2023年蒲江县落户公寓政策规定文件(公寓房可以落户口吗)

成都落户最新政策2023

2023年成都买房落户政策如下：

2014年6月1日后(含6月1日)至2017年12月31日前购买商品住房或二手住房：

在成都市行政区域购买建筑面积在90平方米以上商品住房或二手住房，并在我市依法参加社会保险1年以上的市外人员，房屋交付使用后，可在房屋所在地申请登记本人、配偶和未成年子女的户口。

购买商品住房时间以商品房买卖合同网上签约系统中记录的定购、拟定合同、已售(备案)时间中最早者为准，购买二手住房时间以成都住房租赁交易平台中记录的合同签订时间、房屋买卖过户登记时间中最早者为准。

2014年6月1日前购买商品住房或二手住房：

在我市购买商品住房面积在70平方米以上的市外人员，房屋交付使用后，可在房屋所在地申请本人、配偶、未成年子女的户口，迁入人员人均住房建筑面积不低于上年度我市城镇家庭人均住房建筑面积水平。

购买商品住房时间以商品房买卖合同网上签约系统中记录的合同备案时间为准，购买二手住房时间以在房管部门进行房产买卖过户登记的时间为准。

办理落户的材料

1、房屋产权人填写《入户申请表》。

2、产权人和入户人员的居民户口簿、居民身份证。

3、产权人系夫妻的提供结婚证、父母和未成年子女共有的提供亲属关系佐证材料。

4、《房屋信息查询记录》(30天内有效)。

5、2014年6月1日后至2017年12月31日前购房的，提供房屋产权人缴纳满1年的养老保险或医疗保险明细查询单。

6、配偶随迁的提供结婚证、未成年子女随迁的提供亲属关系佐证材料。

7、《不动产权证书》或《房屋所有权证》或购房合同。

公寓可以落户口吗

公寓房不能落户口的。

购买商用公寓是不能落户口的，根据本地的相关政策规定，商业性质的房屋不能办理落户，所以，商用公寓不能落户。如果购买的是住宅性质的公寓是可以落户口的，住宅类型的公寓产权为70年，性质与普通住宅是一样的，在购买后符合当地的落户条件就可以办理落户手续。

公寓其实就是公共寓所，是商业地产投资中最为普遍的一种居住地产形式。各层楼内有若干个房间、公共的厕所以及浴室等。通常分为职工公寓和商业公寓，商业公寓能够对外租赁，经济实用，相当于学校宿舍、出租公寓，也指旅店宾馆或别墅，更为经济实用。

购买公寓的优点

1、购买公寓房产的最大优势就是不限购、不限贷，不管是对于外地人，还是本地人来说都是不错的投资、居住选择。

2、现在大部分公寓面积都是低于90平方米的，而且以40-60平方米的居多，整体面积小，购买的总价也就低一些，而且公寓的层高要比普通住宅高不少，5米的层高可以设计成上下两层，增加了三分之二的使用面积，60平方米的公寓相当于有90多平方米的使用面积，是非常划算的。

3、公寓还有一个很明显的优势，在于其多功能性，公寓不仅可以居住，还可进行商业活动，很适合小公司和创业者，楼下作为办公空间，楼上是卧室，可以说商住皆宜。

家长速读！2023年四川成都蒲江县中小学随迁子女入学问题答疑公布

【 #少儿升学# 导语】2023年四川成都蒲江县中小学随迁子女入学问题答疑公布，为了方便家长的查阅，下面 为您实时做出的更新。

一、政策制定的依据是什么？

依据市教育局、市公安局、市人社局、市住建局、市市场监管局、市规自局、市卫健委、市民政局八部门联合印发的《成都市教育局等八部门关于做好来蓉就业人员和本市户籍跨行政区域居住就业人员随迁子女接受义务教育工作的通知》（成教办〔2022〕13号）。

二、适用对象有哪些？

申请在蒲接受义务教育的蒲江县居住就业（非蒲江县户籍）人员随迁子女。

三、申请随迁子女接受义务教育需要满足哪些条件？

积分申请和材料申请随迁子女入学条件不同，分别如下：

（一）积分申请

持有在蒲江县公安部门办理的《四川省居住证》申请人，在子女入学当年的2月1日至4月30日申报积分并办结，积分达10分及以上（其中“稳定职业指标”缴纳城镇职工基本养老保险得分不低于5分；“居住引导指标”拥有蒲江县合法稳定住所，并在蒲江县连续居住满半年，得分不低于5分），其随迁子女在本县接受义务教育，由县教育局统筹安排入学。

