2023年高新区如何落户学区房政策(上海学区房新政策2023)

2023年学区房上学新规定

2023年学区房上学新规定有：单校划片、多校划片、电脑摇号等。

1、单校划片：为一所学校划定一个区域，只要户口在这个区域内同时符合房产规定的孩子都可以进入这所学校。我国24个大城市在2015年全面启动小学、初中“划片入学”，这就包括“单校划片”和“多校划片”，但大部分地区还是以“单校划片”为主。“择校”的效果并不显著，“想上好学校，就在那个学区买房”，名校效应让学区房价格疯涨。

2、多校划片：为多个学校划定一个区域，户口在这个区域同时符合房产规定的孩子，入学时可以选择多个学校中的其中一所报名。此次“多校划片”的举措，旨在进一步为“学区房”降温。那么，“多校划片”是否就意味着学区房不管用了学区房现在到底还要不要买呢。实际上，究竟何时落地，还要看各地招生政策的规定。所以，家长们要持续关注当地的招生政策。

3、电脑摇号：如果该所学校报名人数没有超过其计划招生数，则照单全收;如果超过计划招生数，则采用电脑摇号的方式分配名额，未被摇中的学生将被就近安排到区域内其他还有招生计划的学校。

上海学区房新政策2023

2023年上海学区房新政策是：随迁子女上海上学实行五年一户、积分制顺序入学。

1、五年一户。

各个区内各公办小学建立对口入学新生数据库，区内每户地址五年内只享有一次同校对口入学机会，即一个门牌号一居住户，五年内只接受一个学生（双胞胎和二孩例外）。举例：2021年买的房子，孩子2023年读对口小学。往前推5年，也就是2018年之后，没有别的孩子用这套房子的地址报名读对口小学，孩子就满足“五年一户”的要求。

2、积分制顺序入学。

本市户籍优先录取；还有名额再录取持上海居住证积分的随迁子女；最后录取仅持有上海居住证的随迁子女，一般只会被统筹。如果要进公办学校，正常参加上海中、高考，上海居住证积分必不可少。在孩子一路升学的过程中，“五年一户”和“积分制”也一路相随。

什么是学区房：

学区房，一个特别的名词。从某种意义上讲，学区房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。另外，一些重点中学附近的房产。

例如天津学区房的远洋城，同样受到学生家长的青睐，一部分家长认为，在学校附近购买房产居住，将有利于家长管理孩子的生活和学习，孩子也可以提高学习的效率。学区房成为一些房地产商的一个促销手段，好的学区房普遍高出其他房源的20%，尽管价格不菲，但往往经常受到关注。

成都高新区购房资格条件2023

2023年成都高新区购房资格条件如下：

购房人需具有成都户籍（其中户籍迁入上述区域未满24个月的，应在成都稳定就业且连续缴纳社保12个月以上），或户籍不在成都但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。本市户籍居民两人及以上家庭在全市范围内拥有1套以下自有产权住房，或本市户籍居民成年单身家庭、非本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房。

夫妻双方离异后，任一家庭成员两年内购买商品住房或二手住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。父母投靠成年子女入户的，不得作为单独家庭购房。在全市范围内新购买的商品住房或二手住房，须取得不动产权证满3年后方可转让。

成都高新区买房注意事项

许多人是在急切之中买房的，特别是自住为目的的买房。因而不会计算甚至不计算自己的首付能力。而且实际购房中，首付仅是买房过程中先期投入资金的的一部分而已。家是一个休息享受的地方，是属于个人的私密空间，需要绝对的安静不被打扰，所以看房子的时候一定要注意房子周围是否有建筑工地、工厂、或者是否临近马路、火车道等。

既然房子是你今后很长时间要居住生活的地方，那么就一定要注意房子周围的配套设施，配套设施一般包括基础设施和公共设施，基础设施即与购房人所买房屋所在小区建设相配套的供水、供电、供热、燃气、通讯、电视系统、道路、绿化等设施，这一部分与物业息息相关。

