉堂镇外江大桥与玉府路交汇处，属于高绿化率的低密度社区项目，户型比较集中，以公寓户型为主，交通便利，与万达广场相邻，购物非常便利，周边教育资源也丰富，有金苹果万达城幼稚园、都江堰市玉堂小学、永康幼儿园、玉堂中学等学校。

2、都江堰市维纳斯堡

都江堰市维纳斯堡项目是高性价比的低密社区公寓，该项目地址位于都江堰市内二环翔凤路口，临近地铁站，交通便利、升值空间大，于2019年01月24日开盘销售，其在售房源建面大概在40-95平方米。

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