2023年成都买房落户政策如下:
2014年6月1日后(含6月1日)至2017年12月31日前购买商品住房或二手住房:
在成都市行政区域购买建筑面积在90平方米以上商品住房或二手住房,并在我市依法参加社会保险1年以上的市外人员,房屋交付使用后,可在房屋所在地申请登记本人、配偶和未成年子女的户口。
购买商品住房时间以商品房买卖合同网上签约系统中记录的定购、拟定合同、已售(备案)时间中最早者为准,购买二手住房时间以成都住房租赁交易平台中记录的合同签订时间、房屋买卖过户登记时间中最早者为准。
2014年6月1日前购买商品住房或二手住房:
在我市购买商品住房面积在70平方米以上的市外人员,房屋交付使用后,可在房屋所在地申请本人、配偶、未成年子女的户口,迁入人员人均住房建筑面积不低于上年度我市城镇家庭人均住房建筑面积水平。
购买商品住房时间以商品房买卖合同网上签约系统中记录的合同备案时间为准,购买二手住房时间以在房管部门进行房产买卖过户登记的时间为准。
办理落户的材料
1、房屋产权人填写《入户申请表》。
2、产权人和入户人员的居民户口簿、居民身份证。
3、产权人系夫妻的提供结婚证、父母和未成年子女共有的提供亲属关系佐证材料。
4、《房屋信息查询记录》(30天内有效)。
5、2014年6月1日后至2017年12月31日前购房的,提供房屋产权人缴纳满1年的养老保险或医疗保险明细查询单。
6、配偶随迁的提供结婚证、未成年子女随迁的提供亲属关系佐证材料。
7、《不动产权证书》或《房屋所有权证》或购房合同。
法律主观:
法律客观:
《关于进一步完善我市房地产市场调控政策的通知》(一)购房人具有拟购房所在区户籍(其中户籍迁入拟购房所在区未满24个月的,应在拟购房所在区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上),或户籍不在拟购房所在区但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。(二)本市户籍居民两人及以上家庭在全市范围内拥有1套以下(含1套)自有产权住房,或本市户籍居民成年单身家庭、非本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房。
法律主观:
成都市研究生人才落户政策福利是:具有本科以上学历的人员以及非成都市生源全日制普通高等院校应届优秀专科毕业生,可以直接落户。
入户条件:
日制普通大学本科及以上学历毕业生,且年龄在45周岁以下的非本市户籍人员可持毕业证申请入户。本人拥有合法稳定住所的,应在合法稳定住所申请办理落户;本人无合法稳定住所,但直系亲属拥有合法稳定住所的,可在其直系亲属的合法稳定住所地申请办理落户;无合法稳定住所,可在单位集体户或区(市)县人才交流中心集体户申请办理落户。
入户材料:
1、入户申请表。
2、毕业证书(原件和复印件)。
3、经市人社局验证的“成都人才服务码"。
4、申请人居民户口簿和居民身份证(原件和复印件)。
5、入本人住房的提供:入户地合法稳定住所佐证材料(原件和复印件)。
入直系亲属住房的提供:入户地合法稳定住所佐证材料、亲属关系佐证材料(原件和复印件)。
入直系亲属户口的提供:入户地合法稳定住所佐证材料、入户地居民户口簿、亲属关系佐证材料(原件和复印件)。
入单位集体户的提供:集体户首页、本人无房佐证材料(原件)。
入人才集体户的提供:本人无房佐证材料(原件)。
2021研究生落户成都的最新购房条件:
1、如果你的户口落在天府新区,那就只能买天府新区和成都三圈层(即:青白江区、简阳市、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、新津县、大邑县、蒲江县)的房子。