（二）材料申请

未办理居住证积分的《四川省居住证》持有人和本市户籍跨行政区域居住就业人员，其随迁子女在蒲江县接受义务教育，应同时具备以下条件：

1.申请人在有效期内的居民身份证、在蒲江县公安部门办理的《四川省居住证》（成都市非蒲江县户籍到蒲居住就业的人员只提供身份证）；

2.申请人与蒲江县内用人单位依法签订的《劳动合同》，或申请人在蒲江县投资办理的市场主体营业执照（含纳税或免于纳税相关证明）；

3.自申请当年的4月1日上溯6个月，已在成都市依法连续缴纳城镇职工基本养老保险满半年，且申请入学当月处于持续缴纳状态；

4.自申请当年的4月1日上溯6个月，申请人已在蒲江县连续居住满半年。

符合上述条件的，其随迁子女在本县接受义务教育，由县教育局统筹安排入学。

四、什么时间、什么地方办理积分？

申请人应于子女入学当年2月1日至4月30日，到蒲江县政府政务服务中心积分窗口申请积分。

五、哪些材料可以证明申请人在蒲连续居住满半年？

下列任何一种材料均可证明申请人在蒲江县居住满半年。

（一）自申请当年的4月1日上溯6个月，申请人在蒲江县办理且已满半年的《四川省居住证》；

（二）自申请当年的4月1日上溯6个月，申请人在蒲江县公安部门登记且已满半年的《居住登记回执》；

（三）自申请当年的4月1日上溯6个月，申请人在蒲江县的使用性质为住宅的《不动产权证书》（含《房产证》或房屋备案信息登记表）以及同一房产的水、电、气缴纳满半年的证明;

（四）自申请当年的4月1日上溯6个月，申请人在蒲江县住建局备案满半年的房屋租赁凭证。

六、不能提供和蒲江县用人单位签订的《劳动合同》或申请人在蒲江县投资办理的市场主体营业执照，如何申请随迁子女入学？

通过积分方式申请随迁子女入学。

七、如何进行随迁子女入学申请和结果查询？

（一）入学申请

申请入学当年7月的第三周，进入“成都市随迁子女就学服务管理平台”点击学位结果查询图标，系统显示学位学校、入学注意事项、《成都市随迁子女接受义务教育电子通知书》（如需要可自行打印）。

八、随迁子女入学安排原则是什么？

按照统筹安排的原则，安排随迁子女入学。鹤山街道、寿安街道等公办教育资源紧缺的街道，根据学位余缺情况进行统筹安排，其他镇原则上安排到居住地对应的公办学校就读。

九、在入学安排过程中，发现申请材料作假，或者隐瞒相关事项怎么处理？

在入学安排过程中，发现申请人提供虚假材料，或者隐瞒相关事项，一经查实，将取消其子女入学资格。

十、已在本县享受政策统一安排就学的随迁子女小升初时，是否需要重新提交申请？

已享受政策统一安排就学的随迁子女小升初时，须按上述规定重新提交申请；已在蒲江县享受政策统一安排就学的随迁子女，同一学段内不得申请转学；毕业年级不受理转学申请。

十一、小学一年级的入学年龄是多少？

小学一年级入学对象为入学当年8月31日前（含8月31日）年满6周岁的适龄儿童。

十二、居住就业人员与其随迁子女不在同一户籍的，能否申请接受义务教育？

能，需提供能够证明申请人与随迁子女具有法定监护关系的材料，如户口簿、结婚证或孩子的出生证明等。

十三、家长在办理过程中有疑问应该向哪里咨询？

公寓房可以落户口吗

房产市场上公寓房比较多，并且，现在的公寓房价格也不是很高，地段一般都是比较好的。但是，一般情况下，公寓房是不可以办理落户的。

公寓房是否可以落户需要看购房者购买的是何种性质的公寓房。

1、购买商用公寓是不能落户口的，根据本地的相关政策规定，商业性质的房屋不能办理落户，所以，商用公寓不能落户。

2、如果购买的是住宅性质的公寓是可以落户口的，住宅类型的公寓产权为70年，性质与普通住宅是一样的，在购买后符合当地的落户条件就可以办理落户手续。

购买公寓房的缺点有哪些?1、土地使用年限短，商业性质的公寓，土地使用性质上大多属于“商场”、写字楼或酒店性质。相比住宅性质用地使用年限有70年，这类商用公寓因类别不同，所以土地使用年限仅为40至50年不等。

2、水电费用高，公寓是按照商业水电费的标准来收取的。

3、不通气，为了安全考虑，公寓房一般都是不通气的，炒菜只能用电磁炉之类的。且厨房一般为开放式，容易有油烟味;另外存在暗卫的可能，居主长久就会受到异味的困恼。

4、不能入户没有学位，对于购买公寓房的购房者来说，是不能办理入户的，因此就算附近有名校，家里的小孩子不能办理入户也是不能入读该学校的，这对一向以名校学位优势备受市场宠爱的城区来说，其后期升值潜力将大打折扣。

公寓房与住宅房有何区别?1、公寓房和住宅房的使用年限不同，以公寓房的使用年限可根据所见土地的性质进行划分，但其使用年限一般为40和50年，而住宅房的使用年限为70年;