没有租赁凭证也可以！2023年深圳各区凭居住登记信息申请学位政策全盘点！

根据目前已公布政策

深圳各区都可以

用居住登记信息申请学位

但是这并不等于租赁凭证取消

只能说是多了一种能申请学位的居住材料

这一点别混淆、也别被人忽悠了

如果不符合居住信息申请的条件

还是需要准备租赁凭证或其他住房材料

今天

黑喵就根据各区

2023年入学提示及2022年政策

为大家整理了各区居住信息

申请学位的相关政策要求

大家赶紧比对下自己的准备情况

罗湖、福田、宝安、

龙岗、龙华等区还没错过时间

没进行居住登记的抓紧时间呀

一、福田区

使用人口居住信息登记申请入学，只适用于已经停止办理房屋租赁信息(蓝本)的住宅类房屋。

租户须在2022年6月30日前(含当日)到社区网格中心办理人口居住信息登记(含监护人及学位申请人)。

网上预报名时，需提供监护人和房屋产权人签订的《福田区学位申请房屋产权人知情书》(此前与房屋产权人签订的《房产学位申请授权书》同样有效)。

如申请人入读福田辖区公办学校，将根据登记的房屋信息进行学位申请房锁定。

二、罗湖区

租住特殊房产(无合法产权)，在该住房实际居住，须提供下列材料作为住房证明材料申请学位(已办理《房屋租赁信息》且仍在租赁期限内的依然有效)，不予加分:

★1、申请学校学区内，登记时长满1年以上的网格居住信息登记证明(2022年6月30日及以前登记)，且一年内网格居住信息登记该住址为唯一住址。

★2、承租人与出租人(业主)签订的房屋租赁合同或协议(根据《深圳市出租屋管理若干规定》)、出租人产权证明、身份证明等相关证明材料;租赁合同的房屋地址、签订日期应与网格居住信息登记地址、时间一致，且租期至2023年12月31日(含)之后。

★3、连续一年以上向出租人支付租金的凭证(包括发票、银行转账记录、微信、支付宝支付记录截图或其他有效付款凭证，按申请学位时间往前倒算)。

★4、父母(监护人)在深圳市没有住宅房产的查询记录《不动产信息查询结果单》。

备注:使用人口居住信息登记申请学位，只适用于租住特殊房产家庭且一套住房只有一户登记，房屋未被锁定。

三、龙华区

使用父母居住信息登记申请学位，租户须在2022年8月31日前(含当日)到社区网格中心办理人口居住信息登记。

网上申请学位时，需提供房屋产权人签署的《学区房使用授权书》、非深圳户籍的《深圳经济特区居住登记查询单》、深圳户籍的网格居住信息登记将通过系统后台进行比对验核。

黑喵提示:

《学区房使用授权书》中房屋产权证明材料是指提供以下“房产证或不动产权证、房屋购买合同、合作建房协议、房屋购买收据、房屋购买律师见证书、历史遗留回执、有房东姓名的房屋水费清单(自来水公司)或电费清单(南方电网)”等其中一项即可。

四、龙岗区

2023年，凡是以租房申请龙岗区义务教育阶段学校的租房家庭，需要按要求进行居住登记或办理租赁凭证:

(备注:租赁管理部门已于2019年5月停止办理《房屋租赁信息》(即蓝本)，尚处于有效期内的租赁信息可继续使用。)