2、户口落在高新区,你就只能买高新区和三圈层的房子;如果落户在成都三圈层,那么就只能买三圈层的房子。
3、户口落户在主城区(即:成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区),那么恭喜大家,你可以购买11区里任意一个地方的房子。
4、对于重大招商引资项目和机关、企事业单位引进的高端人才等,经所在区政府(管委会)认定后,其购房可不受户籍、社保缴纳时限的限制。但需要注意的是所购商品住房自合同备案之日起、二手住房自载入不动产登记簿之日起5年内不得转让,所以购房的小伙伴要谨慎考虑啊,最好结合自己的发展情况来决定。以避免不必要的麻烦。
法律主观:
政策外生育、非婚生育的无户口人员,本人或者其监护人可以凭《 出生医学证明 》和父母一方的居民户口簿、结婚证或者非婚生育说明,按照随父随母落户自愿的政策,申请办理常住户口登记。申请随父落户的非婚生育无户口人员,需一并提供具有资质的鉴定机构出具的亲子鉴定证明。根据国务院办公厅《关于解决无户口人员登记户口问题的意见》(国办发〔2015〕96号)规定:依法登记户口是法律赋予公民的一项基本权利,事关社会公平正义,事关社会和谐稳定。党中央、国务院高度重视户口登记管理工作,近年来对加强户口登记管理、解决无户口人员登记户口等问题多次提出明确要求。按照党中央、国务院决策部署,全国公安机关会同有关部门下大力气解决无户口人员登记户口问题,取得明显成效。但是,由于一些地方和部门还存在政策性障碍等因素,部分公民无户口的问题仍然比较突出,不利于保护公民合法权益,并直接影响国家新型户籍制度的建立完善。为解决无户口人员登记户口问题,经国务院同意,现提出如下意见。二、依法为无户口人员登记常住户口(一)不符合计划生育政策的无户口人员。政策外生育、非婚生育的无户口人员,本人或者其监护人可以凭《出生医学证明》和父母一方的居民户口簿、结婚证或者非婚生育说明,按照随父随母落户自愿的政策,申请办理常住户口登记。申请随父落户的非婚生育无户口人员,需一并提供具有资质的鉴定机构出具的亲子鉴定证明。
法律客观:根据《 民法典 》第1071条规定: 非婚生子女 享有与婚生子女同等的权利,任何组织或者个人不得加以危害和歧视。
2022年在上海落户口需要什么条件?上海落户最新政策是什么?上海积分落户需要多少分?6种常见的落户方式条件和细则分享给大家!
人才引进落户上海
适宜人群:
专业技术人员、管理人员和创新团队核心成员。
落户条件:
1. 具有本科及以上学历(有学位证);
2. 用人单位应与引进落户的人才签订劳动聘用)合同并在沪依法缴纳社会保险费;
3. 引进人才一般应距法定退休年龄5年以上。
4. 对于特别优秀或者特别紧缺急需的,可适当放宽年限要求。
5. 引进人才工作地点一般应在上海。
落户优势:
可以让配偶、未成年子女随迁,且所需时间短,本科2年、硕士1年即可落户。
只要满足学历条件、公司有落户资格并且愿意给你,缴纳对应时间的社保即可落户。
其中有5类人才可以直接落户:
1. 高层次人才(博士、高级职称、省部奖励等)
2. 重点机构紧缺急需人才(硕士、本科、二级技师)
3. 高技能人才(获奖、高级技师、二级技师并获奖)
4. 市场化创新创业人才
5. 专门人才和其他特殊人才
留学生落户上海
落户条件:
1.新发布学校榜单排名0-50留学生直接落户,51-100留学生半年落户,不看社保基数
2.国内任意本科+国外高水平大学硕士+上海半年1倍社保个税(最新1倍社保基数为10338元)
3.国内双一流大学本科+国外任意硕士+上海半年1倍社保个税
4.国内非双一流本科+国外非高水平大学硕士+1年1.5倍社保个税(最新1.5倍社保基数为15507元)