2、土地性质不同，公寓房与住宅房的土地性质不同，不管是住宅用地和综合用地，公寓房都可以建，可以用于商住;住宅房一般只能建在住宅用的地方;

3、房屋价格不同，总体的价格就会比住宅房低很多，住宅房的房价一般都会比较高，而且住宅房的面积相对比较大，购买一间房屋的整体价格可能要花费很多;

4、住宅房和公寓房的贷款利率不同，现在的购房者多数都是贷款购房。若是贷款购买公寓房，一般首付要按照商用贷款利率支付50%的房屋费用，若是购买的是首套住宅房那么只需按照按揭的利率支付房屋的三成贷款利率。

2020年公寓新政策是什么

在我们日常生活当中，很多人都会选择居住公寓房以及购买公寓房，其实公寓房购买下来用于投资还是非常好的。今天小编就来跟大家说一说2020年公寓房新政策有哪些，希望可以给大家带来帮助，感兴趣的朋友们可以跟随小编一起来了解一下。

一、2020年公寓房的新政策有哪些

1、有些地区买公寓房是可以落户的，比如说长沙，宁波六安等一些地方人民政府已经发布相关消息，购买这里的公寓房是可以落户的，落户之后可以享受城市里的优越条件与商品房的待遇是一样的。

2、在相关地区购买公寓房是可以申请户口以及入学申请的，如果家中有小孩的话，购买公寓房也是可以上学的。这样做不仅方便了一些喜欢公寓的人们，还促进了一个房产界的投资市场市场。

3、公寓房的产权一般是40年，现在相关规定产权到期之后是可以继续使用的，需要申请房屋续期就可以继续使用公寓房了，并且房主要重新交纳土地的使用费以及相关的税费。

4、不再像之前那样，40年之后就会被国家没收房产，以前的政策大家都不太敢买公寓房，原因也就在此，如今很多人都会选择公寓房，可能就是因为这个原因吧。

5、公寓房购买的时候不限购，无论在哪个地方购买公寓房数量并不限购，也不限制贷款的数额，而且国家目前为止正在很努力的提高公寓的居住质量。

以上就是想便为大家总结的关于2020年公寓新政策的相关内容及信息，希望可以给大家带来帮助，如果还有其他问题可以平台相关留言，小朋友会结束为大家解决困扰，最后有任何关于家具或家装方面的问题，可以突出关注企业家网。

公寓房可以落户口吗

公寓房可以落户口吗公寓房是否可以落户需要看购房者购买的是何种性质的公寓房。买公寓落户要看公寓的性质，商住公寓不能落户，住宅公寓可以落户。商住公寓是指房子在商业用地上建设的，产权年限只有40年或50年，这类房子不能办理落户手续，市场上商住公寓比较常见。住宅公寓是指在居住用地上建设的，产权是70年，与普通住宅一样，可以办理落户。

购买商用公寓是不能落户口的，根据本地的相关政策规定，商业性质的房屋不能办理落户，所以，商用公寓不能落户。如果购买的是住宅性质的公寓是可以落户口的，住宅类型的公寓产权为70年，性质与普通住宅是一样的，在购买后符合当地的落户条件就可以办理落户手续。

公寓的优缺点优点：1、由于政策因素，住宅在当前严厉的限购限贷政策下，已将没有购房资质的群体拒之门外。而有住房需求和投资需求的群体在不能选择住宅时，只能退而求其次的考虑公寓，用公寓作为一个过渡。

2、公寓的建筑面积普遍偏小，目前市场上的产品大多在30至50平左右(但也有100平以上)，而且单价与住宅相比也相对低一些，总价一般不高，购置门槛低。

3、因为公寓的土地性质是商业用地，所以公寓既能自住，也能用来办公注册公司。这一点相对住宅相比，公寓的选择更加多元化。

4、公寓往往伴随着城市综合体，在周边拥有良好的商务环境和丰富的生活配套家门口上班，不用挤公交，节省时间成本。家门口生活，购物餐饮娱乐一应俱全，方便快捷高品位。生活工作两不误、从容惬意。

5、公寓住宅功能齐全，这里“麻雀虽小，五脏俱全”，客厅、卧室、卫生间、书房、储物间等一样不少，既节省了资金，也可以保证住户的生活质量，不管是用来出租还是出售，由于配套设施完善，客户拎包即可入住，非常方便。

缺点：1、40年产权到期后的续期问题。住宅建设用地已经有法律明文规定，使用权期间届满自动续期，但商业用地到期至今未有明确说明。

2、没有学位优势，即使你买了名校旁边的公寓，孩子也无法就近入学。

3、公寓公共活动区域和绿化景观，相对住宅较少。

4、水电费用属于商业用水电费用，生活成本比较高。

5、出于楼宇安全问题，绝大多数公寓不开通天然气，也不能使用明火做饭，所以只能使用电磁炉、微波炉烹饪。