其中，租住在无产权住宅类房屋的家庭，适龄儿童、少年的监护人应提供人口居住登记信息，登记时间须在2022年8月31日(含当日)前。

五、宝安区

1

(一)使用居住信息登记证明申请公办学位房屋性质要求

★ 如已办理的《房屋租赁凭证》未满足招生要求，或未办理《房屋租赁凭证》，也可以使用居住信息登记申请入学，但只适用于租住无产权的住宅类房屋，且居住时间不再加分。

如居住信息登记在已被学位锁定的房屋，则无法使用该房屋地址申请宝安区义务教育阶段公办学校学位。

如申请人成功入读申请的公办学校，将根据登记的房屋信息进行学位锁定。

2

(二)使用居住信息登记证明申请公办学位的相关要求

使用居住信息登记证明申请公办学位还须提供与房东签订的房屋租赁合同、《学区房使用授权书》、房屋权属证明以及父母(或其他法定监护人)的《居住登记查询单》等材料。

非深圳户籍申请人父母于入学报名开始前打印《居住登记查询单》，以此表作为申请学位的居住信息登记证明。

深圳户籍申请人父母或其他法定监护人可联系现居住地社区工作站，查询本人登记在学区范围内的居住信息，并完整地记录最新一条满足居住时间要求的“登记房屋地址”信息，在申请学位时完整地填入报名系统。

1、对登记时长要求:

须在其所申请学校学区范围内连续登记满1年以上，即须在2022年8月31日(含)前进行登记。

搬家换房必须在同一学区，申请学位时《居住登记查询单》新住址入住登记日期与旧住址搬离登记日期间隔不能超过90天。

2、对租赁合同要求:

能够提供学位申请家庭与学区内房屋业主签订的与居住信息登记地址一致的租房合同，且合同有效期到入学当年的12月31日(含)之后。

3、对居住信息登记证明真实性要求:

(1)出租人、承租人双方应当及时、主动向公安机关、社区网格管理中心如实申报居住信息登记，及时更新实际居住信息状态，确保居住信息登记准确无误。

(2)为保证使用居住信息登记申请义务教育阶段公办学校学位过程透明、意愿真实、程序严谨，学位申请家庭须对其提供的租房合同、《学区房使用授权书》的内容真实性负责，保证其签订的租赁合同、《学区房使用授权书》能真实表达双方意愿。

一旦承租家庭利用其所申报的房产入读我区义务教育阶段公办学校，教育行政部门将依据《宝安区公办义务教育学校学位房制度试行办法》锁定用于申请学位的房屋地址信息。

(3)提供真实、合法、有效的居住信息是申请我区义务教育阶段公办学校学位的必要条件，是就近入学的依据，也是学位申请人父母应尽的义务。学位申请人父母对其所提供信息的真实性、合法性负法律责任。

一旦发现学位申请家庭使用虚假居住材料申请学位，教育行政部门将立即取消该学位申请人申请义务教育阶段公办学校学位资格并将相关线索报告公安机关做进一步处理;如已入读公办学校，教育行政部门将对涉事学生学籍在全区范围内统筹处理。

六、南山区

使用居住信息登记申请入学，只适用于已经停止办理房屋租赁信息(蓝本)的特殊住宅类房屋，且用于申请学位的房屋地址信息未被学位锁定。

1、对登记时长要求:

租户须在2022年4月30日(含)前到社区网格中心办理人口居住信息登记(含监护人及学位申请人);

2、对租房合同的要求:

须能够提供学位申请家庭与学区内房屋业主签订的与居住信息登记地址一致的租房合同，且合同有效期到2023年12月31日(含)之后。(注意:这里说的租赁合同就是租房合同，不是租赁凭证)

3、登记信息需真实:

出租、承租双方信息发生变化时，应主动如实向有关部门进行居住信息登记更新，保证其所申报的信息真实准确。

4、实际居住:

教育部门将联合相关部门上门进行实际居住情况核查，如发现学位申请家庭没有实际居住或提供虚假居住材料申请学位，将取消该学位申请人申请义务教育阶段公办学校学位资格并将相关线索报告公安机关做进一步处理;

如已入读公办学校，教育行政部门将对涉事学生学籍在全区范围内统筹处理。

七、大鹏新区

1

(一)使用居住信息登记证明申请公办学位房屋性质要求

如已办理的《房屋租赁凭证》未满足招生要求，或未办理《房屋租赁凭证》，须到社区网格中心办理人口居住信息登记，可通过居住信息登记申请入学，但只适用于租住无产权的住宅类房屋，且居住时间不加分。