5.国外高水平大学博士毕业生直接落户
6.国外非高水平大学博士+半年1倍社保个税
7.中外合作办学另算
8.留学生创业公司法人+6个月1倍社保个税
9.留学生创业公司核心团队成员+6个月1倍社保个税
10.留学生配偶+留学生毕业前国内领证可随迁
11.留学生子女+未满18周岁+符合计划生育
落户优势:
其配偶、未成年子女可同时随迁落户、且时间也比较短,从出国留学到落户,大约16个月就可以了。
特别在2022年上海留学生落户新政策加大世界名校留学人员引进力度。在符合留学人员落户基本条件的基础上,对于毕业于世界排名前50名院校的,取消社会保险费缴费基数和缴费时间要求,全职来本市工作后即可直接申办落户;对于毕业于世界排名51-100名的,全职来本市工作并缴纳社会保险费满6个月后可申办落户。
上海居转户
落户条件:
1、持有《上海市居住证》满7年
2、持证期间按照规定参加本市城镇社会保险满7年
3、持证期间依法在本市缴纳所得税
4、在本市被评聘为中级及以上专业技术职务或者具有技师(国家二级以上职业资格证书)以上职业资格,且专业、工种与所聘岗位相对应
5、无违反国家及本市计划生育政策规定行为、治安管理处罚以上违法犯罪记录及其他方面的不良行为记录
落户优势:
居转户只看居住证持有时间、社保缴纳时间和基数,是大部分人的选择。
尤其适合在上海工作缴纳社保超过4年,或中专以下学历的人群。
落户劣势:
落户时间较长,根据缴纳的社保基数不同落户时间分别有7年、5年、3年;
每年申请居转户的人员多,申请名额有限。审批流程慢,竞争很激烈
配偶不能随迁,只有未成年自己符合条件可以随迁。
临港新片区、张江科学城
1、临港新片区
(1)在新片区用人单位工作的各类人才,居转户年限由7年缩短为5年(其中新片区工作时间不低于3年)。
(2)符合新片区重点产业布局、经新片区推荐的用人单位的核心人才,居转户年限由7年缩短为3年(其中新片区工作时间不低于2年)。
(3)同时,最近4年内累计36个月及申报当月在本市缴纳城镇社会保险基数达到上年度本市城镇单位就业人员平均工资1倍的,在申办居转户时可不受职称或者职业资格等级的限制。
2、张江科学城
在张江科学城工作,也可以和临港一样享受缩短年限政策,居住证年限由7年改为5年和3年,具体要求跟之前临港的要求大同小异。
注意:张江科学城不能享受临港的一倍社保落户政策。
落户优势:
没有中级职称要求、社保基数低至1倍基数,时间缩短2年。
落户劣势:
其配偶不能随迁,未成年子女可以随迁。
应届毕业生落户上海
适用人群:
本科及以上非沪籍的应届生
落户优势:
落户政策宽松,审批流程快,对社保没有要求。
落户劣势:
只针对于当年毕业的全日制应届生,并且对学生有一定要求,还有打分。其配偶、子女均不可随迁落户。
落户条件:
可以在毕业当年、工作过试用期即可申请。如果学校不满足条件的可以提前准备毕业积分,毕业当年满足72分,也直接落户上海。
1. 可以直接落户的应届生
应届博士、“双一流”应届硕士生、六校应届本科生(清北复交、同济、华师大),符合基本申报条件即可直接落户上海。
中科院在沪各研究所、上科大、上纽大应届硕士也是参照“世界一流大学建设高校“执行。
2. 符合72分打分攻策的应屈毕业生
不能满足直接落户条件的应届同学,可以通过满足72分打分政策,评分办法是由毕业生和用人单位两部分要素组成,
其中占比因素最大的是毕业生个人要素(涉及学校、成绩、外语/计算机水平、荣誉称号、获奖等因素组成)。
注意:最高学历在上海高校就读,可以另外加2分。
3. 自主创业落户应届生
毕业生须为符合相关要求创业企业的法定代表人且为原始投资人(不含股权转让后受让股权的情况),且首次出资比例不低于公司注册资本的10%(需提供验资报告)。
投靠落户上海
1. 配偶投靠落户上海
这种方式时间比较漫长,最长要求要结婚满10年,其次就是7年、5年。建议谨慎选择。
2. 子女投靠落户上海
子女投靠上海户籍父母,需父母取得沪籍满5年以上,时间较长建议可以随迁时一并办理,投靠不是最佳选择。
只有领了结婚证,情侣二人之间才能正式确认婚姻关系,由此可见,领证当天在夫妇双方的人生中都可以算是非常重要的日子。自古以来,国人都认为日子具有吉凶属性,也就是说,当领证当天是吉日的时候,夫妻二人的感情便会长久和谐,恩爱到老。
2023年领证吉日大全
【1月份】:8号、9号、11号、12号、14号、16号、21号、23号、24号、26号
【2月份】:1号、2号、5号、6号、8号、10号、11号、14号、15号、18号、23号、26号、27号
【3月份】:1号、2号、8号、10号、14号、15号、17号、19号、20号、22号、25号、26号、27号、29号、31号
【4月份】:1号、3号、9号、14号、15号、18号、24号、26号、29号、30号
【5月份】:6号、8号、10号、12号、13号、15号、18号、21号、22号、30号、27号、28号
【6月份】:1号、3号、5号、6号、7号、8号、9号、10号、12号、15号、16号、18号、21号、30号
【7月份】:2号、3号、7号、8号、10号、12号、13号、14号、15号、19号、20号、25号、26号、31号
【8月份】:1号、3号、5号、7号、8号、10号、13号、14号、15号、16号、17号、26号、28号
【9月份】:1号、3号、6号、9号、11号、16号、19号、21号、23号、25号、28号
【10月份】:1号、3号、5号、7号、12号、14号、15号、19号、26号、27号、28号、29号、30号
【11月份】:5号、8号、12号、14号、17号、20号、26号、28号、29号
【12月份】:2号、5号、6号、9号、13号、15号、21号
领证当天穿什么衣服好
1、如果不确定的情况下,穿白衬衫是最好的,男女双方都可以穿白衬衫,因为白衬衫看上去很正式,拍出来的效果也很美。
2、还可以穿民国装,民国风在现在是很流行的,有一种别样风味,而且民国装颜色跟背景红色也很搭配,很多明星拍结婚证件照时候,都选择民国风带,来了一股热潮。
3、还可以穿情侣装,当然颜色要稍微浅一些,比浅色都可以,大家都知道拍结婚证件照时候背景一般是红色的,如果穿红色衣服或者深色衣服拍照片,看上去就不是特别美。
4、最后还可以选择穿校服,现在大学里面校服还是很漂亮的,如果俩人刚刚从大学毕业出来,那领取结婚证的时候可以穿美美的校服,正好还可以成为情侣装,更加有纪念意义一些。
领结婚证的日期选择方式
1、看黄历
黄历上对于每-天都有明确的说明,禁忌之日及百事注意都提前标明,因此在领证期间可以与之进行参考,尽选择
双数的日子,双数自古被视为吉利的日子代表也寓意也是非常好的。
2、选具有美好寓意的特殊日子
很多人都会选择情人节、5月20日、 5月21日等特殊意义的日子去领证,这-天领证是非常拥挤的,因此要在网上提
前预约,以此来节省等待排队的时间。
3、选两人的缘分纪念日
除上述具有非常意义的日子外,还可以选择双方认为有意义和代表性的日子,比如第一-次告白的日子首次结婚的日
等,这些都是非常不错的选择,在今后的每一年的结婚纪念日双方都会有 热恋时浓情蜜意的深刻回忆。
4、选农历、公历同为双数的日子
如果对结婚领证日子实在把握不准,且双方始终都拿不定主意的话,可以选择比较突出且意义比较好的日子。比如16、 18、 26、28等并结合黄历看一下,这些子寓意成双、比鲚飞。
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