如居住信息登记在已被学位锁定的房屋，则无法使用该房屋地址申请大鹏新区义务教育阶段公办学校学位。如申请人成功入读申请的公办学校，将根据登记的房屋信息进行学位锁定。

2

(二)使用居住信息登记证明申请公办学位的材料要求

使用居住信息登记证明申请公办学位须提供与房东签订的房屋租赁合同、《学位使用业主知情书》、知情书中所要求的房屋权属人身份证复印件及房屋权属证明材料、以及父母或其他法定监护人的《居住登记查询单》等材料。

非深圳户籍申请人父母或其他法定监护人可登录深圳市公安局网站下载打印《居住登记查询单》，作为申请学位的居住信息登记证明;

深圳户籍申请人父母或其他法定监护人可联系现居住地社区工作站，查询本人登记在学区范围内的居住信息，并完整地记录最新一条满足居住时间要求的“登记房屋地址”信息，在申请学位时完整地填入报名系统，验核时将通过系统后台进行匹配。

1、对登记时长要求:

在申请学校学区内，非深户籍适龄儿童父母登记时长满1年以上，即须在2022年4月1日前(不含2022年4月1日)在社区网格工作站做好居住信息登记。

深户适龄儿童暂不执行“父母在学区范围内租房时间需连续1年以上”的规定，但居住信息登记时间须在2023年4月1日前(不含2023年4月1日)。

提交《蓝本租赁信息》或《居住登记查询单》的深户学生不予加分。

搬家换房必须在同一学区，申请学位时《居住登记查询单》新住址入住登记日期与旧住址搬离登记日期间隔不能超过90天。

2、真实性要求:

(1)出租人、承租人双方应当及时、主动向公安机关、社区网格管理中心如实申报居住信息登记，及时更新实际居住信息状态，确保居住信息登记准确无误。

(2)为保证使用居住信息登记申请义务教育阶段公办学校学位过程透明、意愿真实、程序严谨，学位申请家庭须对其提供的租房合同、《学位使用业主知情书》的内容真实性负责，保证其签订的租赁合同、《学位使用业主知情书》能真实表达双方意愿。

一旦承租家庭利用其所申报的房产入读我区义务教育阶段公办学校，教育行政部门将锁定用于申请学位的房屋地址信息。

(3)提供真实、合法、有效的居住信息是申请我区义务教育阶段公办学校学位的必要条件，是就近入学的依据，也是学位申请人父母应尽的义务。

学位申请人父母对其所提供信息的真实性、合法性负法律责任。申请学位的住房材料必须与实际居住地址一致。

受理申请后，除了联网信息比对，学校也将联合辖区派出所、社区网格登记部门上门核实。

一旦发现申请儿童父母(监护人)没有实际居住或使用虚假居住材料申请学位，教育行政部门将立即取消该学位申请人申请义务教育阶段公办学校学位资格，涉及利用虚假居住信息申请学位的将报告公安机关做进一步处理。

八、光明区

申请学位的住房需为家庭实际居住(居住成员需做好居住信息登记)，申请人所提供的住房证明材料需同实际居住地一致，没有实际居住的住房材料不能用于学位申请，所有住房材料均会进行实际居住核查(包括学校上门核查)，未实际居住的住房材料不能通过审核。

居住信息登记:不能提供其他住房材料，学区范围内实际居住(已做好居住信息登记)，也可以申请学位。

另外，非深户孩子家庭需要在学区范围内实际居住且光明区实际居住满一年(2022年4月30日前已做好居住信息登记)。

九、盐田区

01

深户孩子

1请提供申请人家庭的居住登记查询单，以及《学位使用业主知情书》。

居住登记查询单作为实际居住依据不纳入积分，首次录入时间须为2023年4月1日前;

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学区房新政策2023

学区房是指靠近知名学校附近的房子，国内教育安排学位是以就近为原则，很多家长为了给孩子一个理想的教育环境，会不惜花大钱去购买学区房，而学区房的价格也炒的非常厉害。下面我为大家介绍学区房新政策。

学区房新政策最新

近日，教育部下发了一则文件，对小学、初中的招生方式有了新要求:

“在目前教育资源配置不均衡、择校冲动强烈的地方，要根据实际情况，积极稳妥采取多校划片，将热点小学、初中分散至每个片区，确保各片区之间大致均衡。

实行多校划片的，应通过随机派位方式分配热点学校招生名额。派位未能进入热点学校的学生，仍应就近安排至其他学校入学。”

——《关于做好2017年城市义务教育招生入学工作的通知》

这里说的“多校划片”是什么意思呢?

单校划片

为一所学校划定一个区域，只要户口在这个区域内同时符合房产规定的孩子都可以进入这所学校。

多校划片

为多个学校划定一个区域，户口在这个区域同时符合房产规定的孩子，入学时可以选择多个学校中的其中一所报名。

如果该所学校报名人数没有超过其计划招生数，则照单全收;如果超过计划招生数，则采用电脑摇号的方式分配名额，未被摇中的学生将被就近安排到区域内其他还有招生计划的学校。

我国24个大城市在2015年全面启动小学、初中“划片入学”，这就包括“单校划片”和“多校划片”，但大部分地区还是以“单校划片”为主。

而“单校划片”对于遏制“择校”的效果并不显著，“想上好学校，就在那个学区买房”，名校效应让学区房价格疯涨。

此次“多校划片”的举措，旨在进一步为“学区房”降温。那么，“多校划片”是否就意味着学区房不管用了?学区房现在到底还要不要买呢?

实际上，教育部此次出台的文件，是规定了招生的“大方向”，究竟何时落地，还要看各地招生政策的规定。所以，家长们要持续关注当地的招生政策。

重要提醒:就近入学不意味直线距离最近入学!

2023年学区房政策

法律分析：

1、烟台新郑对学区房落户年限进行限制，对学区内购房与户口迁入时间作出了进一步明确，2017年、2018年招生当年4月30日前，取得房证户口相关手续019、2022年招生当年8月31日前，取得房证户口相关手续满一年021、2022年招生，当年8月31日前，取得房证户口相关手续满两年。

2、2023、2024年招生当年8月31日前，取得房证户口相关手续满三年025、2026年招生当年8月31日前，取得房产户口相关手续满4年027年招生当年8月31日前，取得房产户口相关手续满5年。

3、烟台的热门区域芝罘区，今年芝罘区的学区范围并无太大变化，还是依照2016年的调整进行，2010年小学学区划分，调整较为明显的是化工路及幸福区域，初中学区划分方面，除黄务中学搬入三中新校区教学外，没有其他变化。

二、烟台学区房新政策2021

1、划片入学，房产证和户口本必须一致，小学、初中入学招生遵循就近原则和户、住一致原则，学生户口与监护人户口、家庭住房房产证三者一致，才可以在学区内报名入学。

2、监护人指的是父母，如果没有父母或有其他特殊情况的学龄儿童，以法律的规定的监护人为准。

3、每年在学生入学报名的前一个月，烟台教育部门都会公布一些学校的划片入学范围，5月份中旬通常会有一个摸底情况，然后根据摸底情况和学生的数量对学区进行调整。

三、烟台学区房一览表2021

1、养正小学、葡萄山小学、一中初中部，学区房有：二马路、南沟街、双合里、三马路东、同合里、东山里、福山路、葡萄山里、南山路、桑园路、金沟寨路、金沟寨中心花园、进德路。

2、毓璜顶小学二中初中部，学区房有：毓璜顶西路、乐山里通路小学，学区房有：青翠里、通世路中，学区房有：民生街、市府街和中学，学区房有：宏达小区、邮电小区、幸福五村。

法律依据：

《中华人民共和国义务教育法》 第十二条 适龄儿童、少年免试入学。地方各级人民政府应当保障适龄儿童、少年在户籍所在地学校就近入学。父母或者其他法定监护人在非户籍所在地工作或者居住的适龄儿童、少年，在其父母或者其他法定监护人工作或者居住地接受义务教育的，当地人民政府应当为其提供平等接受义务教育的条件。具体办法由省、自治区、直辖市规定。县级人民政府教育行政部门对本行政区域内的军人子女接受义务教育予以保障。